Gambaran Proses Hipotek Harta Tanah

Ejen hartanah bekerja dengan pembeli dengan pengalaman yang berbeza-beza dalam membeli rumah dan mendapatkan gadai janji. Untuk pembeli kali pertama akan ada lebih banyak sokongan yang diperlukan dalam cara menjelaskan pelbagai jenis hipotik dan proses untuk memohon kepada pemberi pinjaman dan membiayai rumah. Anda juga boleh dipanggil untuk menjelaskan pilihan gadai janji kepada pelabur hartanah baru.

Tentukan Berapa Banyak Pelanggan Anda Boleh Meminjam:

Ini adalah fungsi dari beberapa perkara: Berapa banyak bayaran bulanan yang boleh dibayar oleh pelanggan anda?

Dan, berdasarkan kredit dan sejarah pekerjaan yang unik, pendapatan dan hutang, dan matlamat kewangan, berapa pinjaman pinjaman peminjam? Seorang broker gadai janji atau pegawai pinjaman boleh membantu anda menjawab soalan pertama, dan menyajikan beberapa "senario" pembiayaan yang berbeza dengan bertanya beberapa soalan mudah. Berdasarkan garis panduan pemberi pinjaman standard, peminjam klien anda akan mempunyai idea yang sangat baik tentang apa istilah dan program pendanaan yang mereka akan mendapat manfaat daripada yang paling banyak.

Pra-layak Peminjam Pelanggan Anda untuk Pinjaman:

Di sinilah getah memenuhi jalan dan pelanggan anda menyimpan paling banyak wang. Dengan kebenaran pelanggan, broker atau pegawai pinjaman menarik laporan kredit. Laporan kredit, bersama dengan sejarah kediaman dan pekerjaan klien dan pendapatan, hutang dan aset, membantu menentukan pra-kelayakan untuk pembiayaan. Anda sebagai ejen hartanah atau broker akan menggunakan status pra-kelayakan klien anda untuk membuat tawaran terbaik pada hartanah yang dipilih oleh pelanggan anda.

Pelanggan anda mempunyai lebih banyak pengaruh dengan penjual. Semasa anda dan pelanggan memilih hartanah, broker atau pegawai pinjaman mendapati pinjaman yang tepat untuk pelanggan anda.

Selesai Proses Permohonan Pinjaman:

Setelah pelanggan membuat tawaran yang diterima oleh penjual, sudah tiba masanya untuk menyelesaikan proses permohonan pinjaman.

Apabila masa yang tepat, penilaian harta itu diperintahkan.

Mendapatkan Pinjaman Dibiayai:

Anda bekerja dengan REALTOR® penjual untuk menunjuk sebuah syarikat escrow atau tajuk untuk mengendalikan pembiayaan pinjaman setelah ia diluluskan. Pegawai broker atau pinjaman bekerja dengan syarikat tajuk untuk memastikan semua dokumen yang diperlukan oleh pemberi pinjaman diterima dan teratur. Pelanggan anda akan menandatangani semua dokumen di escrow atau syarikat tajuk.

Proses Mortgage Real Estate Dimana Kemahiran Anda Boleh Tambah Nilai:

Proses pinjaman gadai janji adalah proses yang kompleks dan sangat jarang tanpa gangguan. Walaupun sesetengah peminjam ingin anda mempercayai proses permohonan pinjaman dalam talian adalah snap, kebanyakan peminjam meninggalkan proses permohonan dalam talian dan memanggil broker gadai janji. Broker gadai janji menafikan proses itu dan melakukan kebanyakan mengangkat berat untuk peminjam klien supaya mereka boleh menumpukan perhatian pada perkara yang penting: bersiap untuk pindah ke rumah baru, menyimpan wang, atau membuat perancangan untuk pemeriksaan ekuiti rumah mereka.Membantu pembeli adalah apa yang pembeli agensi adalah semua tentang, dan maklumat gadai janji adalah sebahagian daripada itu.