Mengapa Kerjaya Harta Tanah Berakhir?

Kejayaan dalam karier hartanah bukanlah "sains roket," tetapi ia tidak semudah log ". Memasuki perniagaan dengan harapan yang realistik dan rancangan untuk mengatasi halangan akan membantu untuk mengelakkan menjadi statistik.

Pendapatan Purata Agen Harta Tanah

Menurut Jabatan Tenaga Kerja, pendapatan ejen hartanah median pada tahun 2004 adalah $ 35, 670 (median bermakna setengah di atas dan setengah di bawah).

Itulah pendapatan kasar, yang mana semua perbelanjaan perniagaannya perlu dibayar. Bawah 10% mempunyai pendapatan median kasar hanya $ 17,600. Malah jika anda dengan broker yang menyediakan pejabat, telefon, kad perniagaan dan beberapa prospek, anda masih akan memiliki perbelanjaan untuk mobil anda, pemasaran peribadi, hadiah pelanggan / hiburan dan banyak lagi.

Angka-angka ini terbang dalam menghadapi persepsi bahawa terdapat banyak wang yang mudah dalam hartanah, dan sebahagian pemasa dapat menghasilkan wang yang baik juga. Ada yang melakukannya, tetapi ramai yang tidak dan akhirnya pergi ke kerjaya lain. Saya benar-benar mempunyai masalah dengan halangan yang rendah untuk kemasukan dan persepsi banyak wang mudah. Kedua-dua faktor itu menggabungkan orang ramai ke dalam perniagaan yang sepatutnya tidak ada dan mungkin akan gagal.

Pertandingan Berani dengan Lebih Ejen Daripada Pernah

Dengan lebih daripada 1. 18 juta ahli Persatuan Kebangsaan Realtors®, dan nombor rekod memasuki bidang setiap tahun, adalah mustahak bahawa agen baru memahami pasaran mereka dan persaingan.

Ketahui kebolehan anda, baik perniagaan dan kewangan. Ketahui semua yang anda boleh tentang pasaran anda dan dari mana pembeli dan penjual datang. Kemudian merancang pemasaran anda untuk menangkap mereka pada nilai terbaik.

Selepas kemalangan perumahan dan gadai janji yang bermula pada tahun 2006, nombor ejen menurun secara dramatik. Ramai yang tidak dapat membuat hidup yang baik dan agen baru jatuh dengan cepat.

Saya secara peribadi mengenali beberapa orang yang juga kehilangan rumah mereka untuk perampasan. Walau bagaimanapun, menjelang 2015, bilangan ejen telah meningkat kembali ke hampir tahap pra-kemalangan.

Adakah Harapan Anda Realistik?

Sesuatu yang kami dengar berkali-kali adalah "Saya baik dengan orang ramai dan saya mempunyai banyak kawan dan keluarga. Mereka akan memberi saya perniagaan yang cukup untuk membawa saya melalui tahun pertama saya atau lebih." Itu bukan jalannya. Pertama, mereka telah menganggarkan jumlah urus niaga sebenar semua rakan-rakan yang dilakukan dalam hartanah. Hanya sebahagian kecil sahaja yang akan membeli atau menjual harta dalam mana-mana tahun tertentu. Juga, mereka tidak berhutang dengan perniagaan anda, dan anda mungkin mendapati bahawa mereka tidak mengingati anda apabila tiba masanya.

Disiapkan Secara Kewangan untuk Tahun-Tahun Lean dalam Perniagaan Baru Anda

Tidak memasuki perniagaan dengan sumber kewangan yang mencukupi adalah alasan biasa untuk kegagalan. Ia bukan hanya mempunyai cukup wang tunai untuk membuatnya menjadi komisen pertama.Ia juga membuat pelan dan belanjawan yang realistik dalam anggaran perbelanjaan, membolehkan yang tidak dijangka dan diharapkan termasuk belanjawan untuk pemasaran. Jangan hanya bergantung kepada broker anda untuk prospek dan perniagaan. Buat rancangan pemasaran dan buat anggaran untuk membiayai pelan itu sepanjang tahun pertama. Hutang mungkin merupakan kenderaan yang baik untuk rancangan yang baik.

Elakkan Ejen Harta Tanah Pembakaran

Satu sebab yang diberikan oleh ejen yang telah meninggalkan perniagaan adalah bahawa mereka hanya terbakar. Ia biasanya berkaitan dengan bekerja dengan Pembeli dan memandu banyak batu yang menunjukkan beratus-ratus rumah tanpa kesepakatan. Cobaan untuk seorang ejen baru adalah untuk mengambil apa-apa prospek yang datang bersama, dengan harapan untuk kesepakatan pada akhirnya. Anda boleh mengelakkan tiket ini untuk Burn-out City dengan melayakkan pelanggan anda tentang motivasi dan jadual pembelian mereka. Membangunkan senarai soalan yang bijak yang membantu anda untuk melakukan ini.

Pemasaran yang lebih baik untuk prospek yang lebih baik boleh pergi jauh ke arah menghindari kebakaran.