Tutup Harta Anda Dengan Surat Penutupan Pajak Harta

Surat penutup cukai hartanah adalah surat borang yang diterbitkan oleh Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri apabila cukai persekutuan persekutuan - IRS Form 706, Perolehan Cukai Pemindahan Harta Tanah dan Generasi Amerika Syarikat - telah disemak dan diterima.

Ia membolehkan ladang untuk menetap dan menutup kebarangkalian - ladang itu tidak boleh dilakukan sehingga isu cukai harta tanah telah diselesaikan jika ladang itu cukup besar untuk berhutang kepadanya. Sehingga 2016, hanya estet bernilai lebih daripada $ 5. 45 juta mesti membayar cukai harta pusaka ke atas baki nilai estet atas jumlah ini.

Cukai Harta di Tingkat Negeri

Di negeri-negeri yang mengutip cukai harta pusaka negeri, pihak berkuasa cukai akan mengeluarkan surat penutupan cukai harta tanah juga. Ini menunjukkan bahawa pulangan cukai hartanah negeri telah dikaji semula dan diterima oleh pihak berkuasa cukai. Dokumen ini juga dikehendaki untuk menghapuskan mana-mana liabiliti cukai harta tanah yang diletakkan terhadap harta untuk menghalangnya daripada dipindahkan kepada penerima sebelum sebarang cukai harta yang mungkin dibayar dibayar. Walaupun cukai harta tidak kena dibayar di peringkat negeri, lien jenis ini biasanya akan berlaku secara automatik sehingga ia menentukan bahawa ini berlaku. Surat penutup mengakui tiada cukai yang perlu dibayar dan mengangkat lien.

Di antara negeri-negeri yang mengenakan cukai harta pusaka mereka, ambang biasanya lebih rendah daripada persekutuan $ 5. 45 pengecualian. Pengecualian itu hanya $ 675,000 di New Jersey pada 2016.

Lima belas negeri dan Daerah Columbia mempunyai cukai estet pada tahun 2015.

Di antara ini, beberapa bekerja untuk meningkatkan pengecualian mereka atau mengubah status ini .

• Daerah Columbia sedang dalam proses menundukkan jumlah pengecualian yang lebih tinggi.
• New York dan Maryland sedang berusaha untuk meningkatkan jumlah pengecualian mereka untuk dipadankan di peringkat persekutuan dan mengharapkan untuk mencapai ini pada 2019.

• Minnesota akan meningkatkan pengecualiannya kepada $ 2 juta pada tahun 2020.
• Cukai estet Tennessee dihapuskan sepenuhnya pada tahun 2016.

Di beberapa negeri, seperti Florida, ladang yang dikenakan cukai di peringkat persekutuan mesti memfailkan surat penutupan cukai estet IRS dengan mahkamah probet apabila diterima. Harta itu tidak boleh ditutup secara rasmi sehingga ini dilakukan, walaupun Florida tidak mempunyai cukai harta sendiri.

Bilakah Bolehkah Estet Mengharapkan Surat Penutupan Cukai?

Menurut laman web IRS, waris boleh mengharapkan surat penutup dalam masa empat hingga enam bulan dari tarikh IRS Form 706 diajukan. Tetapi ini jika pulangannya tanpa kesilapan atau keadaan khas, dan dari pengalaman peribadi dengan pelbagai ladang, saya tahu bingkai masa ini tidak semestinya tepat. Hitungkan sama ada menerima surat penutup atau surat yang memaklumkan pelaksana bahawa Borang 706 ladang itu diaudit dalam tempoh enam hingga sembilan bulan dari tarikh Form 706 diajukan.

Tunggu sekurang-kurangnya lima bulan sebelum memanggil cukai IRS dan unit cukai hadiah di 866-699-4083 untuk memeriksa status Borang IRS 706 selepas ia telah difailkan.

NOTA: Undang-undang negeri dan tempatan sering berubah dan maklumat di atas mungkin tidak mencerminkan perubahan baru-baru ini. Sila berunding dengan peguam atau akauntan untuk nasihat yang paling terkini. Maklumat yang terkandung dalam artikel ini bukan nasihat undang-undang atau cukai, dan bukan pengganti nasihat undang-undang atau cukai.