Sekiranya Anda Bercakap kepada Pemberi Pinjaman Pertama atau Ejen Harta Tanah?

Soalan: Sekiranya Anda Bercakap dengan Pemberi Pinjaman Pertama atau Ejen Harta Tanah?

Pembaca bertanya: "Saya pembeli rumah pertama kali dengan pekerjaan stabil jangka panjang dan sejarah kredit yang baik. Saya percaya saya telah melakukan segala-galanya dalam hidup saya setakat ini, dan saya tidak Saya mahu mendengar cerita yang bertentangan dengan rakan-rakan saya. Ada yang mengatakan saya perlu mencari pemberi pinjaman dan mendapatkan maklumat sebelum saya bercakap dengan ejen harta tanah, kerana itulah yang dijangkakan oleh ejen saya Adakah rakan-rakan lain berkata tidak, bercakap dengan ejen hartanah terlebih dahulu. Apa yang anda fikir? Sekiranya saya bercakap dengan pemberi pinjaman pertama atau ejen hartanah? "

Jawapan: Soalan yang sangat baik mengenai sama ada anda perlu memanggil ejen atau mencari pemberi pinjaman. Perkara paling sukar untuk pembeli rumah pertama kali bermula. Ada yang berkeliaran di sekeliling untuk seketika cuba memutuskan apa yang perlu dilakukan. Apa yang anda benar-benar tidak mahu lakukan adalah mencari rumah terlebih dahulu. Walaupun, walaupun itu mungkin kelihatan paling masuk akal untuk anda.

Saya akan memotong hak untuk mengejar. Adalah lebih baik untuk pembeli rumah kali pertama untuk bercakap dengan ejen hartanah sebelum memilih pemberi pinjaman gadai janji. Pinjaman anda adalah penting tetapi ejen hartanah anda lebih penting. Selain itu, ejen anda dapat membantu anda mencari pemberi pinjaman hipotek dengan lebih mudah dan lebih cepat daripada pemberi pinjaman yang dapat membantu anda mencari agen yang baik. Kebanyakan ejen akan mempunyai kebanyakan pemberi pinjaman dalam pangkalan data rujukan mereka, dan sekumpulan pemberi pinjaman yang mereka telah bekerja secara peribadi pada masa lalu.

Ejen hartanah umumnya orang yang sibuk, sekurang-kurangnya orang yang membuat wang itu, dan mereka adalah jenis agen yang anda mahu bekerjasama.

Oleh kerana ejen yang sibuk umumnya mempunyai pengalaman, dan pengalaman mereka akan membantu anda untuk mengelakkan masalah. Sebelum membuat keputusan tentang ejen, anda mungkin mahu menemuinya dengan ejen untuk menentukan siapa yang akan menjadi yang terbaik untuk anda.

Cukup hubungi ejen dan minta mesyuarat selama 30 minit di pejabat ejen. Beri muka dan jelaskan bahawa anda sedang mencari ejen dan mahu bercakap dengan 2 atau 3 ejen sebelum mengambil ejen.

Ejen itu akan faham.

Jangan takut memberitahu ejen bahawa anda sedang bertemu dengan pesaing ejen. Jika anda tidak berkongsi niat anda dengan ejen itu, ejen itu, apabila dia mendapati, mungkin tertanya-tanya apa lagi yang anda simpan dari dia. Dia boleh merasa tertipu. Dia akan bertanya-tanya mengapa apabila anda meninggalkan anda bertindak seperti anda mungkin tidak kembali. Cuma beritahu dia, dan itu OK.

Keperibadian semua orang adalah berbeza, dan agen adalah seperti orang lain di muka bumi. Anda sama seperti orang atau anda tidak. Dan jika anda tidak, jangan merasa seolah-olah anda perlu memohon maaf, hanya beralih kepada ejen seterusnya.Anda akan berada dalam hubungan intim dengan ejen anda selama berminggu-minggu, mungkin bulan, dan anda lebih baik seperti orang yang anda pilih.

Keuntungan untuk Memilih Ejen Sebelum Pemberi Pinjaman

Keuntungan untuk memilih agen sebelum pemberi pinjaman adalah hakikat bahawa ejen akan memandu anda ke arah yang betul. Seorang ejen akan mempunyai arahan rujukan untuk dihantar kepada anda. Ejen itu boleh membantu memadankan jenis pinjaman yang anda mungkin mahu jenis pemberi pinjaman yang boleh pakar dalam jenis pembiayaan tertentu. Tambahan pula, faedah sebenar adalah ejen yang mengetahui pemberi pinjaman yang dilakukan dan yang boleh menutup. Anda mungkin tidak akan menerima maklumat jenis itu sendiri.

Keuntungan lain untuk memilih ejen sebelum pemberi pinjaman ialah ejen anda mungkin akan merujuk anda kepada pemberi pinjaman tempatan. Kadang-kadang, pembeli ingin bekerja dengan peminjam yang berada di bandar lain atau bahkan di negara lain. Harta tanah adalah setempat. Ada kemungkinan anda akan berada dalam keadaan rugi semasa rundingan tawaran jika pemberi pinjaman anda tidak setempat. Anda tidak mahu kehilangan rumah impian anda kerana ejen penyenaraian tidak pernah mendengar pemberi pinjaman anda.

Mungkin, terbaik sekali, ejen boleh membantu anda untuk mengetahui sama ada waktunya tepat untuk anda membeli. Anda boleh membuang senario tentang berpindah ke pelbagai komuniti dan membincangkan kebaikan dan keburukan dengan ejen anda. Anda boleh memikirkan idea dari ejen. Seorang ejen akan menjadi batu anda, papan bunyi anda dan mudah-mudahan seseorang yang boleh anda percayai.

Ejen anda akan membimbing anda melalui proses pembelian rumah dari A ke Z, dan tahan tangan anda selagi anda memerlukannya.

Ejen hartanah anda akan menjadi orang yang paling penting dalam hidup anda sehingga hari anda tutup.

_{Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.}