Definisi Orientasi Rumah

Definisi: Orientasi adalah kedudukan rumah di banyak tempat. Orientasi rumah boleh menjejaskan nilai pasaran rumah itu. Ringkasnya, orientasi rumah adalah arah muka rumah. Sesetengah budaya Asia mungkin cenderung bersandar pada permintaan tertentu untuk orientasi dan beberapa jenis pembeli ini tidak akan membeli rumah dengan jenis orientasi lain.

Mengapa Pembeli Rumah Berfikir Mengenai Orientasi Rumah?

Orientasi sering menjadi pilihan peribadi.

Tidak ada satu-saiz-sesuai-semua. Sebagai contoh, rumah yang terletak di sebelah selatan wajah jalan utara. Ini bermakna halaman belakang mempunyai lebih banyak matahari pada musim panas, yang menggembirakan para tukang kebun. Sebaliknya, rumah-rumah yang terletak di sebelah utara wajah jalanan selatan, menawarkan beberapa tempat teduh di halaman belakang semasa petang musim panas, sesuai untuk menghiburkan di kawasan panas.

Di dalam keadaan cuaca bersalji dan sejuk, sesetengah pembina memilih untuk berorientasikan rumah ke arah matahari untuk menjadi hijau pada musim sejuk. Ini bererti sinaran matahari boleh memanaskan rumah semasa musim sejuk. Pokok memainkan peranan penting juga; Sebagai contoh, pokok daun gugur kehilangan daun mereka pada musim sejuk, yang membolehkan cahaya matahari memanaskan rumah. Pada musim panas, pokok-pokok berdaun menyapu rumah. Sesetengah pembina rumah baru mengehadkan bilangan pemasangan tetingkap di timur dan barat untuk memulihara tenaga.

Pernahkah anda masuk ke rumah seseorang dan melihat pergeseran suhu secara dramatik ketika anda berpindah dari bilik ke bilik?

Kadang-kadang suhu yang berubah-ubah adalah disebabkan penempatan buruk penghawa dingin atau lubang pemanasan atau mungkin sistem HVAC kurang besar dan tidak cukup besar untuk mengendalikan pemanasan dan permintaan penyejukan alam sekitar, tetapi suhu juga berubah disebabkan oleh orientasi rumah .

Jika dapur anda menghadap ke timur, sarapan pagi akan dihidangkan dalam persekitaran yang hangat dan cerah yang mungkin menjadi lebih sejuk ketika hari bergerak dan matahari bergerak ke atas.

Bilik-bilik yang terlindung seperti bilik-bilik dobi yang terletak di antara ruang tamu dan garaj mungkin mempertahankan haba lebih lama.

Orientasi Terbaik untuk Rumah

Sama ada anda lebih memilih untuk memilih rumah yang menghadap ke utara, sebagai contoh, bergantung kepada sama ada anda lebih suka menikmati lebih banyak cahaya matahari di halaman belakang, katakan, dengan beberapa pokok. Ia juga mungkin bergantung kepada unsur-unsur yang tepat yang menghalang kawasan belakang anda. Katakanlah halaman depan menghadap tasik, sebagai contoh. Ramai orang lebih suka halaman yang menghadap selatan di tasik di atas halaman belakang yang menghadap ke utara.

Apabila saya telah menjual rumah di Sacramento di sebuah tasik, saya telah mendengar pilihan ini berulang kali dari pembeli. Rumah-rumah dengan kawasan belakang yang menghadap ke utara umumnya tidak menjual untuk premium seperti rumah-rumah dengan lapangan belakang yang menghadap ke selatan.

Sebaliknya, ejen hartanah akan memberitahu anda bahawa sesetengah budaya Asia lebih suka rumah yang menghadap ke timur dan tidak akan mempertimbangkan sebuah rumah yang menghadapi arah lain, dan bagi mereka, feng shui sering memainkan peranan yang menonjol.Saya juga bekerja dengan pembeli yang menuntut rumah yang menghadap ke selatan dan memilih halaman belakang yang menghadap ke utara, dan keutamaan ini nampaknya lebih biasa.

Rumah saya sendiri menghadap ke utara, dan sukar bagi kita untuk mengembangkan pelbagai bunga berwarna-warni di halaman depan kerana naungan.

Aspek ini telah memberi perhatian saya kepada fuchsias. Ia juga memberi saya penghargaan untuk memastikan pintu mandian tuan kami ditutup sepenuhnya pada waktu malam kerana matahari pagi dapat berlalu dan memukul kami di mata sementara kita sedang tidur. Untuk berfikir saya hampir memasang pintu kaca untuk mandi sebelum pemikiran menyeberang fikiran saya tentang matahari pagi.

Tidak ada cara tepat atau salah tepat untuk orientasi rumah anda. Orientasi bergantung pada pilihan anda sendiri. Tetapi ini adalah faktor yang baik untuk mempertimbangkan sama ada anda pembeli rumah pertama atau veteran.

Contoh: Jika Linday Lohen mahu tidur lewat pada waktu pagi, dia akan membeli sebuah rumah dengan orientasi utara dan tidur di sebuah bilik tidur di sebelah barat laut.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.