Video: Atta Halilintar Ketahuan Beli Subscriber YouTube? Seorang Netizen Minta Rp.1 Miliar! 2024
Pemilikan rumah di Amerika telah meningkat dari 25% pada awal 1900-an hingga 67% pada akhir abad itu. Sepanjang tahun-tahun tersebut, banyak pembeli rumah berjuang untuk mendapatkan bayaran pendahuluan. Dalam sesetengah kes, bank-bank dikehendaki sebanyak 50% sebelum mereka meminjamkan gadai janji.
Hari ini, bayaran pendahuluan yang dikehendaki biasanya 20%; Walau bagaimanapun, beberapa orang mempunyai banyak wang tunai yang tersedia untuk mereka. Pinjaman FHA, contohnya, memerlukan hanya 3. 5% ke bawah.
Tetapi hakikatnya tetap bahawa semakin banyak pembeli meletakkan, semakin rendah hipotek. Baki gadai janji yang rendah membawa bayaran gadai janji yang rendah.
Berikut ialah 12 cara untuk mencari bayaran balik itu.
1) Simpan Pulangan Cukai Anda
Jika sukar untuk anda simpan, anda boleh menukar pengecualian pegangan anda dari 1 ke sifar. Ini akan memaksa majikan anda membayar lebih kepada I. R. S. dan mengurangkan gaji anda dengan jumlah itu. Bagi sesetengah belanja dan individu yang tidak disiplin, kaedah ini memberi jaminan pengembalian cukai pendapatan lemak. Walaupun pemulangan pendapatan cukai biasa, bagaimanapun, mungkin cukup untuk membantu anda membeli rumah.
2) Pinjam Dari Orangtua
Bukan perkara biasa untuk meminta ibu bapa anda untuk wang untuk membantu anda membeli rumah. Undang-undang cukai yang menggalakkan akan membiarkan setiap hadiah induk mencapai jumlah tertentu tanpa akibat cukai (periksa dengan CPA anda).
Jika ibu bapa anda tidak akan memberikan wang kepada anda, mungkin anda boleh meminta pinjaman tidak bercagar dan membayarnya dengan kadar yang lebih baik daripada ibu bapa anda boleh mendapatkan di bank atau dalam akaun pasaran wang?
Kadar yang anda bayar berkemungkinan akan kurang daripada kadar semasa dari institusi pemberi pinjaman anda sendiri, yang menjadikannya menang-menang bagi semua orang.
3) Sock Away X Jumlah Secara Berkala
Rahsia untuk membuat akaun simpanan berkembang adalah untuk membuat deposit yang serupa pada masa yang sama setiap bulan. Sebagai contoh, jika anda dibayar setiap dua minggu dan menjimatkan $ 200 dari setiap gaji, pada akhir 12 bulan, anda akan menyimpan lebih daripada $ 5, 200, tidak termasuk bunga.
4) Jual Stuff di eBay atau Pegang Jualan Garasi
Semua orang mempunyai banyak barangan. Saya tidak pernah jumpa orang yang tidak. Sesetengah orang menghabiskan ribuan tahun setiap unit penyimpanan di mana barang-barang ini ditumpaskan. Lihat di loteng anda, ruang bawah tanah anda, di bawah katil dan di dalam almari anda untuk barangan yang tidak lagi digunakan. Sekiranya anda tidak menggunakannya dalam setahun, jual di jualan garaj, letakkan di Senarai Craig atau buat akaun eBay dan hapuskannya.
Saya fikir saya akan membayar seseorang untuk mengangkut treadmill berusia 10 tahun saya yang mengumpul habuk di dalam bilik keluarga saya. Letakkan bayi itu pada Senarai Craig dan menjualnya (untuk wang yang banyak!) Dalam masa kurang dari seminggu. Anda boleh juga.
5) Tanya Penjual Berikan kepada Anda
Hei, anda tidak pernah tahu.Jika anda membayar harga yang diminta oleh penjual, anda akan terkejut dengan apa yang akan dilakukan oleh beberapa penjual untuk anda. Sesetengah daripada mereka akan memberi anda bayaran pendahuluan sebagai kredit atau membayar kos penutupan anda atau kedua-duanya. Semak dengan pemberi pinjaman anda sebelum meminta kredit kerana pemberi pinjaman mempunyai syarat yang ketat tentang berapa banyak yang dapat anda terima. Program Nehemia, misalnya, digunakan untuk membenarkan hingga 6% sebagai kredit dari penjual; walaupun program itu tidak lagi tersedia, program serupa berbeza dari bandar ke bandar.
6) Menyelesaikan tuntutan undang-undang Fast
Dari saman kecederaan peribadi ke litigasi sivil, biasanya penundaan hanya membuat peguam lebih banyak uang, selain dari fakta bahwa nilai waktu uang berkurang seiring dengan jam.
Kita hidup dalam masyarakat yang litigasi di mana kemalangan auto mudah yang melibatkan kerosakan bumper sedikit berakhir di mahkamah. Selesaikan kes dengan cepat dan gunakan ganjaran itu untuk membantu anda membeli rumah.
7) Semak Program Kerajaan
Jika anda telah berkhidmat dengan negara anda dalam angkatan bersenjata, anda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman yang disokong oleh Pentadbiran Veteran, yang dikenali sebagai pinjaman VA. Kerajaan juga menjalankan program bantuan pembayaran balik bagi pembeli rumah pertama kali. Juga, periksa dengan daerah anda untuk melihat apakah ia menawarkan program istimewa untuk mendorong pemilikan rumah di kawasan tertentu.
8) Mengambil Pekerjaan Kedua
Sesetengah penyewa akan mengorbankan malam untuk bekerja sambilan pada pekerjaan yang kedua. Sekiranya keadaan jangka pendek, ia mungkin tidak sukar dilakukan. Ia juga boleh menjadi kerja bermusim seperti dari Thanksgiving hingga Krismas atau kerja khusus sekitar waktu cukai pada musim bunga.
9) Minta Menaikkan
Duduk satu petang dan tuliskan senarai setiap perkara yang telah anda lakukan sepanjang tahun yang lalu yang menjadikan wang syarikat anda atau entah bagaimana menambah garis bawahnya. Senaraikan setiap pencapaian. Kemudian ambil senarai itu kepada bos anda dan minta kenaikan gaji. Mintalah lebih daripada yang anda fikir anda akan terima. Anda tidak pernah tahu, anda boleh mendapatkannya.
10) Dapatkan Pekerjaan Membayar yang Lebih Baik
Selagi bidang pekerjaan anda tetap sama, mengambil pekerjaan yang lain tidak boleh mempengaruhi permohonan hipotek anda. Mungkin sudah tiba masanya mencari pekerjaan di tempat lain yang akan membayar lebih. Semak dengan pejabat pekerjaan tempatan anda, rangkaian dengan rakan sebaya dan hantar resume ke syarikat yang anda ingin bekerja, tanpa mengira sama ada ia mengiklankan kedudukan.
11) Ketuk Dana Persaraan Anda
Akaun persaraan tertentu akan membolehkan anda meminjam dari mereka untuk membeli rumah. Semak dengan CPA anda untuk peraturan semasa. Sesetengah jenis akaun keperluan akan membolehkan anda mengeluarkan baki utama tanpa penalti.
12) Pertimbangkan Pembiayaan 100%
Jika anda mempunyai kredit yang sangat baik, anda layak mendapat pinjaman 100%, menyediakan komuniti anda untuk menawarkan program pembeli rumah pertama kali ini. Ini boleh menjadi gadai janji tunggal yang diinsuranskan melalui insurans gadai janji, atau anda layak untuk gadai janji kedua yang senyap, kerana apabila anda menjual. Bercakap dengan broker hipotek anda untuk melihat program mana yang mungkin tersedia untuk anda.
Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.
Sekiranya Pembeli Rumah Tandatangan Pembelian Pelbagai Pembelian?
Sekiranya pembeli membuat tawaran berbilang beli di lebih daripada satu rumah di pasaran penjual? Bagaimana pelbagai tawaran pembelian boleh mendarat pembeli di dalam air panas.
Mengeluarkan Kediaman Automatik Kebankrapan: Pembayaran Kereta dan Pembayaran Rumah Lalu Lepas
Bagaimana melindungi cagaran anda peminjam anda dalam muflis berhenti membuat pembayaran.
Pinjaman Pinjaman Pinjaman Semula Pinjaman
Pinjaman Pinjaman Semula Pinjaman (RAL) adalah pinjaman yang ditawarkan oleh banyak syarikat penyediaan cukai kepada orang-orang berbanding pulangan cukai pendapatan mereka.