Video: Benarkah Uang panjar atau uang muka (DP), diharamkan ?, Ustadz Khalid Basalamah 2024
Kita semua tertanya-tanya tentang Kami Membeli Rumah untuk orang Cash. Anda mungkin melihat "Kami Bayar Tunai Untuk Rumah" atau "Kami Beli Rumah-rumah Ugly" tanda-tanda dipaku ke tiang telefon dan terperangkap di pagar dawai berduri di sepanjang jalan raya. Mungkin anda telah menerima risalah di dalam surat yang menjanjikan pelabur akan membeli rumah anda - dalam keadaan apa pun - dan untuk semua wang tunai. Brosur-brosur ini dicetak dalam warna-warna cerah dengan grafik berakar dan teks dalam typefaces berani 24 titik, mendesak anda untuk memanggil hari ini untuk jualan yang cepat.
Orang pintar mungkin tertanya-tanya apa yang ditangkap? Kerana orang pintar akan memandangnya terlalu mudah dan terlalu baik untuk menjadi kenyataan. Selalu ada tangkapan.
"Kami Beli Rumah untuk Wang Tunai" Sasaran Sasaran Jenis-jenis Penjual Rumah
Syarikat-syarikat yang membayar wang tunai untuk rumah yang dijual di penjual rumah yang berada dalam kesulitan atau perlu segera menjual. Pembeli yang membayar tunai sering mengiklankan jenis situasi yang mereka cari dengan harapan anda akan mengenali keadaan anda dan memanggilnya. Mereka mencari:
- Penjual yang tidak boleh menjual atau penyenaraiannya tamat tempoh
- Penjual yang Perceraian
- Kebankrapan
- Rumah di probet
- Rumah dalam penyitaan
- Penjual yang majikannya memindahkan mereka
- Pemilik yang mengusir penyewa
- Rumah kosong
- Rumah yang dirampas atau rosak
Suruhanjaya Tiada dan Suruhanjaya Tidak Mendapatkan Tunai
Secara amnya, syarikat-syarikat ini akan menunjukkan bahawa anda tidak akan membayar komisen harta tanah, dan mereka sangat suka bercakap tentang bagaimana ejen hartanah tidak layak untuk menjadi kaya dengan anda.
Fakta adalah ejen harta tanah tidak menjadi kaya dengan komisen jualan tunggal, tetapi syarikat-syarikat ini menjadi kaya dengan memanfaatkan keadaan anda. Kebanyakan masa, penjual lebih bersih dengan menyewa ejen penyenaraian.
Mereka tidak mengenakan yuran kerana mereka biasanya memproses jualan di dalam rumah dan bukannya menyewa perkhidmatan di luar, dan mereka membayar polisi tajuk mereka sendiri - atau melangkaui insurans hakmilik.
Berapa Banyak Syarikat Pantas Tunai Membayar?
Kembali pada zaman dahulu, sebelum Britney Spears dan iPod, kami digunakan untuk merujuk kepada firma ini sebagai EP, yang bermaksud syarikat pembelian ekuiti. Pembeli fash-cash ini hanya berurusan dengan kedudukan ekuiti anda. Strategi yang digunakan oleh syarikat tunai adalah untuk merundingkan harga terendah untuk rumah anda. Untuk menentukan keuntungan jualan anda, mula-mula pertimbangkan perkara-perkara berikut: Tawaran anda mungkin kurang daripada 80% dari nilai pasaran rumah anda, dan kedudukan ekuiti anda boleh didiskaun lebih dari 50%. Pembeli mengambil tajuk "tertakluk kepada" pinjaman sedia ada anda, yang bermakna mereka mengambil alih pembayaran hipotek anda. Anda masih berada di cangkuk untuk pinjaman itu sehingga dibayar.
- Mereka mengumpulkan kolam wang atau menggunakan kredit untuk mengeluarkan wang anda, dan wang yang kurang mereka dapat memberi anda, semakin cepat mereka akan menutup.
- Selepas Menutup Dengan Syarikat Tunai Cepat
- Pertama, sedar sama ada anda menjual kepada pembeli tunai cepat atau pembeli konvensional, anda akan menerima tunai dengan cara yang sama. Perbezaannya ialah pembeli konvensional mungkin akan membayar lebih banyak, dan pembeli konvensional mungkin akan mengambil pembiayaan yang akan membayar hipotek yang ada.
Setelah menutup, pembeli fash-cash kemungkinan besar akan berbalik dan menjual rumah anda kepada pembeli konvensional untuk harga jualan yang lebih tinggi.
Itulah cara mereka membuat keuntungan.
Jika anda tidak benar-benar terdesak, anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menyenaraikan rumah anda untuk dijual dengan pembrokeran perkhidmatan penuh yang bereputasi daripada memanggil mana-mana jenis syarikat cepat tunai untuk rumah ini. Tidak kira apa yang mereka katakan kepada anda, mereka ingin membuat duit cepat dari anda.
Jika anda jujur tidak boleh menjual rumah anda, anda mungkin ingin mempertimbangkan alternatif untuk menjual rumah dan memelihara ekuiti anda.
Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.
Adakah mereka di bawah harga pasaran harga rumah sebenar atau palsu?
Tentang rumah harga di bawah nilai pasaran. Jangan tertipu dengan harga rumah yang terlalu rendah. Bagaimana untuk mengetahui sama ada harga rumah adalah palsu atau palsu. Berhati-hatilah dengan harga palsu.
Pinjaman Tajuk Tunai - Fakta Segera Mengenai Pinjaman Tunai Tunai
Pinjaman hakmilik tunai adalah pinjaman jangka pendek yang membolehkan anda untuk menjanjikan tajuk kepada aset dalam pertukaran wang tunai. Pinjaman gelaran tunai yang paling biasa adalah pinjaman hakmilik kereta. Sebelum anda menggunakan pinjaman tajuk tunai, pastikan anda mengetahui perangkap tersebut.
Bagaimana Kami Menggunakan Air dan Mengapa Kami Mengurangkan Penggunaan Kami?
Air digunakan untuk kegunaan rumah, pengangkutan, pertanian, dan menjana elektrik - Ketahui bagaimana kami menggunakan air dengan tepat dan mengapa memeliharanya adalah kunci.