Rumah Tip Membeli: Berbincanglah dengan Jiran Sebelum Membeli

Jangan takut bercakap dengan tetangga sebelum membeli rumah. Anda mungkin tertanya-tanya mengapa, kerana anda boleh memberitahu banyak tentang kejiranan dengan memandu melaluinya. Rumput yang terawat dan rumah-rumah yang baik menunjukkan kebanggaan pemilikan. Kereta kebal yang diletakkan di atas rumput yang terlalu banyak dan tilam yang terbalik di tepi jalan adalah tanda-tanda pengabaian. Walau bagaimanapun, jika anda bergantung pada tanda-tanda ini sahaja, anda boleh menghadapi kebangkitan kasar apabila anda masuk.

Bukan hanya akan bertemu dengan jiran-jiran yang memberi anda idea yang baik sama ada anda akan bersesuaian, tetapi jiran akan mendedahkan fakta material yang mungkin dilupakan oleh penjual. Penjual boleh melupakan perkara-perkara ini dan tidak sengaja cuba gagal untuk mendedahkannya.

Pertemuan Jiran-jiran itu Melakukan Ketekunan Berpikir

Apabila Gary dan Stephen mendapati rumah impian mereka, mereka gembira. Ia mempunyai apa sahaja yang mereka mahu, lokasi, ruang, vintaj, kemas kini dan halaman yang aneh. Harga juga betul. Tidak lama selepas menandatangani kontrak, kedua-dua lelaki itu memandu ke rumah kosong untuk bertemu dengan jiran-jiran di kedua-dua belah pihak. Jiran-jiran di satu pihak memberitahu mereka ruang bawah tanah yang dibanjiri secara kerap dan seolah-olah mengganggu bahawa pam bah di rumah kosong mengalir air ke halaman mereka. Pendedahan penjual tidak menyebut ruang bawah tanah basah

Jiran-jiran di sebelah timur sangat bermusuhan. Mereka menunjuk kepada semak-semak mawar yang nampak tumbuh di atas harta penjual dan berkata mereka telah menanamnya.

Walaupun pagar wujud di antara kedua-dua rumah itu, jiran-jiran di timur berkata sempadan itu bertentangan. Mereka berkata, "Kami mencium seperti cerobong dan merencanakan untuk duduk di teras depan kami setiap malam merokok," dengan senyuman, "Dan tidak ada yang dapat kamu lakukan. Sudah jelas bahawa jiran-jiran di kedua-dua belah rumah ini mempunyai tulang untuk memilih dengan penjual yang ada, tetapi Gary dan Stephen tidak percaya mereka harus menjadi penerima pertempuran yang sedang berlangsung.

Reaksi jiran itu cukup untuk menyebabkan Gary dan Stephen membeli rumah lain di kawasan kejiranan yang lain.

Jiran-jiran Tidak Boleh Tak Berarti

Tom dan Susan berada di rumah yang mereka beli dengan inspektor rumah mereka apabila mereka bertemu dengan jirannya di seberang jalan secara tidak sengaja. Sebagai ejen pembeli mereka mematikan lampu di rumah, dia perasan SUV telah diletakkan di halaman rumah juta dolar. Tom pergi ke luar untuk menyiasat.

Pemandu kelihatan marah. Ejen itu membuka pintu depan untuk mendengar jeritan pemandu di Tom,

"Itulah apa yang anda dapatkan untuk tempat letak kereta di depan jalan masuk saya." Kemudian jirannya menyerang pedal gas, mendadak memusingkan roda dan keluar satu kaki rumput dengan tayar. Ia bukan kereta Tom dan Susan.Ia adalah kereta orang lain yang telah meluas sekitar 6 inci di jalan masuk jiran. Tidak perlu dikatakan, Tom dan Susan tidak tinggal di seberang jalan dari jiran marah. Mereka membatalkan kontrak pembelian dengan segera.

Soalan untuk Tanya Jiran sebelum Membeli Rumah

Berapa lama anda tinggal di kawasan kejiranan?

• Apa yang anda sukai untuk tinggal di sini?
• Apa yang paling kamu sukai tentang kejiranan?
• Jika anda boleh menukar satu perkara mengenai jalan ini, apakah yang akan berlaku?
• Adakah semua jiran bersatu dengan satu sama lain?
• Pernahkah anda perasan sesuatu yang aneh tentang rumah ini atau milik anda?
• Betapa diamnya kejiranan?
• Anda akan terkejut apa yang dikatakan oleh jiran anda dan apa yang anda dapat ketahui. Bercakap kepada jiran sebelum membeli boleh menjadi lifesaver. Perbualan itu boleh menjimatkan anda daripada membuat kesilapan membeli dan bergerak ke kawasan di mana anda boleh menyedihkan di jalan.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.