Bagaimana Melakukan Perhitungan Keuntungan Pelaburan Harta Tanah

Pengiraan ini adalah yang pelabur hartanah berharap dapat digunakan. Ia digunakan apabila harta dijual lebih daripada harga belian. ketahui supaya anda dapat membantu pelanggan untuk menentukan pulangan yang mungkin.

Kesukaran: Mudah

Masa Dikehendaki: 5 minit

Berikut adalah Cara:

1. Kurangkan harga belian dari jaring dari penjualan harta itu. Contoh: Harta dijual dengan harga $ 250, 000 selepas komisyen dan perbelanjaan ditutup. Ia pada mulanya dibeli dengan harga $ 210,000.

   $ 250,000 - $ 210,000 = $ 40,000
2. Bahagikan jumlah keuntungan dengan harga belian.

   $ 40, 000 ÷ $ 210, 000 = 0. 19 atau 19% Keuntungan

Apa yang Anda Perlu:

• Kalkulator Normal

Lebih Banyak Keuntungan dalam Pelaburan Harta Tanah

artikel yang saya tulis yang menunjukkan manfaat yang besar dan potensi keuntungan yang berkaitan dengan pelaburan hartanah. Perhatikannya dengan pantas pada Keuntungan Harta Tanah 101:

Aliran Tunai dari Pendapatan Sewa

Seperti halnya dengan saham yang membayar dividen, harta sewa yang dipilih dan dikelola dengan baik dapat memberikan aliran pendapatan tetap dalam bentuk pembayaran sewa. Pulangan harta sewa lazimnya melebihi hasil dividen.

The How and Why Pelaburan Harta Tanah

Kebanyakan pada tahun 1990, Indeks Standard & Poors mencatatkan pendapatan purata 5% hingga 6%. Pada masa yang sama, hasil dividen S & P hanya sekitar 2% atau kurang. Oleh kerana dividen yang membayar saham cenderung kurang berkurang, keuntungan pada bahagian penghargaan biasanya tidak akan menjadi faktor penting.

Mengurangkan Risiko Leverage dalam Harta Tanah

Tidak ada keraguan bahawa strategi leverage hartanah yang dirancang dan dilaksanakan dengan lancar akan menghasilkan keuntungan kepada para pelabur. Caranya adalah untuk memastikan bahawa tingkah laku anda adalah semua yang betul, dan penyelidikannya adalah baik.

Strategi pengurangan risiko ini akan membantu pelabur hartanah meminimumkan peluang kehilangan pelaburan.

Aliran Tunai Harta Tanah Contoh

Aliran tunai adalah fungsi input yang banyak, dan mana-mana atau beberapa daripada mereka boleh mengubah dan merosakkan atau meningkatkan aliran tunai. Ada yang dipengaruhi pasaran dan ekonomi. Jika majikan tempatan utama menutup atau bergerak, permintaan bagi harta sewa dapat menjejaskan semalaman. Ini adalah sesuatu yang anda tidak dapat mengawal, tetapi harap harap jangan dengan melakukan ketekunan anda tentang kesihatan dan rancangan majikan tempatan. Jika mereka sihat dan menguntungkan dengan pajakan yang lama baru diperbaharui, anda mungkin dalam keadaan baik.

Cara Teratas untuk Keuntungan dari Pelaburan Harta Tanah

Apabila anda membeli sijil saham syarikat, anda mencari penghargaan dalam nilai saham, dan mungkin pendapatan dividen jika syarikat membayarnya.Dengan bon, anda mencari hasil pendapatan pada kadar faedah yang dibayar oleh bon. Dengan pelaburan hartanah, terdapat lebih banyak cara untuk mencapai pulangan atas pelaburan. Ketahui cara pelaburan pelaburan hartanah anda dapat meningkatkan nilai, serta menyediakan aliran tunai yang baik.

Perbelanjaan Operasi Harta Sewa

Seorang pelabur baru keliru dengan apa yang sebenarnya termasuk dalam "perbelanjaan operasi" untuk harta sewa. Jelas sekali, dengan mana-mana perniagaan operasi, kita akan mempunyai pendapatan dan perbelanjaan.

Orang mesti berhati-hati untuk memahami apa yang biasanya dimasukkan dalam perbelanjaan operasi untuk harta sewa.

Asas Whaling Pembuatan Harta Tanah

Jadi, apa sebenarnya pemborongan hartanah? Anda menjadi orang tengah yang menyesuaikan diri dengan harta benda yang bermasalah atau kurang bernilai dengan pembeli yang gembira. Siapa pembeli? Dalam majoriti kes, ia sama ada sebagai pembeli & penipu atau pelabur sewa jangka panjang. Apa nilai yang anda berikan, seperti yang diperlukan jika anda akan mendapat keuntungan dalam perniagaan ini? Anda membawa masa dan kemahiran anda dalam mencari harta yang kurang nilai, mengawal atau membeli mereka, dan menjualnya kepada pembeli anda yang tidak akan mengetahui tentangnya.

Jika anda baru atau berfikir tentang pelaburan hartanah, terdapat banyak maklumat hebat dalam artikel tersebut.