Menyewa Bilik di Rumah Anda dalam Persaraan

Jika anda memerlukan sedikit wang tambahan dalam persaraan, satu pilihan adalah menyewa sebuah bilik di rumah anda. Bagi sebahagian besar masa saya sendiri sebagai pemilik rumah, saya telah menyewa bilik di rumah saya, jadi saya fikir ia boleh menjadi cara terbaik untuk membawa wang tambahan. Berikut adalah 6 perkara yang perlu difikirkan sebelum anda menyewa sebuah bilik.

1. Ketahuilah mengapa anda ingin menyewa sebuah bilik

Ada banyak sebab orang menyewa bilik di rumah mereka dan tidak semuanya adalah alasan kewangan.

Wang tambahan boleh membantu, tetapi adakah anda juga mencari syarikat atau seseorang untuk berkongsi tanggungjawab?

Ketika saya bersama rakan sebilik salah satu faedah yang indah adalah pengasuh haiwan peliharaan terbina dalam. Apabila saya pergi bekerja atau melihat keluarga, saya tidak pernah kenal anjing saya. Rakan sebilik saya membantu dengan tugas-tugas seperti mengambil sampah, mendapatkan surat, dan membersihkannya. Di samping itu, kerana teman sebilik saya biasanya kawan baik, syarikat mereka juga menyediakan komuniti yang terbina dalam. Kami sering berkongsi makan malam pada waktu malam dan sarapan pagi bersama-sama pada hujung minggu.

Sekiranya anda mendapat rakan sebilik semata-mata kerana sebab kewangan yang mungkin membawa anda kepada susunan yang berbeza daripada jika anda mencari syarikat, membantu kerja rumah, atau seseorang untuk menghidupkan haiwan kesayangan semasa anda bersara dalam persaraan . Ia juga boleh menyebabkan kadar sewa yang berbeza. Dapatkan jelas mengapa anda sedang mempertimbangkan menyewa bilik dan yang akan membantu anda mencari penyelesaian yang betul.

2. Sewa sementara atau sambilan

Bilakah kali terakhir anda mempunyai rakan sebilik atau berkongsi rumah dengan seseorang? Adakah anda tinggal di kawasan yang mempunyai lalu lintas bercuti bermusim? Ini adalah perkara yang baik untuk dipertimbangkan semasa anda memutuskan sama ada sewa bilik sementara, sambilan, atau sepenuh masa adalah yang terbaik.

Jika anda tidak berkongsi rumah anda dengan seseorang dalam masa yang lama dan tidak pasti bagaimana perasaannya, anda mungkin ingin memulakan dengan menyewa bilik secara sementara.

Anda mungkin mendapati seseorang yang dipisahkan dari pasangan mereka, baru ke kawasan itu, atau pelajar.

Atau anda boleh mencari rakan sekelas yang banyak bekerjasama, atau orang perniagaan yang datang ke lokasi anda secara tetap pada projek, atau perintis atau atasan penerbangan.

Jika anda tinggal di kawasan yang mendapat trafik bermusim, mungkin anda ingin menyewa bilik hanya pada musim panas, atau pada musim puncak.

Dua bilik saya digunakan untuk menyewa dua juruterbang yang terbang jet peribadi ke kawasan saya beberapa kali sebulan. Majikan mereka membayar mereka untuk menyewa bilik saya. Ia lebih murah untuk majikan, dan para juruterbang menikmati lebih daripada persekitaran hotel. Bagi saya, ia adalah jumlah sewa yang sama sebagai teman sebilik sepenuh masa, tetapi mereka hanya berada di bandar 6-10 malam sebulan. Keadaan ini tidak mudah dijumpai, tetapi anda boleh memastikan mata dan telinga anda terbuka dan bersedia jika peluang itu muncul.

3. Berapa banyak untuk mengenakan

Apabila membuat keputusan berapa banyak yang dikenakan, pertimbangkan semua yang berikut:

• kaki persegi ruang
• Adakah mereka mempunyai bilik mandi peribadi mereka sendiri?
• Adakah mereka mempunyai pintu masuk sendiri ke rumah mereka?
• Adakah utiliti termasuk (internet wayarles, kabel, gas, elektrik, air)?
• Adakah rumah anda mempunyai ekstra seperti kolam renang, tab mandi panas, pembersih rumah, dan perkhidmatan penyelenggaraan rumput?
• Adakah merokok dibenarkan?
• Adakah binatang peliharaan dibenarkan?
• Adakah anda berada di kawasan yang diingini?

Lihat apa kadar yang berlaku di kawasan anda untuk ruang seperti anda. Semak senarai di Roomates. com dan melihat Craigslist di bawah 'perumahan' kemudian 'bilik dan bahagian saham' untuk melihat kadar bilik.

Apabila anda menilai harga bilik anda, jangan prihatin kecuali ada alasan yang baik untuk berbuat demikian. Mempunyai orang tambahan menyebabkan haus dan lusuh tambahan pada semua kawasan yang dikongsi bersama. Pastikan anda menyewa seseorang yang mampu berada di ruang anda. (Anda boleh meminta pemeriksaan kredit yang boleh membantu anda mengenal pasti dan menghilangkan mereka yang mungkin pembayar masalah.)

Bagaimana dengan menyewa perdagangan? Sebaik sahaja saya membiarkan seseorang tinggal bersama saya dengan susunan di mana mereka sepatutnya membantu di sekitar rumah. Ia adalah pengalaman yang mengecewakan. Sekiranya seseorang sepatutnya menonton haiwan peliharaan atau melakukan kerja sebagai pertukaran untuk semua atau sebahagian sewa, pastikan anda telah menyatakan jangkaan dengan jelas.

Anda juga ingin melihat isu cukai menyewa sebuah bilik di rumah anda.

4. Mencari orang yang sesuai untuk menyewa

Saya bernasib baik untuk mencari sebahagian besar rakan sebilik saya melalui seseorang yang saya tahu. Saya fikir ia adalah cara terbaik untuk bermula, tetapi itu tidak bermakna ia akan sentiasa berfungsi. Artikel ini Bagaimana Pilih Tenant Hak untuk Harta Anda menyediakan tip-tip hebat tentang beberapa perkara akal yang ingin anda lakukan, seperti cek kredit dan pemeriksaan latar belakang jenayah, dan apa yang perlu dicari pada item-item ini.

Jika anda tidak dapat mencari seseorang melalui orang yang anda tahu, anda boleh menjalankan iklan di kedua-dua tapak yang disebut tadi, Craigslist dan Rakan sebilik. com. Sekiranya anda sedang mencari rakan sebilik sementara atau bermusim, anda boleh mempertimbangkan penyenaraian di VacationRentals. com atau VRBO. com.

Jika anda menyasarkan seseorang yang mengembara anda mungkin cuba mencari kenalan di lapangan terbang atau perniagaan utama anda di kawasan anda untuk mencari cara terbaik untuk menjangkau rakan sebilik sasaran anda.

Di samping itu, lihat petua dalam artikel The Roommate Tiada siapa yang mahu hidup dengan, kerana ia memberikan pertimbangan praktikal yang baik mengenai perkara seperti jadual dan kebersihan. Selepas membaca artikel ini, anda perlu mengumpulkan senarai soalan temu bual.

5. Menetapkan peraturan rumah

Tidak ada yang akan menyebabkan masalah lebih cepat daripada peraturan rumah yang tidak ditentukan. Saya boleh memberitahu anda dari pengalaman, apa yang masuk akal untuk anda, tidak masuk akal kepada semua orang. Jangan mengharapkan rakan serumah baru untuk membaca fikiran anda.

Pikirkan tentang persekitaran hidup anda dan bagaimana pepijat anda. Adakah anda mengharapkan semua hidangan segera dicuci atau dimasukkan ke dalam mesin basuh pinggan mangkuk, atau adakah ia ok jika ia dilakukan pada penghujung hari, atau keesokan harinya?

Adakah muzik keras atau TV ok, atau adakah anda mengharapkan ia tenang selepas 10 p m. ?

Dan bagaimana dengan syarikat? Apabila saya seorang penyewa, saya berkongsi rumah sewa dengan ibu yang bercerai yang menjadi salah satu sahabat saya. Kali pertama kami jumpa dia berkata dia mempunyai anak perempuannya yang akan bersama kami setiap minggu dan dia menjangkakan tidak akan ada tidur lelaki pada bila-bila masa anak perempuannya melawat. Apa cara yang baik untuk meletakkan harapan di hadapan.

Saya cadangkan anda membuat peraturan rumah secara bertulis. Kemudian minta rakan membacanya untuk memastikan mereka berbunyi sesuai - jika anda berbunyi seperti ibu bapa, seorang pengembara, atau jeneral ketenteraan, anda mungkin menghadapi kesulitan mencari rakan sebilik yang bersedia mencubanya.

Dapatkannya secara tertulis

Saya suka idea perjanjian sewa bilik yang ditandatangani yang menyatakan syarat perjanjian, sebarang deposit, sewa bulanan, dan apa yang tidak termasuk. Saya cadangkan peraturan rumah ditandatangani juga. Saya secara peribadi tidak pernah menggunakan perjanjian bertulis, ataupun saya memerlukannya, tetapi jika saya menyewa sebuah bilik di rumah saya pada masa akan datang, saya akan menggunakan satu, sekiranya berlaku. Jika anda telah menemui orang yang sesuai untuk menyewa bilik, perjanjian tertulis tidak akan diperlukan.