Hari dalam Kehidupan Agen Penyenaraian Harta Tanah

Ejen penyenaraian pakar dalam membantu pemilik menjual rumah mereka. Ejen hartanah sering mengkhususkan diri dalam hartanah penyenaraian kerana pengetahuan mendalam tentang keadaan pasaran di kawasan atau rantau tertentu. Agen penyenaraian sering, tetapi tidak selalu, mempunyai pengalaman bertahun-tahun yang bekerja dengan kedua-dua pembeli dan penjual. Sesetengah ejen penyenaraian mendapat penyenaraian kerana mereka memasarkan perkhidmatan mereka kepada pemilik rumah menerusi pengiklanan, sementara yang lain mendapat penyenaraian secara eksklusif melalui rujukan dan perniagaan ulangi.

Ejen penyenaraian yang paling berjaya mempunyai kemahiran interpersonal dan multitasking yang kuat.

Laporkan Laporan Aktiviti MLS

Sama ada di pejabat pada komputer riba atau dalam perjalanan melalui peranti pintar, agen penyenaraian biasanya menyemak laporan aktiviti MLS baru-baru ini pada permulaan hari kerja. Mengetahui mengenai penyenaraian baru membantu penyenaraian agen menasihati pemilik rumah yang merupakan harga terbaik untuk menyenaraikan rumah mereka untuk dijual. Mereka juga memerhatikan senarai yang telah tamat tempoh, kerana penyenaraian tersebut memberikan peluang untuk mendapatkan perniagaan baru.

• Inilah Apa Yang Harus Anda Ketahui pada Laporan Ini.

Sediakan untuk persembahan Penyenaraian

Ejen-ejen penyenaraian menghabiskan masa menyusun presentasi untuk membuat kepada calon pelanggan. Walaupun pembentangan penyenaraian biasanya merupakan urusan tidak formal, ejen penyenaraian mesti disediakan untuk membincangkan harga jualan masa lalu dan masa, masa di pasaran dan ciri rumah setanding. Ejen penyenaraian biasanya mencetak salinan pelanggan analisis pasaran kejiranan serta kontrak penyenaraian dan mempunyai maklumat yang sedia untuk berkongsi pada peranti pengkomputeran mereka.

• Ketahui Cara Menyediakan Analisis Pasaran Perbandingan yang Sangat Baik (CMA)

• Unsur yang Diperlukan untuk Pembentangan Penyenaraian Komprehensif.

Pegang Rumah Terbuka

Ejen penyenaraian biasanya memegang rumah terbuka pada hari Ahad. Rumah terbuka mengambil persediaan, oleh itu, ejen penyenaraian dengan rumah terbuka pada jadual boleh bertemu dengan pelanggannya dua kali atau lebih sebelum minggu di rumah terbuka.

Ejen penyenaraian mesti memastikan item peribadi dan peribadi penjual-pelanggan dijamin dengan betul dan bahawa rumah itu bersih, rapi dan bersedia untuk dipaparkan. Agen penyenaraian juga mencetak salinan brosur untuk diedarkan kepada pengunjung semasa rumah terbuka.

• Merancang dan Memegang Rumah Terbuka yang Selamat dan Berjaya.

Kelayakan Pembeli Potensial

Pembeli rumah sering menyewa ejen mereka sendiri untuk mewakili mereka, tetapi setiap kali pembeli rumah bakal boleh menghubungi agen penyenaraian untuk mengatur tontonan. Agen penyenaraian biasanya membuat janji temu dengan pembeli tersebut untuk menentukan keupayaan mereka membeli sebelum mempamerkan senarai mereka.

• Pembeli yang Layak untuk Penyenaraian Anda

Ikuti Dengan Pelanggan

Ejen Penyenaraian biasanya menetapkan masa untuk mengikuti susulan biasa dengan pelanggan mereka.Menghubungi pelanggan secara mingguan memberikan ejen penyenaraian peluang untuk mendengar kebimbangan mereka dan menangani sebarang aduan.

• Bagaimana Menangani Masalah Penjual Dengan Penyenaraian mereka.

Pakar Multitasking

Ejen penyenaraian bekerja bersebelahan dengan pelanggan mereka, daripada mendapatkan rumah mereka siap dijual untuk rundingan kontrak. Mereka melakukan segala-galanya dalam kuasa mereka untuk mewakili kepentingan terbaik klien mereka daripada penyenaraian perjanjian untuk ditutup. Agen penyenaraian yang paling berjaya menggunakan pendekatan yang profesional dan bermanfaat untuk mengendalikan pelanggan mereka apabila perkhidmatan mereka diperlukan.