Video: 10 MANFAAT DAN KEIISTIMEWAAN SHOLAT SUBUH BERJAMAAH 2024
Hipotek sebaliknya adalah alat - instrumen kewangan. Tiada sebab untuk melompat ke kesimpulan bahawa gadai janji terbalik tidak baik. Sebagai hakikatnya, saya fikir ramai pesara yang terbalik gadai janji jauh jauh melebihi keburukan.
Satu mitos gadai janji terbalik yang biasa; ramai kanak-kanak ibu bapa yang menganggap gadai janji terbalik takut warisan mereka mungkin berkurangan apabila ibu atau bapa mengeluarkan gadai janji itu.
Malah, menggunakan ekuiti di rumah daripada membelanjakan lebih banyak aset IRA sebenarnya boleh memelihara lebih banyak kekayaan untuk ahli waris. Dalam beberapa kes, ia juga boleh memberi faedah cukai tambahan untuk waris. Contohnya, jika ibu bapa menentukan secara undang-undang, mereka mahu rumah untuk pergi ke anak-anak untuk jualan masa depan, waris akan mewarisi potongan cukai untuk faedah terkumpul yang belum dibayar. Ini adalah salah satu "pro" yang tidak diketahui mengenai gadai janji terbalik. Lebih banyak kebaikan dan keburukan adalah di bawah.
Kebaikan gadai janji terbalik
- Tiada bayaran bulanan yang diperlukan
- Tiada keperluan pendapatan atau aset
- Tiada skor kredit minimum
- Tiada sekatan penggunaan hasil < pendapatan percuma
- Pinjaman tidak boleh diguna pakai: anda tidak boleh berhutang lebih daripada nilai harta
- Tiada jaminan peribadi diperlukan
- Mungkin bertajuk dalam kepercayaan atau harta pusaka anda (seperti amanah hidup yang boleh dibatalkan atau amanah yang tidak dapat ditarik balik)
- Menyediakan pendapatan dijamin untuk kehidupan.
- Program hipotek terbalik adalah mandat federasi, jadi perbelanjaan dan terma konsisten merentas peminjam
-
- Bila Anda menjual rumah anda, sama seperti gadai janji, gadai janji akan dibayar dan sebarang ekuiti tambahan akan dimiliki oleh anda
- Anda boleh meminjam di antara 55% dan 70% dari nilai rumah anda
- Gadai janji terbalik tidak menjejaskan kredit anda skor
- Anda memiliki harta sepanjang masa
- Kegunaan gadai janji terbalik
Sebagai garis kredit untuk menyediakan kecairan
- Untuk mengurangkan risiko aset yang melebihi
- Untuk memberikan tunai supaya anda boleh menangguhkan tarikh permulaan Jaminan Sosial
- Untuk membiayai insurans penjagaan jangka panjang
- Untuk membayar gadai janji yang ada dan menghapuskan pembayaran gadai janji Anda
- Untuk membayar penjagaan di rumah kemudian dalam hidup
- Kontrak gadai janji terbalik
Jika anda bergerak dalam masa beberapa tahun untuk mengeluarkan gadai janji terbalik, yuran yang anda bayar mungkin tidak bernilai manfaat yang anda terima
- Anda m Anda perlu membayar cukai hartanah anda dan menjaga rumah atau pinjaman boleh dipanggil
- Anda mesti sekurang-kurangnya 62 untuk mengambil gadai janji terbalik (untuk pasangan, umur ditentukan oleh yang lebih muda dari kedua)
- Bila hipotek sebaliknya bukanlah idea yang baik
Anda mati esok
- Anda bergerak minggu depan
- Anda cenderung untuk menghabiskan terlalu banyak, mungkin melalui memberi kepada anak-anak anda, dan dengan itu mungkin berakhir tidak dapat terus membayar Cukai hartanah satu hari
- Jika anda layak untuk Medicaid, dalam hal tertentu hasil daripada gadai janji terbalik boleh mempengaruhi kelayakan anda, jadi buat kerja rumah terlebih dahulu.
- Bilakah pinjaman gadai janji terbalik anda menjadi wajar?
Sama seperti mana-mana gadai janji apabila harta itu dijual
- Apabila peminjam meninggal (peminjam yang masih tinggal) maka ladang itu sampai satu tahun untuk membayar pinjaman
- Apabila peminjam tidak lagi menduduki rumah selama lebih dari 12 bulan kemudian anda mempunyai sehingga satu tahun untuk membayar pinjaman dengan menjual rumah, pembiayaan semula, atau sekadar membayar pinjaman.
- 3 faktor menentukan berapa banyak yang anda boleh dapatkan
Umur peminjam - yang lebih muda anda kurang
- Nilai harta - maksimum $ 625, 500 nilai yang digunakan
- Jenis gadai terbalik program yang anda pilih
- Anggarkan berapa banyak yang anda boleh dapatkan dengan kalkulator hipotek sebaliknya.
Bagaimana tunai dari gadai janji terbalik anda diterima?
Jilid jumlah
- Pembayaran bulanan jangka
- Barisan kredit
- Atau gabungan mana-mana di atas
- Sesetengah orang mengatakan salah satu gadai janji terbalik adalah bahawa mereka mahal
gadai janji terbalik adalah mahal, anda perlu bertanya "mahal berbanding dengan apa"?
Ini adalah alat untuk menggunakan ekuiti rumah anda. Menjual rumah adalah alat lain yang boleh anda gunakan untuk membebaskan ekuiti rumah. Jualan juga mahal. Di bawah anggaran kos untuk menjual rumah $ 400,000:
Anggaran kos menjual rumah $ 400,000:
Realtor @ 5%: $ 20,000> Pembaikan rumah: $ 10, 000
- Perbelanjaan bergerak : $ 5, 000
- Jumlah:
- $ 35, 000
- Bandingkan dengan anggaran kos untuk gadai janji terbalik di rumah $ 400,000: HUD "MIP" @ 2%: $ 8,000 adalah premium insurans HUD yang terdahulu)
Mata (skala sliding): $ 6, 000
- Kos penutup: $ 3, 500
- Jumlah: $ 17, 500
- kos kurang daripada pembubaran pelaburan atau mengeluarkan lebihan dana daripada IRA.
- Di manakah saya dapat mencari pegawai pinjaman gadai janji terbalik yang berpengetahuan?
Semak Pinjaman Rumah IReverse dalam talian. Mereka menyediakan ciri carian untuk membantu anda mencari pakar gadai janji terbalik.
Ingatlah, sebelum anda membuat gadai janji terbalik, lakukan penyelidikan anda dan pastikan anda memahami bagaimana ia berfungsi. Selagi memahaminya, tidak ada sebab yang harus dianggap buruk atau berbahaya.
Berbuka dan Membuka Kebenaran Mengenai Monsters
Di bahagian kedua siri ini, Ron Mexico menyelami lebih dalam ke dalam kisah Unlocking the Truth dan kesepakatan Sony yang mereka ingin mereka bisa goncang.
Hubungan terbalik Antara Dolar dan Komoditi
Secara historis, terdapat hubungan songsang antara nilai dolar AS dan harga komoditi.
Gadai Janji dan Insurans Terbalik
Adakah anda memerlukan insurans swasta hiper balik jika anda mempunyai insurans rumah? Apa yang perlu anda ketahui mengenai insurans hipotek terbalik? Apakah MIP itu?