Apakah Rumah Modular - Fakta Pembelian Rumah

Rumah modular dibina dalam bahagian-bahagian dalam persekitaran kilang, di dalam bangunan, di mana mereka tidak pernah mengalami keadaan cuaca yang buruk seperti rumah yang dibina khas. Bahagian individu bergerak melalui kilang, dengan jabatan kawalan kualiti syarikat memeriksa mereka selepas setiap langkah. Modul siap dibina untuk perlindungan, kemudian diangkut ke tapak rumah anda. Mereka ditempatkan pada asas yang telah dibuat, bergabung, dan disiapkan oleh pembina tempatan anda.

Berapa lamakah masa untuk membina rumah modular?

Itu bergantung pada reka bentuk dan pengilang anda, tetapi beberapa rumah modular boleh dibina di kilang dalam masa 1-2 minggu. Dan sejak modul dibina di dalam rumah, tidak pernah ada kelewatan cuaca. Ia biasanya mengambil masa 2-4 minggu lagi untuk pembina tempatan anda untuk menyelesaikan rumah sebaik sahaja ia dihantar ke tapak bangunan.

Mereka berbunyi seperti rumah mudah alih. Adakah mereka perkara yang sama?

Rumah mudah alih, yang kini dipanggil rumah buatan, dibina untuk mematuhi kod persekutuan yang sama, tidak kira di mana mereka akan dihantar. Kod itu dipanggil kod HUD.

Sebuah rumah modular mematuhi kod bangunan yang diperlukan di lokasi tertentu yang akan dihantar, dan dalam banyak kes, pembinaan melebihi kod yang diperlukan. Beberapa pengkritik mungkin berpendapat bahawa rumah modular lebih menarik daripada rumah yang dihasilkan.

Tidak semua rumah modular kelihatan sama?

Tidak, dan melainkan jika anda berada di sana untuk melihat rumah yang dihantar dan dipasang, anda mungkin tidak menganggap ia sebagai rumah yang modular.

Pengeluar rumah modular menggunakan program reka bentuk bantuan komputer untuk membuat rancangan kepada spesifikasi anda, atau mengubah suai salah satu pelan standard mereka untuk memenuhi keperluan anda, jadi hampir mana-mana pelan rumah boleh diubah menjadi rumah modular.

Memang benar bahawa beberapa modul adalah sangat asas dan menyerupai rumah yang diperbuat daripada dua kali ganda, tetapi kedua-dua struktur masih dibina dengan cara yang berbeza.

Setiap pengeluar berbeza, jadi pastikan untuk bertanya tentang kelonggaran jika anda ingin merancang rumah anda sendiri. Direka dengan pemikiran moden, kebanyakan orang mungkin tidak dapat membezakan antara rumah tetap kayu biasa atau rumah modular. Mereka kelihatan sangat seperti rumah biasa, namun sering lebih banyak kos yang efisien untuk dibina.

Adakah bank akan membiayai sebuah rumah modular?

Ya. Kebanyakan bank, pentaksir, dan syarikat insurans merawat rumah modular dengan cara yang sama dengan rumah mereka yang dibina di tapak - sebuah rumah yang dibina sepenuhnya pada harta anda. Tanyakan broker gadai janji dan bank di kawasan anda untuk menjelaskan bagaimana mereka membiayai rumah modular.

Bolehkah saya menjimatkan wang dengan membina rumah modular?

Kadang kala. Kos pembinaan untuk rumah modular kadang-kadang kurang satu kaki persegi daripada untuk rumah yang dibina di tempat yang sama.Dan ada ciri penjimatan kos lain:

• Banyak rumah modular yang sangat cekap tenaga, yang membantu mengurangkan pemanasan dan kos penyejukan anda.
• Rumah anda mungkin bersedia untuk bergerak lebih awal daripada jika anda menunggu seorang pembina untuk membina sebuah rumah di lokasi. Selalunya, terdapat kelewatan yang lebih sedikit.

Untuk maklumat pertama, cuba kunjungi rumah model di kawasan anda. Lihat laman web yang popular di negara anda.

Kenapa tidak boleh melawat kilang rumah modular tempatan dan melihat pembinaan berlaku secara peribadi, sebelum mata anda? Sekiranya anda fikir modul adalah ho-hum, anda pasti terkejut.

Selepas anda memilih pembina rumah modular, berbincang dengan ejen hartanah tempatan untuk menentukan di mana anda boleh menempatkan rumah modular anda. Anda akan memerlukan asas, sama ada dinaikkan atau papak tetapi papak lebih biasa di iklim panas dan kering.

Lebih Banyak Mengenai Rumah Modular

• Perbezaan Antara Laman Rumah Dibina, Modular & Dihasilkan
• Pengilang Rumah Modular

Lebih Lanjut Mengenai Rumah yang Diproduksi

• FAQ

Disunting oleh Elizabeth Weintraub, Pakar Homebuying. Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.