Video: Hukum Bayar Lebih Dari Jumlah Pinjaman - Ustaz Azhar Idrus Official 2024
UPDATE: Pada masa ini (2017), saya tidak dapat mencari sesiapa sahaja yang menjual insurans jaminan peribadi.
Banyak perniagaan kecil memerlukan pembiayaan dalam bentuk pinjaman perniagaan untuk memulakan atau mengembangkan. Untuk pinjaman permulaan, khususnya, pemilik perniagaan seringkali mesti memberikan pemberi pinjaman dengan beberapa jenis cagaran dan jaminan pembayaran balik jika perniagaan ingkar ke atas pinjaman. Memandangkan perniagaan baru sering mempunyai cagaran yang kecil dan tidak mempunyai pendapatan untuk menjamin pinjaman, pemilik perniagaan sering dikehendaki memberikan jaminan peribadi.
Jaminan peribadi ditandatangani oleh pemilik perniagaan yang menjanjikan aset peribadi sekiranya berlaku lalai perniagaan; iaitu, aset pemilik mungkin perlu dijual untuk membayar pinjaman perniagaan.
Bagaimana Pemilik Perniagaan Kecil Boleh Melindungi Aset Peribadi
Pemilik perniagaan baru sering mengambil berat tentang kehilangan aset peribadi jika perniagaan mereka gagal membayar bil atau pinjamannya. Tetapi terdapat penyelesaian baru untuk memastikan aset peribadi keluar dari gambar sekiranya kebangkrutan perniagaan atau keingkaran; penyelesaian baru ini disebut "insurans jaminan peribadi."
Apakah Insurans Jaminan Peribadi?
Insurans Jaminan Peribadi (PGI) adalah produk insurans baru yang diwujudkan untuk menyediakan pemilik perniagaan kecil dan menengah dan perlindungan pelabur hartanah komersil untuk aset peribadi apabila mereka menandatangani jaminan peribadi untuk pinjaman komersial.
Jaminan peribadi telah lama menjadi fakta kehidupan bagi pemilik perniagaan yang mencari pinjaman komersial tetapi ini tidak mengurangkan risiko yang berkaitan dengan penandatanganan mereka.
Dengan melakukan itu, penandatangan (juga dikenali sebagai penjamin) bertanggungjawab untuk memenuhi syarat pinjaman sekiranya berlaku pembubaran perniagaan. Ini meletakkan aset peribadi penjamin (seperti rumah, kereta, akaun kolej, akaun persaraan, dll.) Yang berisiko. PGI direka untuk melindungi aset peribadi penjamin dalam keadaan sedemikian.
Jika selepas membubarkan aset perniagaan, pemberi pinjaman mencari aset peribadi untuk membayar balik baki pinjaman, PGI akan melindungi sehingga 70% dari liabiliti bersih tertanggung, bergantung pada liputan yang dibeli dan terma polisi.
Dengan menampung sehingga 70% daripada liabiliti bersih penjamin, PGI menyediakan insured dengan jaring keselamatan tanpa menghapuskan motivasi untuk mengatasi kesulitan dan memulihkan kesihatan perniagaan.
Siapa yang membayar Premium PGI?
PGI adalah dasar tahunan, dengan premium berdasarkan saiz pinjaman dan ciri-ciri risiko perniagaan yang mendasari. Peminjam / penjamin membeli insurans untuk melindungi aset peribadi mereka. Insurans ini tersedia untuk pemilik / penjamin perniagaan kerana mereka telah berjanji untuk jaminan peribadi yang berkaitan dengan pinjaman komersial.Liputan biasanya tersedia untuk masa yang terhad selepas penutupan pinjaman.
PGI adalah dasar tahunan, dengan premium berdasarkan saiz jaminan pinjaman dan ciri-ciri risiko perniagaan dan transaksi pinjaman. Dengan jawapan kepada beberapa soalan, sebut harga awal boleh disediakan. Kos bermula pada kurang daripada 1% dari jumlah jaminan.
Siapa Adakah PGI Benar Melindungi?
PGI direka untuk melindungi aset peribadi peminjam apabila menandatangani jaminan peribadi.
Walau bagaimanapun, manfaat liputan mungkin diberikan dan banyak peminjam melihat pembelian dasar PGI secara positif kerana ia memberi nilai tambah kepada jaminan dan menguatkan cagaran yang ada pada pinjaman perniagaan.
Had Jaminan Insurans Peribadi
Jumlah liputan boleh didapati di antara 30% dan 70% daripada nilai yang dinyatakan dalam jaminan peribadi, mengikut budi bicara penjamin, sehingga had dasar $ 2. 5 juta. Liputan disediakan untuk kebanyakan pinjaman komersial dan perindustrian (e. G., Garis kredit, pinjaman permintaan, pinjaman jangka panjang, harta komersil, kemudahan jangka masa dan gadai janji komersial) dan, dengan pinjaman yang sangat terhad, pinjaman pembinaan dan pembangunan. Pinjaman mesti dijamin transaksi pinjaman. Liputan juga disediakan untuk pinjaman dijamin kerajaan seperti pinjaman Pentadbiran Perniagaan Kecil (SBA).
Tetapi liputan tidak tersedia untuk transaksi pinjaman tak bercagar atau projek yang sangat spekulatif.
Profil syarikat yang tipikal dari pelanggan adalah perniagaan bersaiz kecil hingga sederhana, secara amnya dengan pendapatan antara $ 5 juta dan $ 100 juta, atau harta komersil hartanah dengan nilai antara $ 750,000 dan $ 10 juta. Perniagaan ini mempunyai rekod prestasi yang konsisten dengan sekurang-kurangnya lima tahun pengalaman operasi dan tiga tahun sejarah kredit atau pengetua dengan rekod prestasi setara dalam industri.
Bagaimana PGI Bekerja Apabila Kegagalan Perniagaan Pinjaman
Dalam kes kegagalan pinjaman, pihak yang diinsuranskan mesti memberitahu syarikat insurans yang mengeluarkan polisi tersebut. Seorang pengurus tuntutan akan ditugaskan untuk membantu penjamin yang diinsuranskan memahami keadaan, apakah maksud lalai, dan cara untuk membuat tuntutan.
Lebih Lanjut Mengenai Mark Ricciardelli
Mark L. Ricciardelli adalah Pengarah Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif, dan Pengasas Asterisk Kewangan.
Baca lebih lanjut mengenai apa yang anda perlukan untuk mendapatkan pinjaman perniagaan.
Jaminan peribadi untuk Pinjaman Perniagaan
Jaminan peribadi sering diperlukan untuk pinjaman perniagaan. Soalan anda tentang jaminan peribadi dijawab.
Adalah Insurans Pinjaman Pajakan Pinjaman Sama seperti Insurans Gap?
Bayaran pinjaman boleh menjimatkan masa depan kewangan anda jika anda berada dalam kemalangan besar dan berhutang lebih daripada apa yang bernilai kereta anda.
Jaminan peribadi: Pinjaman Perniagaan Kredit Anda
Memerlukan jaminan peribadi apabila perniagaan tidak mempunyai sejarah yang mantap peminjaman dan pembayaran balik (atau cagaran yang mencukupi untuk mendapatkan pinjaman).