Sebab Anda Tidak Perlu Gunakan Borang Kontrak Percuma

Internet penuh dengan laman web yang menyenaraikan borang kontrak atau perjanjian percuma yang boleh anda muat turun dan gunakan dalam perniagaan anda. Satu laman web, contohnya, menyenaraikan lebih daripada 300 jenis borang, dari artikel penubuhan di California dan resolusi papan, untuk bekerja untuk menyewa perjanjian dan pengecualian notis. Bunyinya hebat untuk menjimatkan wang dengan menggunakan bentuk boilerplate ini daripada membayar yuran undang-undang yang mahal.

Tetapi apa yang mungkin menjadi kelemahan menggunakan borang percuma ini?

Sebab-sebab Tidak Menggunakan Borang Kontrak Percuma

Beberapa peguam membalas permintaan saya untuk pendapat tentang bahaya menggunakan kontrak percuma atau borang perjanjian. Walaupun beberapa keraguan peguam dengan bentuk kontrak percuma dengan mudah boleh dihapuskan sebagai kepentingan diri sendiri, yang lain adalah berdasarkan keputusan buruk yang mereka telah melihat pengalaman pelanggan mereka sebelum mencari nasihat mereka. Berikut adalah tujuh sebab mengapa anda harus berfikir dua kali sebelum menggunakan dokumen borang perundangan bebas sebagai ganti seorang peguam yang berlesen.

1. Memilih Borang Salah

Menurut David Reischer, ramai orang perniagaan gagal menghargai betapa pintunya undang-undang itu sebenarnya. Selalunya orang awam akan memilih borang untuk memorialkan transaksi atau perjanjian berdasarkan nama atau tajuk borang. Tetapi s memilih bentuk yang salah boleh menyebabkan akibat undang-undang yang sama sekali berbeza daripada yang dimaksudkan oleh pihak-pihak.

Sebagai contoh, pemilik perniagaan boleh menandatangani borang boilerplate yang bertajuk "Perjanjian Perkongsian" apabila "Usaha Sama" sebenarnya dimaksudkan, atau Borang Lesen apabila Pajakan secara jelas lebih sesuai atau sebaliknya.

David Reischer adalah seorang peguam New York dan pengasas bersama LegalAdvice. com sebuah laman web yang membantu pelanggan mencari profesional undang-undang berlesen.

2. Menghadapi Peluang untuk Penimbangtara

Menurut Stephen Gregory, sebelum beralih kepada bentuk kontrak boilerplate percuma, pemilik perniagaan harus mempertimbangkan potensinya yang berpotensi jika perjanjian menjadi masam. Kebanyakan pemilik perniagaan lebih suka kesederhanaan dan keberkesanan kos timbang tara dan bukannya litigasi yang mahal dan memakan masa di mahkamah. Membayar peguam untuk membuat draf kontrak yang memasukkan klausa timbang tara yang mengikut undang-undang negeri dan persekutuan yang berkaitan bermakna klausa timbang tara kontrak akan lebih berkemungkinan dilaksana dan membenarkan perniagaan untuk menyelesaikan pertikaian di luar mahkamah.

Steven P. Gregory telah mengamalkan undang-undang sejak 1991 dan merupakan ahli panel penimbangtara untuk Lembaga Pengawalseliaan Kewangan ("FINRA") (dahulunya Persatuan Peniaga Sekuriti Negara, ("NASD") . 3. Tidak Mengetahui Hak Anda

Menurut Emily Oveissi, bentuk kontrak

gagal menasihati pengguna kontrak undang-undang dan hak-hak mereka .Contohnya, laman web yang popular menawarkan penciptaan LLC untuk bayaran flat yang munasabah. Proses ini mesra pengguna; Walau bagaimanapun, laman web itu menegaskan bahawa klien menggunakan salah satu dari tiga entiti sebagai ejen berdaftar LLC. Dalam kebanyakan kes, pelanggan boleh bertindak sebagai ejen berdaftarnya sendiri dan menyimpan yuran tahunan yang mahal dan tidak perlu yang dikenakan oleh entiti ini.

Emily R. Oveissi

adalah pemilik Oveissi Law LLC yang menawarkan perancangan perumahan, pentadbiran harta tanah, dan bantuan undang-undang harta tanah kepada pelanggan di Virginia, Maryland, dan DC. 4. Tidak Mengetahui Apa yang Anda Tidak Tahu

Felicite Moorman menjelaskan bahawa menggunakan kontrak boilerplate adalah berbahaya kerana

anda tidak tahu apa yang anda tidak tahu . Sama ada anda meninggalkan wang atau peluang di atas meja, mewajibkan diri anda untuk sesuatu yang tidak perlu, atau hilang klausa penting yang berkaitan dengan industri anda, anda akan mendapati kepakaran undang-undang itu, walaupun hanya dalam bentuk semakan, hampir selalu membayar untuk dirinya sendiri. Di samping itu, kekaburan dalam kontrak dibaca terhadap pencipta perjanjian di mahkamah undang-undang dan ketidaktahuan bukan pertahanan. Felicite Moorman

adalah Ketua Pegawai Eksekutif BuLogics & StratIS EMS. Beliau adalah ahli MD, DC, dan bar OK. Anda boleh menghubungi beliau di felicitemoorman. com 5. Menghentikan Bahasa Krusial

Erik Gunderson menyatakan bahawa banyak dari

boilerplate yang paling biasa digunakan (saham satu saiz yang sesuai-semua bentuk undang-undang menghilangkan bahasa penting .) Dalam praktik real estatnya, Gunderson melihat tuan tanah tuan tanah amatur menggunakan notis tiga hari bahawa mereka menyalin dari sumber-sumber percuma di internet sepanjang masa Apabila dia mendakwa pengusiran berdasarkan notis tiga hari itu, dia mendapati bahawa banyak notis a) menghilangkan maklumat yang diperlukan oleh undang-undang untuk menjadi notis, b) tidak termasuk bahasa yang diperlukan mengenai pengumpulan hutang, c) termasuk penyataan yang tidak jelas atau mengelirukan tentang berapa banyak sewa belakang yang perlu dibayar, yang kemudiannya digunakan terhadap pemajak, atau terburuk semua d) semua di atas. Gunderson menyatakan bahawa ia akan menjadi lebih baik dalam hampir setiap kes di mana dia telah melihat bentuk bebas dari internet yang digunakan jika pelanggan-pelanggan ini mengupah seorang peguam untuk memastikan bahawa dokumen mereka dilakukan dengan betul, dari awal lagi . Kos penangguhan yang disebabkan oleh kertas kerja yang buruk selalu melampaui kos menyewa seorang peguam untuk melakukannya tepat pada masanya.

Erik Gunderson

mengamalkan undang-undang pekerjaan dan harta tanah di Charlton Weeks LLP di utara Los Angeles County, California dan berunding dengan perniagaan untuk mengurangkan risiko dan perbelanjaan. 6. Tidak Menjadikan Kontrak Ke Situ Tertentu Anda

Richard Chapo

menyatakan bahawa masalah dengan menggunakan borang hubungan bebas adalah perjanjian ini gagal menangani isu-isu hukum yang unik untuk transaksi tertentu yang dipersoalkan. Sebagai contoh, kontrak untuk merekabentuk tapak web harus terperinci sama ada pereka pelanggan atau laman web memiliki karya - kod dan skrip yang dibuat khusus untuk projek tersebut. Jawapannya dirundingkan antara pihak-pihak dan kemudian disertakan dengan terperinci sebagai klausa kontrak untuk projek itu.Borang kontrak percuma tidak cukup khusus untuk menangani isu ini, yang boleh memaksa pihak-pihak ke dalam mahkamah untuk menyelesaikan suatu resolusi apabila timbul pertikaian. Richard A. Chapo, Esq.

adalah seorang peguam internet yang terletak di San Diego, California. En. Chapo menyediakan perkhidmatan undang-undang untuk perniagaan dalam talian melalui SoCalInternetLawyer. com 7. Bukan Perakaunan Bagaimana Undang-undang dan Peraturan Negeri Berbeza

Dalam pengalaman saya sendiri, saya dapati bahawa beberapa negara mempunyai undang-undang yang memerlukan bahasa tertentu dalam bentuk perniagaan dan meninggalkan bahasa ini boleh mengakibatkan akibat yang tidak diinginkan untuk perniagaan. Berikut adalah contoh untuk Iowa: Rush Nigut, seorang peguam Iowa, mengatakan pemfailan LLC LLC adalah sijil organisasi, bukan artikel organisasi, seperti kebanyakan negara lain. Juga, bahasa mesti termasuk frasa "organisasi kekal".

Kegagalan untuk menyemak keperluan bahasa khusus negara anda untuk dokumen dapat menyebabkan mereka ditolak, atau telah menerima syarat yang dapat dielakkan dengan menulis bahasa tertentu.

Bottom Line

Cukup sekali, borang percuma yang telah dicetak tidak akan disesuaikan dengan situasi khusus anda

, kata Glenn Meier . Mungkin terdapat peruntukan yang anda perlukan yang hilang. Lebih buruk lagi, mungkin terdapat peruntukan yang memerlukan anda untuk melakukan sesuatu yang anda tidak mahu atau ingin lakukan. Sekurang-kurangnya, jika anda akan menggunakan borang, mempunyai peguam menyemak borang dan bercakap mengenai kesan terhadap keperluan khusus anda sebelum anda menandatangani perjanjian. Glenn F. Meier, Esq. ,

adalah rakan kongsi pengasas Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. Dia mengamalkan bidang litigasi dan penyelesaian pertikaian. Penafian: Tiada apa-apa dalam artikel ini atau di laman web ini bertujuan untuk menjadi nasihat cukai atau undang-undang. Peguam yang disebutkan di sini tidak memberikan nasihat cukai atau undang-undang. Setiap situasi perniagaan adalah berbeza dan undang-undang dan peraturan sentiasa berubah. Mempunyai peguam di negara anda mengkaji apa-apa kontrak atau borang perjanjian boleh membantu anda mengelakkan yuran undang-undang tambahan, perbelanjaan litigasi, dan akibat yang tidak diinginkan yang lain.