Video: PEMECAHAN SERTIFIKAT TANAH DALAM TRANSAKSI JUAL BELI TANAH HANYA UNTUK SEBAGIAN BIDANG 2024
Pada bila-bila masa anda menukar pekerjaan jualan atau syarikat anda memutuskan untuk berkembang, anda mungkin akan mendapati diri anda melihat ke seluruh wilayah baru, dengan petunjuk baru untuk mencari dan mencari. Wilayah baru bermakna anda memulakan saluran paip anda dari awal. Anda tidak mempunyai pilihan untuk kembali memperlahankan pembuat keputusan atau memukul pelanggan yang telah membeli daripada anda sebelum ini; semua orang di kawasan baru anda adalah peneraju sejuk.
Ketahui Prospek Anda
Langkah pertama dalam menangani wilayah baru ini ialah mengenali prospek anda. Kebanyakan wilayah disusun di sepanjang garis geografi; bergantung kepada saiz syarikat anda dan sifat produknya, wilayah anda mungkin beberapa batu persegi di sekeliling pejabat anda atau mungkin termasuk seluruh negara. Sama ada cara, anda perlu memahami apa yang membuatkan penduduknya memeriksanya. Dengan cara ini, ia seperti mengenali produk baru-sebaik sahaja anda tahu apa yang penting untuk prospek di kawasan anda, anda boleh menggunakan faedah yang sesuai untuk memenanginya.
Mudah-mudahan, wilayah baru anda datang dengan senarai utama atau dua untuk memulakan anda. Jika tidak, anda perlu melakukan penyelidikan pantas dan mengenalpasti sekurang-kurangnya beberapa petunjuk yang mungkin layak untuk membeli daripada anda atau membayar senarai utama dari poket anda sendiri. Berita baik tentang memecah masuk ke kawasan baru adalah memberi anda rasional yang sempurna untuk memanggil mereka yang membawa.
Anda boleh memberitahu mereka bahawa anda baru di kawasan ini, anda ingin memperkenalkan diri anda dan mengenali "jiran-jiran" dan jika boleh, anda boleh meluncurkan tawaran istimewa atau diskaun sebagai semacam hadiah pengantar.
Jangan Berhenti Memanggil Sejuk juga Awal
Wilayah baru bermakna anda akan melakukan banyak panggilan sejuk.
Sebaik sahaja buah-buahan kerja anda mula berkembang, ia menggoda untuk mengurangkan cara panggilan sejuk dan memberi tumpuan kepada semua pelantikan baru yang telah anda tetapkan. Walau bagaimanapun, jika anda memberi impuls ini, dalam beberapa hari atau minggu, anda akan mendapati diri anda dengan saluran paip yang kosong sekali lagi, bermakna anda akan terjejas dengan lebih banyak panggilan yang terlalu panas. Corak tingkah laku ini adalah perkara biasa dalam jualan dan membawa kepada kitaran "pesta atau kelaparan" biasa, di mana anda sama ada tan jualan atau tiada jualan.
Pendekatan yang lebih baik, sebaik sahaja anda mula membuat tempahan untuk temu janji, adalah untuk mengalihkan beberapa tumpuan anda kepada aktiviti lain tetapi terus menumpukan masa yang penting kepada panggilan sejuk. Ini bermakna sama ada menghabiskan satu jam setiap hari membuat panggilan, atau mungkin mendedikasikan satu pagi seminggu untuk petunjuk sejuk. Selagi anda terus menjangkau petunjuk baru di wilayah anda, saluran paip anda akan terus mengalir dengan jualan.
Simpan Terorganisir
Bahagian paling sukar untuk memecah masuk ke wilayah baru, terutama yang besar, tidak mendapat kewalahan.Menjaga teratur akan membantu anda untuk tetap berada di atas tindakan dan juga akan membantu anda untuk menjejaki kemajuan anda. Sediakan "pelan wilayah" yang mana bahagian wilayah baru anda akan ditangani setiap minggu dan pastikan CRM anda terkini dengan kemajuan anda.
Setiap plumbum yang anda kumpulkan dan masukkan ke dalam pangkalan data anda adalah peluang masa depan, walaupun anda tidak boleh menutup pendahulunya pada masa ini.
Wilayah yang merebak di kawasan geografi yang luas boleh menyebabkan anda membazirkan banyak masa berlalu dari satu pelantikan ke yang lain. Caranya untuk meminimumkan masa transit ialah menjadualkan temujanji di kawasan yang sama untuk hari yang sama. Sekiranya anda mengetepikan hari tertentu setiap minggu untuk bahagian-bahagian yang berlainan di wilayah anda, anda boleh terus memacu anda (atau lebih teruk, terbang sekitar) sekurang-kurangnya dan mempunyai lebih banyak masa untuk meneruskan aktiviti jualan lain. Jika anda mendapati diri anda dengan satu atau dua jam di antara janji temu, anda sentiasa boleh mengetuk beberapa pintu berdekatan dan mengumpul beberapa petunjuk.
Memecah Kerugian Penjualan Bad
Adakah anda memerlukan strategi untuk mengeluarkan anda dari kemerosotan jualan terburuk ? Cuba satu ini - ia tidak rumit.
Cara-cara yang lebih kecil boleh memecah masuk ke Industri
Dan profesionalisme membantu model yang lebih kecil berjaya dengan agensi model dan pelanggan model petite teratas.
Akan Memecah Skor Kredit Saya Memecah My Lease?
Pajakan melanggar sendiri tidak akan merosakkan kredit anda. Walau bagaimanapun, kegagalan untuk membayar baki sewa atau yuran pemecahan pajakan boleh menjejaskan skor kredit anda.