Perbelanjaan Agen baru yang Harus Anda Habiskan

Apa Perbelanjaan Agen Baru Haruskah Anda Mengharapkan Harta Tanah?

Sebarang perbincangan perbelanjaan untuk ejen harta tanah mesti mengambil kira banyak cara di mana broker dan ejen bekerjasama. Broker boleh dan sering membayar untuk pemasaran tertentu dan perbelanjaan lain yang diperlukan untuk operasi perniagaan ejen baru. Ini tidak bermakna seorang ejen harus membuat bayaran yang mereka belanjakan untuk memilih broker.

Pembrokeran yang membayar banyak perbelanjaan agen baru juga boleh mengambil peratusan yang lebih besar daripada pembahagian komisen. Atau, jika bayaran meja dikenakan, mereka mungkin lebih tinggi, mengimbangi beberapa atau semua penjimatan perbelanjaan. Terdapat juga model perniagaan berpecah komisen yang memberi broker lebih banyak peratusan tawaran awal untuk menampung perbelanjaan, dan kemudian perpecahan adalah lebih baik untuk agen selepas jumlah sasaran dicapai.

Untuk tujuan artikel ini, mari kita anggap bahawa anda adalah agen baru dan membayar semua perbelanjaan ini sendiri. Anda adalah kontraktor bebas, dan mereka hampir boleh sepenuhnya ditolak kerana perbelanjaan perniagaan pada pulangan cukai anda. Tetapi, kami tidak bercakap mengenai cukai di sini, hanya apa yang perlu anda belanjakan dan merancang apabila membelanjakan perbelanjaan dalam perniagaan hartanah baru anda.

Perbelanjaan agen baru akan merangkumi kos permulaan yang serupa dengan perniagaan baru.

Terdapat juga beberapa kos permulaan yang khusus untuk hartanah. Mari lihat beberapa item kos anda untuk bermula:

Yuran Lesen
Yuran persediaan MLS
Yuran MLS yang berterusan
Yuran IDX untuk fungsi carian laman web
Perkakasan dan perisian komputer
Perniagaan kad
Bahan pemasaran lain
Perbelanjaan kenderaan yang berkaitan dengan pekerjaan anda
Kos pendidikan berterusan
Mungkin perbelanjaan hiburan pelanggan (makan tengah hari, dan sebagainya)

Permulaan yang baik adalah untuk menyiasat dan mengukur semua perbelanjaan ini barang-barang dengan keupayaan yang terbaik. Ia bukan do-atau-mati jika anda tidak memukul kuku di kepala, kerana kami hanya menganggar anggaran di sini. Maksudnya adalah untuk mendapatkan idea yang cukup dekat dengan perbelanjaan anda yang akan datang supaya anda boleh merancang untuk mendapatkan pendapatan daripada sumber apa pun untuk mengatasinya untuk berjaya.

Dengan mengetahui perbelanjaan di pasaran anda, anda akan dapat membandingkan pembrokeran untuk pakej manfaat yang mereka tawarkan kepada anda. Perbelanjaan hanya satu komponen, dan saya akan jelas bahawa mereka bukan yang paling penting. Pembrokeran yang menyediakan latihan dan sumber pemasaran boleh memberi makan kepada generasi penjanaan dan pendapatan anda dengan wang yang cukup untuk mengimbangi perbelanjaan dan meletakkan keuntungan dalam poket anda.

Saya fikir bahawa satu mental yang besar memutuskan dengan ejen hartanah baru adalah ketidakupayaan mereka untuk melihat diri mereka sebagai kontraktor bebas dengan model perniagaan mandiri. Ya, anda boleh mendapatkan petunjuk dan faedah daripada broker, dan anda biasanya mesti bersekutu dengan satu. Walau bagaimanapun, pendapatan anda akan bergantung kepada beberapa faktor, dan perbelanjaan hanya satu. Walau bagaimanapun, apabila memilih untuk memilih di mana anda ingin menggantungkan sirap anda, anda ingin mengetahui kos-kos ini supaya anda boleh membuat perbandingan maklumat pembrokeran.

Sebaik sahaja anda berjalan dan berjalan, lebih penting lagi untuk anda mempunyai anggaran yang tepat mengenai perniagaan dan perbelanjaan peribadi anda. Terlalu banyak kerjaya hartanah yang menjanjikan dipendekkan kerana kekurangan aliran tunai. Gunakan Petikan dan hamparan Ejen Harta Tanah Pengenalpastian kami untuk membantu anda.