Bagaimana Menjana Pendapatan dan Kekayaan

Untuk melabur, anda mesti memperoleh pendapatan yang cukup sehingga anda dapat memenuhi perbelanjaan hidup anda dan masih menyimpan wang pada akhir setiap bulan. Salah satu aduan terbesar yang saya dengar daripada pelabur baru ialah mereka tidak dapat menghasilkan wang tambahan. Itu membuat saya berfikir. Pernahkah anda tertanya-tanya apa yang dianggap kaya? Bagaimana pula di mana anda dan keluarga anda jatuh dalam jumlah pendapatan isi rumah? Hari ini, kita akan melihat penyelidikan Leonard Beeghley dan mengkaji tahap kelas di Amerika Syarikat.

Dengan mencari tahu di mana anda berada dalam spektrum pendapatan dan kelas isi rumah, anda boleh menentukan sama ada ketidakupayaan anda untuk melabur benar-benar disebabkan kekurangan pendapatan atau sama ada anda tidak mempunyai pemegang pada kewangan anda berbanding dengan jiran anda.

Tujuan Melabur

Sebelum kita mula bercakap tentang kelas di Amerika Syarikat, kita perlu membincangkan tujuan pelaburan.

Pada pendapat saya, tujuan melabur adalah untuk membuat wang anda bekerja untuk anda supaya ia menghasilkan tunai secara kerap bukannya (atau sebagai tambahan kepada) anda perlu menjual buruh anda.

Untuk menggambarkan maksud saya: Bayangkan kes dua lelaki, Greg dan John. Greg adalah doktor perubatan dan memperoleh kira-kira $ 300, 000 setahun. Dia harus menunjukkan kerjanya dengan kerap menggunakan kemahiran langka yang diperolehnya melalui pendidikan sekolah perubatan yang sangat mahal dan tahun-tahun latihan di tempat kerja. Jika dia mati atau masuk ke dalam koma, keluarganya akan menerima sedikit atau tidak pendapatan kerana dia tidak dapat bekerja.

John, sebaliknya, memiliki sebuah hotel perkhidmatan terhad $ 3,000, 000 yang menghasilkan $ 300, 000 setahun untuknya. Dia tidak perlu menjalankannya atau terlibat dalam apa cara sekalipun kerana dia membayar firma pengurusan untuk menetapkan kadar, kakitangan harta benda, dan mengekalkan piawaian yang diperlukan oleh perjanjian francaisnya. Jika John tiba-tiba berlalu atau tidak berupaya, hartanya akan terus memulihkan wang, menanggung keluarga dengan wang tunai.

Keluarga juga mempunyai pilihan untuk meminjam terhadap ekuiti yang mereka miliki dalam harta itu untuk memperoleh hotel lain atau mengembangkan, meningkatkan keuntungan lagi. ¹

Kuasa Pengkompaunan dalam Menentukan Kekayaan

Membangunkan aset anda supaya mereka cukup besar untuk menghasilkan pendapatan yang bermakna adalah bahagian yang mencabar; jika mudah, semua orang akan melakukannya. Itu sebabnya kuasa pengkompaunan sangat penting. Datang dengan sejumlah besar wang sekaligus sangat menggembirakan. Tetapi anda sudah mengetahui bahawa $ 1 boleh berkembang menjadi jumlah yang banyak dari masa ke masa. Pertimbangkan bahawa pada pertumbuhan 10%, pelaburan $ 10,000 akan dikompaunkan kepada $ 25, 937, $ 67, 275, $ 174, 494, dan $ 452, 593, masing-masing 10, 20, 30, dan 40 tahun. Sekiranya anda cukup pintar untuk membuat pelaburan dalam usia dua puluhan dan bertahan sehingga usia tujuh puluhan, satu saham akan meningkat kepada hampir $ 1, 173, 910.Jika anda mampu menjimatkan $ 10, 000 setahun, pada kadar pulangan 10%, anda akan mempunyai $ 11, 639, 085 apabila anda mencapai usia tujuh puluhan (yang mungkin terdengar seperti pesanan yang tinggi, tetapi jika anda membuat lebih daripada $ 50 , 000 setahun, mungkin). Itu cukup wang untuk menjana pendapatan antara $ 400,000 dan $ 600,000 setiap tahun tanpa menyentuh prinsipal anda, serta meninggalkan ladang besar untuk anak-anak, cucu, atau keuntungan bukan kegemaran anda.

Apa yang Menentukan Rumah Tangga Apabila Mengira Pendapatan Isi Rumah di Amerika Syarikat?

Pendapatan isi rumah adalah berdasarkan kepada orang yang tinggal di bawah bumbung yang sama. Sekiranya anda tunggal, pendapatan isi rumah anda hanya termasuk pendapatan anda. Jika anda sudah berkahwin dan kedua-dua anda dan pasangan anda bekerja, pendapatan isi rumah akan merangkumi kedua-dua pendapatan.

Dengan kata itu, mari kita lihat penyelidikan Leonard Beeghley tentang pendapatan isi rumah di Amerika Syarikat dan memecahkannya mengikut kelas. Sebaik sahaja anda telah mengkaji carta (anda mungkin mahu mencetaknya untuk rujukan mudah apabila anda membaca artikel yang lain), saya akan membimbing anda ke setiap kelas dan menerangkan apa yang anda mungkin lakukan untuk membantu membina kekayaan anda.

_{1. Sudah tentu, jika Greg bijak, dia akan mempunyai polisi insurans sama dengan sekurang-kurangnya $ 3 hingga $ 5 juta yang ditubuhkan untuk keluarganya. Jumlah itu cukup untuk menggantikan pendapatannya jika dilaburkan secara berhemat dalam aset konservatif. Apa yang disediakan oleh syarikat insurans adalah nilai penggantian aset kapitalisasi buruh Greg supaya keluarga dapat terus dilindungi dan menikmati taraf hidupnya.}

Kelas di Amerika Syarikat

Kelas	Deskripsi
Super-Rich (est. 0% 9%)	Berbilang jutawan yang pendapatannya melebihi $ 350,000; termasuk selebriti dan eksekutif / ahli politik yang berkuasa. Pendidikan Liga Ivy biasa.
The Rich (est 5%)	Isi rumah dengan nilai bersih $ 1 juta atau lebih; sebahagian besarnya dalam bentuk ekuiti rumah. Umumnya, mempunyai ijazah kolej.
Kelas Tengah (Majoriti; 46%)	Pekerja berpendidikan Kolej dengan pendapatan yang berpendapatan lebih tinggi dan pampasan; seorang lelaki yang membuat $ 57, 000 dan seorang wanita yang membuat $ 40,000 mungkin tipikal.
Kelas Kerja (est 40% -45%)	Pekerja kolar biru dan mereka pekerjaan yang sangat rutin dengan keselamatan ekonomi yang rendah; seorang lelaki yang membuat $ 40, 000 dan wanita yang membuat $ 26, 000 mungkin tipikal. Pendidikan sekolah menengah.
The Miskin (est 12%)	Mereka yang hidup di bawah garis kemiskinan dengan tidak terhad kepada penyertaan dalam tenaga buruh; pendapatan isi rumah $ 18,000 mungkin tipikal. Sesetengah pendidikan sekolah menengah.

Dengan beberapa pengecualian, hanya terdapat tiga cara untuk menghasilkan wang dan menanam kekayaan. Mereka adalah:

• Menjual masa anda: Semakin jarang kemahiran yang anda miliki, semakin berharga bagi masyarakat. Pemain NBA bintang atau ahli bedah saraf tidak boleh digantikan dengan mudah, sementara terdapat berjuta-juta orang yang mampu memuat kotak ke dalam trak. Itu sebabnya mantan mendapat gaji lebih tinggi daripada yang terakhir. Ia tidak ada kena mengena dengan nilai intrinsik sebagai seorang individu (Amerika mempunyai keinginan jahat untuk menyamakan pendapatan dan kekayaan dengan nilai yang ada pada lelaki atau wanita, iaitu - jika kamu memaafkan saya - bodoh.)
• Menjual produk atau perkhidmatan: Jika anda memiliki hak untuk lagu, atau paten, atau kek cawan, atau kod perisian, atau hartanah, anda boleh menyewakan, menyewa, atau menjual aset itu kepada seseorang yang ingin menggunakan atau memilikinya. Sebagai pertukaran, anda mendapat wang. Baki aset anda, lebih banyak wang yang mungkin anda dapati untuknya.
• Rampasan tidak sah atau politik: Jika anda merampas aset orang lain, seperti yang biasa berlaku bagi raja apabila seseorang menentangnya, atau melalui cukai, jika anda adalah anggota badan perundangan, anda dapat memperoleh manfaat daripada aset yang dirampas, hidup dari kerja orang lain. Tingkah laku ini tidak bermoral dan tidak beretika kerana kebanyakan kita, ia tidak terhad. Diktator dan pengusaha hanya dipisahkan dalam skala di mana mereka beroperasi.

Melihat carta kelas di Amerika Syarikat, ia menjadi jelas dengan jelas bahawa mereka yang berada di atas sama ada mempunyai kemahiran yang jarang sekali yang membolehkan mereka memperoleh pendapatan tahunan yang lebih tinggi atau mereka memiliki aset yang jarang berlaku, yang menghasilkan aliran tunai yang besar untuk mereka gunakan. Pada satu ketika, ahli yang lebih pintar kelas super kaya (aka "Kelas Kapitalis") belajar menghasilkan wang dari kedua-dua kategori. Jack Welch, sebagai contoh, bukan sahaja mempunyai beratus-ratus juta ringgit dalam pegangan stok dari zamannya yang menjalankan General Electric, tetapi kini dia dapat memberi arahan yuran dan kos perundingan yang besar untuk kepakarannya. Sering kali, kedua-dua tangan berganda.

Apa Itu Ini Untuk Anda Sebagai Pelabur Baru

Pada ketika ini, anda mungkin tertanya-tanya, "Apa semua ini ada kaitan dengan saya?". Jawapannya mudah: Jika anda tidak mempunyai pendapatan yang mencukupi untuk melabur dan membina aset anda, anda perlu mengetahui bagaimana untuk meningkatkan nilai masa anda (mis., Kembali ke sekolah dan menjadi jururawat supaya anda boleh mendapat lebih banyak sejam daripada yang anda dapat sebagai penyambut tetamu), atau memiliki aset yang menjana tunai. Perpustakaan dunia dipenuhi dengan buku-buku dan artikel tentang lelaki dan wanita yang menggambarkan bagaimana cara mendapatkan modal untuk memulakan dividen, minat dan royalti. Mereka tidak lebih baik daripada anda!

Saya pernah mendengar orang yang menyewa dengan pilihan untuk membeli pembersihan kereta supaya mereka tidak perlu menghasilkan wang untuk pembelian kerana mereka mempunyai kredit yang mengerikan, dengan berkesan menggunakan aset itu untuk membayar hutang. Saya tahu orang yang membeli rumah dengan sedikit atau tidak ada wang, menyewakannya, dan menggunakan rumah untuk membina ekuiti dengan berkesan. Begitu juga, ada pemilik perniagaan yang menjual syarikat mereka kepada orang-orang dan sanggup membiayai pembelian, yang membolehkan anda menggunakan keuntungan untuk membayar hutang tersebut. Jika anda dapat mengatasi ketakutan anda terhadap penolakan atau kegagalan, dan melakukan segala yang diperlukan untuk mengurangkan risiko anda serendah mungkin, anda mempunyai peluang untuk secara drastik meningkatkan taraf hidup anda dan melompat ke dalam kurungan yang lebih tinggi kekayaan isi rumah di Amerika Syarikat .

Bagi mereka yang tidak percaya, anda boleh membuat $ 100,000 atau lebih setahun dari sumber-sumber baru, biar saya bertanya kepada anda ini: Berapa jam tahun lepas anda sebenarnya menumpukan untuk bekerja, atau mencari peluang untuk mendapat pendapatan pasif?Sekiranya anda membuang masa, saya akan meneka ia jauh lebih rendah daripada anda menghabiskan menonton televisyen atau bekerja pada kerja sepenuh masa anda. Kehidupan penuh dengan peluang - bila-bila masa anda boleh menyelesaikan masalah seseorang, anda boleh dibayar untuknya. Satu-satunya perkara yang berdiri di antara kejayaan dan kunci kira-kira anda adalah anda. Perhatikan apa yang perlu anda capai untuk mula menjana pendapatan pasif dan kemudian ambil tindakan hari ini.