Pengurusan Pejabat Pialang Harta Tanah

Jadi anda mendapat lesen broker anda dan anda telah memutuskan untuk melangkah sendiri. Oleh kerana anda berada di tempat ini, anda berjaya sebagai ejen, yang bermaksud anda mempunyai rancangan dan mengikutinya. Ia tidak berbeza sekarang, lebih kompleks dengan penambahan orang lain dan tanggungjawab yang lebih.

Menggunakan sumber-sumber laman web ini, anda akan mendapat bantuan memulakan pembrokeran baru anda, menubuhkan sistem perniagaan anda dan mengembangkannya untuk strategi keluar.

Pengurusan pejabat broker hartanah mensasarkan pelan. Mari kita lihat beberapa pertimbangan di sini.

Keputusan Francais

Apabila broker memutuskan untuk pergi dengan francais hartanah, biasanya untuk pengenalan jenama segera, struktur serta-merta, latihan dan sokongan berterusan yang diberikan franchiser itu.

Dari pendedahan pemasaran nasional kepada kuasa membeli kumpulan untuk segala-galanya dari papan tanda ke ruang iklan, francais memberikan "bigness" segera kepada broker.

Sudah tentu, semua ini datang pada kos, kedua-dua di depan dan berterusan. Kebanyakan mengenakan fee upfront yang signifikan dan peratusan hasil yang berterusan.

Kemudahan Pejabat

Sekarang anda melompat dari ruangan atau pejabat rumah anda ke bangunan atau ruang besar yang mesti menampung pelbagai ejen, kakitangan sokongan dan ruang pertemuan dan penyimpanan. Ini adalah langkah besar dalam menjalankan perniagaan. Pertimbangan baru termasuk:

1. Privasi untuk ejen dan pelanggan

2. Peralatan komunikasi

3. Komputer dan peralatan teknologi maklumat

4. Keterlihatan dan persembahan pelanggan (lokasi, lokasi …)

5. Akses dan ruang letak kereta

6. Latihan / persidangan

** Update: Saya mengemaskini artikel ini untuk mengikuti perkembangan teknologi dan cara baru untuk mengendalikan broker dalam tetapan yang lebih mudah alih.

Dengan alat teknologi seperti telefon pintar dan beroperasi di awan, kami dapat mengurangkan keperluan kami untuk ruang lantai dan meja. Ejen boleh berada di pejabat kurang dan bekerja dengan lebih banyak pelanggan. Lebih banyak dokumen dan pengurusan tugas kami boleh dilakukan secara dalam talian, dan kami boleh berkomunikasi lebih baik dengan ejen daripada hanya lima tahun yang lalu. Lihatlah cara untuk bergerak lebih mudah dan mengurangkan keperluan ruang lantai anda.

Lebih @ Adakah Anda Perlu Pejabat?

Prosedur dan Sistem Pengendalian

Pejabat yang cekap dan produktif tidak dapat secara tidak sengaja. Manual operasi dan prosedur bertulis yang memberi arahan langkah demi langkah untuk tugas-tugas yang paling jelas diperlukan.

Dan ini bukan "tempat duduk seluar" itu. Gunakan sumber yang anda dapati di sini untuk membangunkan pelan bertulis terperinci dan garis panduan tentang apa yang anda perlukan untuk mendapatkan pembrokeran anda dari tanah. Adakah "kerja kaki" dan menyatukan kakitangan dan sistem yang diperlukan sebelum anda membuka pintu.

Lebih @ Sistem Perancangan Perniagaan Brokerage.

Pengurusan Jualan dan Pemimpin

Kebanyakan penganjur menjanjikan ejen mereka beberapa bentuk generasi prospek dari pengiklanan broker, masa lantai dan mengendalikan telefon. Jutaan dolar yang tidak terhingga hilang setiap tahun apabila broker tidak menyediakan sistem untuk menguruskan petunjuk ini dan memerlukan akauntabilitas agen.

Sekurang-kurangnya, apa-apa petunjuk yang masuk dari laman web syarikat harus dijaga dengan teliti dan tindakan tindak balas agennya dipantau. Mengenal pasti pemain terbaik untuk membawa lebih banyak akan membayar ganjaran yang besar.

Insurans dan Pengurusan Risiko

Memalukan untuk mempunyai perniagaan broker yang menguntungkan turun tiub dari tuntutan mahkamah atau kehilangan keupayaan untuk mendapatkan Kesalahan dan Ketiadaan Insurans.

Keretapi, kereta api, kereta api harus menjadi prioritas. Meluluskan peperiksaan lesen tidak membuat pakar, atau orang baru yang selamat. Terdapat banyak latihan jualan yang berlaku, tetapi pembrokeran anda akan mendapat banyak manfaat daripada beberapa latihan undang-undang, bentuk, etika dan latihan untuk melakukannya.

Bersedia untuk ejen anda. Jadikannya mudah bagi mereka untuk mendapatkan nasihat anda.

Mulakan Strategi Keluar Anda dari Hari Satu

Kecuali jika anda bercadang untuk mengelirukan di meja anda, kebanyakan dari kami ingin mengimbangi atau bersara beberapa hari.

Perancangan dari awal untuk nilai bangunan dalam perniagaan anda sangat penting untuk pelan masa depan anda untuk keluar dari perniagaan.

Jika anda sampai pada beberapa tahun yang lalu sebelum bersara dan mula memikirkan berapa banyak perniagaan itu bernilai, sudah terlambat. Terlalu banyak nilai akan hilang untuk perancangan yang kurang baik. Gunakan sumber di sini untuk mengetahui cara merancang sistem untuk meningkatkan nilai perniagaan.