Bagaimana Mengira Taksiran Cukai Harta Tanah Anda pada tahun 2013

Jika kematian anda berlaku dalam setahun apabila cukai harta persekutuan berkuatkuasa, maka sama ada harta pusaka anda akan bertanggungjawab untuk cukai harta persekutuan akan bergantung kepada nilai harta kasar anda, jumlah hutang anda berhutang pada masa kematian anda, jumlah perbelanjaan yang akan ditanggung semasa menetap harta anda, dan apa-apa potongan yang harta anda boleh diambil. Seperti yang kini berdiri, berikut adalah cara untuk mengetahui anggaran liabiliti cukai harta tanah anda jika anda mati pada tahun 2013.

Untuk gambaran undang-undang dan karta cukai persekutuan persekutuan semasa yang menunjukkan jumlah pengecualian cukai persekutuan persekutuan dan kadar cukai harta tanah dari tahun 1916 hingga 2013, lihat yang berikut:

• Gambaran Keseluruhan Federal Estate Semasa Undang-undang Cukai
• Carta Pengecualian Cukai Harta Persekutuan, 1916 - 1997
• Carta Pengecualian Cukai Harta Tanah, 1997 - 2013

NOTA: Maklumat ini dibentangkan dalam format mudah supaya anda dapat mengira anggaran kasar liabiliti cukai harta tanah anda. Ia tidak harus disokong untuk nasihat undang-undang atau cukai. Untuk nasihat undang-undang, berunding dengan seorang peguam. Untuk nasihat cukai, berunding dengan peguam cukai atau akauntan.

Tentukan Nilai Harta Tanah Anda

Nilai harta tanah anda adalah apa yang digunakan sebagai titik permulaan untuk menentukan liabiliti cukai harta tanah anda. Ketahui cara mengira anggaran nilai harta kasar anda dengan membaca yang berikut:

• Apakah Nilai Aset Digunakan untuk Tujuan Cukai Harta Tanah?
• Bagaimana Menghitung Nilai Ladang Kasar Anda

Dari ladang kasar anda, berikut boleh dikurangkan untuk memberikan nilai harta tanah anda untuk tujuan cukai harta tanah:

1. Hutang dan perbelanjaan , termasuk gadai janji, garisan kredit, pinjaman peribadi, hutang kad kredit, perbelanjaan pengebumian dan bil perubatan; serta perbelanjaan pentadbiran untuk menyelesaikan harta tanah anda atau Trustable Living Trustable, termasuk yuran perundangan, perakaunan dan penilaian, yuran simpanan dan penghantaran, insurans, dan yuran pengadilan; ( Tip : Untuk mendapatkan anggaran perbelanjaan pentadbiran kasar, kalikan ladang kasar anda sebanyak 5%);
2. Perpindahan amal , termasuk hadiah langsung dan harta yang diketepikan dalam Amanah Kekal Amal atau Kepercayaan Amal Amal ; dan
3. Perpindahan kepada pasangan yang merupakan warganegara Amerika Syarikat , termasuk perpindahan langsung oleh hak untuk bertahan hidup dan pemindahan yang dibuat kepada kepercayaan yang memenuhi syarat untuk potongan perkahwinan tanpa had, seperti " A Trust "ditubuhkan apabila menggunakan perancangan AB Trust.

Tentukan Kewartawanan Cukai Harta Tanah Anda pada 2013

Dari harta bersih anda kemudian menolak pengecualian cukai persekutuan persekutuan anda yang tersedia untuk tiba di estet perceraian anda.

Perhatikan bahawa jika anda telah membuat sebarang hadiah bercukai sepanjang hayat anda, maka pengecualian cukai harta tanah anda yang ada akan sama dengan perbezaan antara jumlah pengecualian yang ada dan nilai hadiah seumur hidup yang dibuat.

Beberapa Contoh Menggunakan $ 5. Pengecualian Cukai 25 Juta dan 40% Cukai Tarif Ladang

Berikut adalah beberapa contoh yang menggunakan pengecualian dan kadar cukai estet 2013 yang akan membantu anda memahami bagaimana rang undang-undang cukai estat dikira:

1. Kematian pada tahun 2013, tidak ada hadiah sepanjang hayat , estet cukai - Sekiranya anda mati pada tahun 2013 dan harta tanah kasar anda ialah $ 6, 000, 000 dan hutang, perbelanjaan dan potongan anda adalah $ 200,000, maka harta bersih anda adalah $ 5,800,000. harta bersih anda pengecualian cukai harta tanah anda yang ada untuk sampai ke harta tanah anda yang boleh dikenakan cukai. Sekiranya anda tidak membuat apa-apa hadiah bercukai sepanjang hayat anda, maka dalam contoh ini harta pusaka anda akan sama dengan $ 550, 000:

   $ 5, 800, 000 harta tanah - $ 5, 250, 000 pengecualian cukai harta tanah = $ 550,

   Estet cukai anda kemudiannya didarabkan sebanyak 40% untuk tiba di liabiliti cukai persekutuan persekutuan anda, yang dalam contoh ini sama dengan $ 220,000 :

   $ 550,000 estet yang boleh dikenakan cukai x 40% kadar = < $ 220, 000 liabiliti cukai Kematian pada tahun 2013, tidak ada hadiah seumur hidup, estet tidak boleh dikenakan

2. - Gunakan fakta yang sama di atas, kecuali harta tanah anda bernilai $ 5, 250, 000. Dalam hal ini, harta tanah adalah sama dengan pengecualian cukai estet 2013, harta tanah anda akan dikenakan $ 0 dan liabiliti cukai anda $ 0 : $ 5, 250, 000 harta tanah - $ 5, 250, 000 harta pusaka Pengecualian <

   $ 0 harta pusaka Kematian pada tahun 2013, $ 3, 000, 000 dalam hadiah seumur hidup

3. - Gunakan fakta yang sama di atas dalam # 1, kecuali kematian anda pada tahun 2013 dan anda membuat $ 3,000, 000 hadiah-hadiah bercukai semasa y seumur hidup kita. Ini bermakna bahawa hadiah seumur hidup yang boleh dikenakan cukai sebanyak $ 3, 000, 000 akan dikurangkan daripada pengecualian cukai harta tanah anda yang ada, dengan pengecualian cukai harta tanah sebanyak $ 2, 250, 000: pengecualian $ 5, 250, 000 - $ 3, 000, Kewajipan cukai harta tanah anda $ 1, 420, 000

4. :

   $ 5, 800, 000 harta tanah - $ 2, 250, 000 yang tersedia Pengecualian = $ 3, 550, 000 harta pusaka yang boleh dikenakan cukai $ 3, 550, 000 harta pusaka boleh dikenakan x 40% kadar = $ 1, 420, 000 liabiliti cukai