Adakah Anda Sedia Menjadi Pembeli Rumah?

Soalan: Adakah Anda Sedia untuk Menjadi Pembeli Rumah?

Pembaca bertanya: "Saya ingin menjadi pembeli rumah, tetapi saya tidak tahu jika saya sudah bersedia untuk membeli rumah lagi Bagaimana saya boleh memberitahu? Sebahagian daripada saya takut bahawa saya ' Saya kehilangan rumah saya atau tidak boleh mendapatkan gadai janji saya 26 tahun, tunggal dan bekerja keras Adakah saya masuk akal untuk menjadi pembeli? Maksud saya, bagaimana saya tahu jika saya bersedia untuk menjadi pembeli rumah? "

Jawapan: Pembeli hartanah membuat pelaburan terbesar mereka kemungkinan besar akan pernah membuat dalam hidup mereka.

Itu boleh menjadi menakutkan bagi sesetengah pembeli. Di sesetengah negeri, pembeli secara peribadi bertanggungjawab terhadap gadai janji tersebut.

Apabila suami saya dan saya membeli rumah kami di Sacramento, dia benar-benar terkejut seketika. Dia berjalan mengelilingi dirinya, "Saya berhutang seperempat juta dolar." Dia lebih tertumpu kepada hutang daripada jumlah ekuiti yang besar. Kami membuat bayaran pendahuluan yang besar. Membuang semua wang itu ke rumah baru kami bukanlah masalah, itu adalah jumlah hutang yang bimbang dia.

Banyak pembeli rumah pertama kali meletakkan jumlah minimum dan membeli rumah menggunakan pinjaman FHA. Ini bermakna rumah anda dimanfaatkan, dan anda tidak boleh segera menjualnya dan berharap dapat membuat keuntungan. Ia adalah komitmen. Komitmen jangka panjang, di kebanyakan pasaran.

Top 5 Ciri Pembeli Rumah

Anda perlu hidup di suatu tempat. Sekiranya anda boleh membeli rumah di sekitar jumlah yang sama yang anda akan bayar dalam sewa, dan tidak keberatan untuk tinggal seketika untuk membina ekuiti, menjadi pembeli rumah mungkin keputusan yang baik.

Anda akan membuat pembeli rumah yang baik jika anda:

• Pembeli yang mematuhi pasaran.

  Jika anda adalah jenis pembeli yang berkata, "Setiap rumah di pasar terlalu mahal, saya tidak membayar begitu," maka anda tidak sesuai dengan pasar. Pembeli rumah yang serius menyelidik pasaran dan mempunyai harapan yang realistik.

• Seorang pembeli yang mempunyai simpanan - cukup untuk meletakkan 2 hingga 3 bulan pembayaran gadai janji dalam simpanan.

  Pemberi pinjaman gadai janji mahu pembeli mempunyai simpanan. Anda tidak perlu mengambil setiap nikel yang anda boleh gosokkan bersama dan membuangnya ke dalam pembelian rumah anda. Anda memerlukan dana kecemasan kecil.

• Pembeli yang mempunyai sumber dan masa untuk mengekalkan rumah.

  Rumah memerlukan pemeliharaan. Anda akan mempunyai rumput untuk memotong, tingkap untuk mencuci, menapis penapis untuk menggantikan, dan anda mungkin perlu membaiki kecil dari semasa ke semasa.

• Pembeli yang bekerja dengan sekurang-kurangnya dua tahun dalam kerja.

  Jika anda tidak mempunyai dua tahun pekerjaan di syarikat yang sama, maka dua tahun dalam bidang yang sama akan mencukupi. Pemberi pinjaman mengharapkan untuk melihat kestabilan dalam sejarah pekerjaan anda.

• Seorang pembeli yang merancang untuk tinggal di kawasan itu.

  Jika keadaan pemastautin anda tidak pasti, mungkin idea yang baik untuk melangkau membeli rumah.Sesetengah pembeli yang berpindah boleh menyewakan rumah mereka, tetapi mengendalikan jarak jauh sewa tidak selalu bijak. Anda tidak mahu dipaksa untuk menjual apabila anda tidak mempunyai ekuiti yang cukup untuk membayar komisen dan kos lain untuk dijual.

_{Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.}