Bagaimana Menangani Penyesalan Pembeli

kaki sejuk. Ia lebih daripada berjalan di salji di kasut tanpa kasut tanpa kaus kaki. Setelah anda menerima berita baik yang baru saja anda beli rumah, itu tidak biasa apabila anda seorang pembeli untuk mengembangkan penyesalan pembeli atau apa agen hartanah yang menelepon kaki dingin. Sindrom kaki sejuk ini berlaku sekaligus. Satu minit anda melompat ke atas dan ke bawah dengan gembira, memeluk antara satu sama lain, memanggil rakan dan keluarga anda untuk berkongsi kegembiraan, dan keraguan minit berikutnya akan menetap di dalam, seperti awan hujan yang besar seolah-olah tiada tempat.

Anda tertanya-tanya: w topi di dunia yang anda lakukan?

Kemudian, tiada jenaka, ia menjadi lebih teruk. Segala macam senario buruk muncul. Anda mungkin bayangkan pasangan anda dipecat dan bertanya-tanya bagaimana anda berdua membuat pembayaran gadai janji? Apa yang berlaku jika sesuatu pecah di rumah baru anda dan anda tidak mampu untuk memperbaikinya? Adakah anda membayar terlalu banyak untuk rumah? Sekiranya anda telah mencari rumah yang berbeza untuk membeli? Adakah semua ini berlaku dengan cepat? Kepala anda mungkin berputar. Gah.

Bolehkah ia menjadi lebih teruk? Ya ia boleh.

Sebagai contoh, anda boleh mencari orang lain untuk membantu anda merasakan ketakutan ini, mungkin ahli keluarga atau kawan rapat. Bersama-sama, anda boleh memandu diri anda benar-benar gila. Dan masuk akal bagi anda untuk menimbulkan kesakitan anda kerana anda berkongsi pemikiran menakutkan dengan menggalakkan satu sama lain untuk menghasilkan hasil yang lebih baik lebih . Seperti, bagaimana jika asteroid memukul bumi?

Jika anda mendapati ini berlaku kepada anda, berpisah dan dapatkan pihak ketiga yang neutral untuk bercakap atas ketakutan anda.

Seseorang yang anda percayai yang tidak dihubungkan dengan transaksi hartanah anda. Ini bukannya mengatakan bahawa ejen hartanah anda tidak dapat membantu, kerana ejen dilatih untuk membantu pembeli berurusan dengan penyesalan pembeli, tetapi anda mungkin merasa lebih baik mengenainya jika orang tersebut sepenuhnya terpisah dari proses pembelian rumah.

Ia juga membantu "Ben Franklin" keadaan. Kepada Ben Franklin bermaksud untuk mengimbangi kebaikan dan keburukan. Ambil tablet kertas dan lukiskan garisan ke tengah. Label sebelah kiri YES dan sebelah kanan NO. Di bawah ruangan TIDAK, isikan sebab-sebab untuk tidak membeli rumah, kaunter yang seimbang dengan alasan untuk membeli rumah di ruangan YES. Anda mungkin tidak dapat membuat apa-apa sebab untuk membeli rumah apabila anda memulakan proses ini, tetapi pada masa anda selesai, anda akan mempunyai banyak sebab untuk dibeli.

Mulailah dengan menyenaraikan sebab-sebab yang anda rasa tidak selesa bergerak ke hadapan dengan pembelian rumah anda. Sebab tidak boleh membeli rumah mungkin:

• Rumah terlalu mahal.
• Pembayaran gadai janji lebih tinggi daripada sewa.
• Anda tidak tahu apa-apa tentang pembaikan rumah dan barangan boleh menjadi salah.
• Anda mungkin tidak suka jiran-jirannya.
• Anda mungkin kehilangan kerja anda dan akhirnya tidur di bawah jambatan.
• Jika anda terpaksa keluar dari negeri, anda mungkin tidak boleh menjual rumah dengan cukup untuk membayar pinjaman anda.
• Anda tidak memiliki alat berkebun atau peti sejuk atau apa sahaja yang anda perlukan untuk hidup bahagia di dalam rumah.
• Anda mungkin tidak suka rumah selepas tinggal di sana selama beberapa bulan.
• Rumah memerlukan peningkatan dan anda tidak mampu membuat apa-apa peningkatan.
• Mantra kering mungkin menyebabkan api di rumah anda dan membakarnya ke tanah.

Di sebelah YES lajur, anda boleh mula menyenaraikan alasan untuk membeli rumah, dan mencerminkannya sebagai kaunter kepada sebab-sebab negatif di sebelah TIDAK.

• Rumah ini tidak terlalu mahal kerana anda telah mendapat prabayar dan terlebih dahulu diluluskan oleh pemberi pinjaman gadai janji.
• Potongan cukai untuk kepentingan gadai janji menjadikan pembayaran anda kurang daripada sewa.
• Tahun pertama pembaikan anda mungkin dilindungi di bawah jaminan rumah yang dibayar oleh penjual.
• Anda perlu berjumpa dengan jiran-jiran sebelum membeli rumah untuk menentukan sama ada anda suka.
• Jika anda kehilangan pekerjaan anda, pasangan anda masih boleh membuat pembayaran dan anda layak untuk mengutip pembayaran insurans pengangguran.
• Jika tiba-tiba anda bergerak dan tidak boleh menjual, anda boleh menyewakan rumah anda dan menyimpannya.
• Anda boleh membuang pesta housewarming dan rakan-rakan dan keluarga mungkin membawa hadiah bagus sebagai hadiah berkebun.
• Mungkin anda lebih menyukai rumah ini selepas tinggal di sana selama beberapa bulan dan anda ingin menikmati keseronokan ini.
• Anda boleh membuat penambahbaikan di rumah kerana anggaran anda membolehkan, seperti ibu bapa dan kakek nenek anda lakukan sebelum anda.
• Sekiranya meteor membakar rumah anda ke tanah, baiklah, sebab itu anda membawa asuransi pemilik rumah.

Juga, di sebelah YES lajur, anda juga harus menyenaraikan semua sebab untuk membeli rumah, yang pada mulanya anda tampil sebelum membuat tawaran pembelian. Sebahagian daripada mereka mungkin termasuk privasi, mempunyai kawalan ke atas rumah anda dan keupayaan untuk memanggil tempat anda sendiri, menetapkan akar, mendapatkan anjing, memegang barbeku belakang rumah, membina ekuiti dan mungkin juga memulakan keluarga. Secara tiba-tiba, sama seperti merapatkan jari, penyesalan pembeli anda akan lenyap dan kaki yang sejuk akan menjadi panas.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.