Illinois Hak anggota Tenant untuk Anggota Perkhidmatan

Undang-undang penyewa tuan tanah Illinois memberi hak tertentu kepada setiap penyewa. Sebagai tambahan kepada hak-hak ini, Illinois memberikan perlindungan tambahan kepada penyewa yang merupakan anggota perkhidmatan. Hak-hak ini termasuk keupayaan untuk menamatkan pajakan awal dalam keadaan tertentu tanpa penalti. Ketahui bagaimana ahli perkhidmatan dilindungi di negeri Illinois.

Siapa yang Dipertimbangkan Anggota Perkhidmatan Di bawah Kod Illinois?

Di Illinois, untuk dipertimbangkan sebagai anggota perkhidmatan, penyewa mestilah terlebih dahulu menjadi penduduk negeri Illinois.

Seterusnya, penyewa mesti menjadi ahli sekurang-kurangnya satu daripada yang berikut.

• Mana-mana pembahagian U. S. Angkatan Bersenjata
• Pengawal Kebangsaan bagi Mana-mana Negeri, Daerah Columbia, U. S. Komanwel atau mana-mana U. S. Wilayah.

Bagaimana Illinois Menentukan Perkhidmatan Ketenteraan?

Di bawah undang-undang penyewa tuan tanah Illinois, perkhidmatan ketenteraan ditakrifkan sebagai latihan atau tugas sepenuh masa. Latihan atau tugas ini mestilah diperintahkan oleh Presiden, Gabenor Negara, U. S. Komanwel atau wilayah atau oleh mana-mana pegawai tentera lain yang diberi kuasa.

Adakah Mereka Perlu Menjadi Ahli Perkhidmatan Aktif?

Ya. Di Illinois, untuk memiliki kemampuan untuk menamatkan pajakan awal tanpa penalti, penyewa mesti menjadi anggota perkhidmatan aktif dan sepenuh masa.

Manfaat Apa Yang Diberikan kepada Penyewa Yang Memberi Perkhidmatan?

Di Illinois, penyewa yang menjadi anggota perkhidmatan tugas aktif mempunyai hak untuk menamatkan pajakannya awal tanpa penalti. Walau bagaimanapun, terdapat syarat-syarat tertentu yang harus dipenuhi oleh anggota perkhidmatan untuk melakukan ini.

Sebab Ahli Perkhidmatan Dapat Menamatkan Sewa Awal

Setelah Menandatangani Perjanjian Sewa:

Setelah menandatangani perjanjian sewa, anggota servis atau anggota keluarga anggota servis yang juga tinggal di unit sewa memiliki hak untuk menamatkan perjanjian pajakan jika anggota perkhidmatan telah menerima pesanan yang menghendaki dia berkhidmat untuk tempoh 29 hari berturut-turut atau lebih.

Sebelum atau Selepas Menandatangani Perjanjian Sewa:

Penyewa yang sudah berkhidmat dalam perkhidmatan ketenteraan, sama ada perkhidmatan tersebut bermula sebelum atau selepas menandatangani pajakan, mempunyai hak untuk menamatkan perjanjian pajakan di bawah syarat-syarat berikut.

• Dia menerima pesanan untuk stesen perubahan tetap.
• Dia menerima arahan untuk menggunakan unit ketenteraan atau sebagai individu untuk tempoh 90 hari atau lebih.

Sekiranya syarat-syarat di atas dipenuhi, ahli perkhidmatan atau mana-mana ahli keluarga anggota perkhidmatan yang juga tinggal di unit sewa mempunyai hak untuk menamatkan perjanjian pajakan.

Pemberitahuan Tenant yang Diperlukan kepada Tuan Tanah

Untuk menamatkan pajakan tanpa penalti, penyewa atau ahli keluarga penyewa yang tinggal di unit itu mesti memberikan notis bertulis kepada tuan tanah.Notis bertulis ini mesti termasuk:

• Salinan perintah ketenteraan yang memanjangkan perkhidmatan tentera semasa penyewa atau yang menyeru penyewa untuk memasuki perkhidmatan ketenteraan selama tempoh 29 hari atau lebih.

Bilakah Adakah Pajakan Berakhir?

Dengan mengandaikan penyewa telah memenuhi semua kelayakan dan telah memberikan tuan rumah kepada dokumentasi yang diperlukan dalam notis bertulis itu, pajakan itu akan tamat 30 hari selepas tuan tanah menerima notis penyewa untuk ditamatkan.

Jika sewa perlu dibayar setiap bulan, maka, setelah menerima notis bertulis untuk mengakhiri, pajakan tidak akan tamat sehingga 30 hari selepas pembayaran sewa berikutnya akan jatuh tempo.

Tanggungjawab untuk Sewa Terdahulu

Jika penyewa membayar sewa terlebih dahulu, maka pemilik rumah mesti mengembalikan mana-mana bahagian pembayaran ini yang disebabkan oleh penyewa. Tuan tanah juga mesti mengembalikan deposit keselamatan penyewa. Tuan tanah dibenarkan membuat potongan sah dari deposit atas sebab-sebab seperti kerosakan kepada unit tersebut.

Bagaimana Jika Tuan Tanah Tolak Menerima Penamatan Penyewaan?

Jika tuan tanah Illinois enggan menerima penamatan pajakan anggota perkhidmatan, tuan tanah akan melanggar Akta Hak Asasi Manusia Illinois. Mana-mana wang yang dianugerahkan sebagai hasil daripada pelanggaran hak sivil ini akan diberikan kepada Dana Bantuan Keluarga Ketenteraan Illinois.

Undang-undang Penyewa Tenaga Penyewa Illinois untuk Ahli Perkhidmatan

Jika anda ingin melihat teks sebenar undang-undang Illinois mengenai hak penyewa bagi anggota perkhidmatan, sila rujuk Undang-undang Penyelaras Illinois 765 ILCS 705/16.