Bagaimana Mengatasi Tekanan Pembelian Rumah

Membeli rumah adalah salah satu perkara paling menarik yang boleh anda lakukan dan anda tidak perlu ditekankan. Sudah tentu, anda mungkin fikir saya akan mengatakan bahawa kerana saya seorang ejen harta tanah, tetapi ia benar. Apabila saya membeli rumah pertama saya, saya sangat gembira bahawa saya menari dengan kucing saya dan meluncur di lantai kayu keras di kaki simpanan.

Punca Tekanan Beli Rumah

Pembelian rumah juga merupakan pengalaman emosi dan sangat peribadi kepada setiap pembeli.

Apabila emosi anda terlibat dalam pembelian, ada kemungkinan bahawa emosi tersebut dapat keluar dari tangan. Selain itu, kemungkinan hal-hal yang salah akan tidak berkesudahan:

• Penjual boleh tidak munasabah dan argumentatif
• Pemeriksaan rumah dapat menunjukkan cacat
• Pemberi pinjaman dapat menolak pinjaman Anda
• Anda dapat menerima penilaian rendah
• ejen tidak boleh berkomunikasi dengan baik dengan anda atau memenuhi jangkaan anda
• Syarikat tajuk boleh mencari awan di tajuk atau lien yang tidak diketahui
• Syarikat bergerak anda boleh bangkrut

Tekanan Beli Rumah Bermula Dengan Tawaran Pembelian

Saya memberi pelanggan saya satu salinan perjanjian pembelian bahawa mereka akan menandatangani sebelum kita melihat rumah. Saya mencadangkan mereka membawanya pulang dan membacanya, dengan perenggan yang penting dikelilingi untuk mereka. Walau bagaimanapun, apabila tiba masanya untuk menandatangani tawaran itu, kadang-kadang pembeli akan panik. Mereka berkata, "Tetapi perjanjian pembelian kelihatan sama sekali berbeza dengan semua kosong yang diisi."

Hanya berehat dan tanya ejen anda untuk mengatasi aspek penting tawaran dengan anda.

Apabila anda selesa dengan isinya, maka tandatangannya. Berikut adalah senarai sebahagian daripada tawaran yang boleh dimiliki:

• Harga belian
• Earnest deposit deposit
• Bayaran turun
• Jumlah pinjaman dan mungkin syarat pinjaman Anda
• Tarikh tutup
• Kontrak luar jangka seperti pemeriksaan, pinjaman dan penilaian
• Peruntukan kos penutupan
• Pendedahan hubungan agensi
• Tempoh masa untuk penerimaan dan penghantaran

Home Buying Stress Boleh Terjadi Ketika Menunggu Penerimaan

Dengan jari menyeberang di belakang Anda kembali, anda mungkin akan berjabat tangan dengan ejen anda dan merenung tentang berharap yang terbaik. Tetapi secara rahsia, anda mungkin merasakan rama-rama di perut anda, dan anda tidak tahu sama ada anda boleh tidur sepanjang malam, tertanya-tanya jika tawaran anda akan diterima.

Anda tidak boleh menetap untuk menonton filem atau bermain dengan anak-anak kerana apa yang anda boleh fikirkan membeli rumah itu. Bagaimana jika penjual menolak tawaran anda? Bagaimana jika penjual membuat tawaran kaunter yang tidak munasabah yang anda tidak mampu? Adakah anda menawarkan terlalu sedikit? Terlalu banyak? Semua pemikiran ini dan banyak lagi boleh mengambil alih otak anda. Anda mungkin mula strategi, dengan mengatakan kepada diri sendiri, "Jika penjual tidak melakukan X, kami akan melakukan Y."

Jawapannya, sudah tentu, adalah untuk keluar dan mabuk, tidak, tidak, tidak, saya hanya bercanda Alkohol boleh meningkatkan sensitiviti anda. Berikut adalah beberapa penyelesaian yang lebih baik:

• rakan atau ahli keluarga yang baru-baru ini membeli rumah dan bercakap tentang perasaan dan kebimbangan anda.
• Fokus pada sesuatu yang memerlukan perhatian anda yang tidak berbelah bahagi seperti permainan komputer, membaca buku atau terlibat dalam latihan.
• Home Buying Stress While Waiting to Close
• Anda sudah pasti telah melakukan perkara yang anda lakukan kerja rumah, menerima surat pra-kelulusan dari pemberi pinjaman, mengemukakan kertas kerja anda dengan cara yang teratur dan dibayar untuk penilaian. Jika pemberi pinjaman memerlukan lebih banyak dokumentasi, jangan tanya kenapa, cobalah dan serahkannya. ejen anda untuk memberitahu anda tentang proses pembelian rumah, langkah demi langkah, jadi anda akan tahu apa yang diharapkan . Ejen hartanah anda boleh menjadi sumber yang tidak ternilai untuk anda pada masa seperti ini. Agen-agen yang berpengalaman tahu bagaimana untuk meramal masalah yang mungkin dan menyelesaikannya sebelum mereka menemui sakit kepala yang besar.

Apa yang berlaku dalam tempoh ini akan jatuh ke bahu ejen anda.

Jangan takut untuk bertanya sehingga anda faham. Percayalah, agen boleh membuat perjalanan anda praktikal tanpa menyakitkan jika anda bergantung kepada ejen anda.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.