Bagaimana Perampasan atau Penjualan Pendek Mempengaruhi Skor Kredit

Terdapat beberapa cara untuk merampas atau penjualan pendek menjejaskan skor kredit anda. Sekiranya dilakukan dengan betul, jualan pendek boleh mengurangkan kesan negatif terhadap skor kredit anda daripada perampasan.

Cara penyitaan mempengaruhi skor kredit anda

Penyitaan berlaku pada laporan kredit anda untuk waktu yang lama. Berikut adalah beberapa cara yang memberi impak kepada anda.

• Pembayaran lewat yang mendahului rampasan mempunyai kesan besar terhadap skor kredit anda.

• FICO, agensi yang mengira skor kredit, menjaga sistem penilaian mereka dengan berhati-hati, tetapi dianggarkan bahawa perampasan dapat menjatuhkan skor anda di mana saja dari 175 - 300 poin.
• Penahanan akan kekal pada laporan kredit anda selama sepuluh tahun.

Jika boleh, untuk mengekalkan skor kredit anda, pertimbangkan alternatif untuk rampasan, seperti penjualan pendek atau surat ikatan-pengganti.

Jualan pendek boleh kurang daripada kesan

Walaupun mungkin, jualan pendek yang mempunyai kesan minimum pada skor kredit anda adalah sukar untuk dicapai. Pemberi pinjaman anda mesti meluluskan jualan pendek, yang bermaksud anda perlu menghantar mereka satu paket maklumat mengenai kewangan anda.

Satu cara untuk mengurangkan impak adalah untuk bekerja dengan pemberi pinjaman anda untuk merundingkan penjualan pendek tanpa kehilangan sebarang pembayaran anda. Sebagai sebahagian daripada rundingan, minta pemberi pinjaman anda melaporkan penjualan itu sebagai "dibayar sepenuhnya. "Ini dapat mengurangkan keterukan bagaimana ia muncul pada skor kredit anda.

Pemberi pinjaman anda mungkin tidak memberikan kelulusan segera untuk jualan pendek, jadi jika anda dikumpulkan dengan wang tunai, mungkin sukar untuk mengelakkan pembayaran yang hilang semasa proses ini. Anda pemberi pinjaman juga boleh memutuskan bahawa anda tidak layak untuk jualan pendek, dalam hal ini anda harus memutuskan apakah anda ingin mencuba menyimpan rumah itu, atau membiarkannya pergi ke perampasan.

Sumber-sumber tambahan

The Property Distressed Institute menawarkan kelas pensijilan bagi Realtors yang ingin mengkhususkan diri dalam sifat-sifat yang tertekan. Dikebumikan dalam bahan mereka adalah dokumen ini di atas penyitaan vs. jualan pendek. Sekeping ini memberikan butiran tambahan mengenai berapa lama anda mungkin dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman baru untuk membeli rumah setelah melalui jualan pendek atau rampasan.

Selain itu, kedua-dua artikel di bawah ini memberikan maklumat yang terperinci tentang penyitaan dan jualan pendek dan bagaimana ia mempengaruhi skor kredit anda:

• Jualan Pendek Dan Perampasan Mempengaruhi Kredit
• Akankah Kredit Runtuhan Jualan Pendek?

Saya juga mencadangkan anda memesan DVD percuma Menghindari Foreclosure, yang ditawarkan oleh Yayasan Kebangsaan Bagi Kaunseling Kredit.