Adakah Florida Kumpulkan Cukai Harta Tanah?

NOTA: Undang-undang negeri sering berubah dan maklumat berikut mungkin tidak mencerminkan perubahan undang-undang baru-baru ini. Untuk cukai semasa atau nasihat undang-undang, sila berunding dengan akauntan atau peguam kerana maklumat yang terkandung dalam artikel ini bukan nasihat cukai atau undang-undang dan bukan pengganti untuk nasihat cukai atau undang-undang.

Sebagai salah satu dari tujuh negeri yang tidak mengumpul cukai pendapatan negeri, Florida kini tidak mengumpul cukai harta tanah di peringkat negeri.

Beberapa tahun yang lalu, bagaimanapun, perkara-perkara yang berbeza sebelum perubahan besar berlaku berkaitan dengan undang-undang cukai persekutuan persekutuan. Apakah undang-undang cukai persekutuan persekutuan berkaitan dengan cukai negeri Florida? Sebelum 1 Januari 2005, Florida sebenarnya telah mengumpul cukai harta tanah berasingan di peringkat negeri, yang dipanggil "mengambil cukai" atau "cukai spons," yang sama dengan sebahagian daripada bil cukai persekutuan persekutuan keseluruhan.

Apa Cukai Taksiran atau Cukai Sponge?

"Cukai pikap" atau "cukai spons" adalah cukai harta pusaka negeri yang dikutip berdasarkan kredit cukai estet negeri bahawa IRS membenarkan cukai cukai persekutuan persekutuan, IRS Borang 706, sebelum 1 Januari 2005 Setiap negara mempunyai undang-undang percukaian yang berbeza berkaitan dengan cukai pengambilan, sehingga jumlah yang dikumpulkan oleh negara akan bervariasi berdasarkan undang-undang cukai negeri sendiri. Pada dasarnya, bagaimanapun, rang undang-undang cukai harta pusaka keseluruhan tidak meningkat atau berkurangan disebabkan cukai mengambil.

Sebaliknya, jumlah rang undang-undang cukai dibahagikan antara IRS dan pihak berkuasa cukai negara.

Jadi apa maksudnya dalam bahasa Inggeris biasa? Ini bermakna bahawa sebahagian daripada cukai persekutuan persekutuan sebenarnya telah diambil dari IRS dan sebaliknya dibayar kepada pihak berkuasa cukai negara pembeli. Oleh itu, sebelum 1 Januari 2005, jika penduduk Florida yang meninggal dunia berhutang cukai harta persekutuan, maka Jabatan Florida Hasil mengutip cukai pengambilan dari harta pusaka penduduk Florida yang meninggal dunia.

Apakah Masa Depan Cukai Estet Florida?

Berkuat kuasa pada 1 Januari 2005, cukai pengambilan secara rasminya dihapuskan di bawah peruntukan Akta Penyelarasan Pertumbuhan Ekonomi dan Cukai ("EGTRRA"). Sebagai tindak balas kepada perubahan dalam undang-undang persekutuan yang menghilangkan cukai mengambil, beberapa negeri yang digunakan untuk mengutip cukai mengambil memilih untuk membuat undang-undang yang membenarkan negara masih mengutip cukai harta pusaka negeri. Ini disebut sebagai "decoupling" kerana negeri-negeri yang menggubal cukai estat negara tidak lagi berdasarkan undang-undang cukai harta pusaka negara mereka pada undang-undang cukai persekutuan semasa.

Sebilangan besar negeri tidak melakukan apa-apa dan oleh itu tidak lagi mengumpul cukai estat negeri. Florida adalah unik kerana perlembagaan negeri mengharamkan badan perundangan daripada membuktikan cukai negeri Florida.Di samping itu, di bawah peruntukan-peruntukan EGTRRA, pengambilan cukai sepatutnya kembali pada tahun 2011, ia tidak disebabkan oleh penguatkuasaan Pelepasan Cukai, Pengiktirafan Insurans Pengiktirafan Insurans dan Akta Penciptaan Pekerjaan Tahun 2010 ("TRUIRJCA"), yang dikembalikan semula cukai harta persekutuan tetapi tidak membawa balik cukai mengambil. Walau bagaimanapun, peruntukan TRUIRJCA ditetapkan untuk tamat pada 31 Disember 2012, yang akan membawa pengambilan cukai pada 2013, tetapi Kongres dan Presiden Obama bertindak pada awal tahun 2013 untuk meluluskan Akta Pelepasan Pembayar Cukai Amerika ("ATRA").

Di bawah peruntukan ATRA, peraturan-peraturan yang mengawal cukai harta persekutuan seperti yang ditetapkan di bawah TRUIRJCA telah dibuat kekal, yang bermakna cukai mengambil tidak dibangkitkan pada tahun 2013 dan tidak akan kembali pada tahun-tahun akan datang tanpa tindakan selanjutnya oleh Kongres. Oleh itu, jangan berharap Florida mula mengutip cukai harta pusaka negeri secepat mungkin kerana pindaan perlembagaan diperlukan untuk membenarkannya.

Adakah Florida Mengambil Cukai Warisan Negeri?

Adakah Florida kini mengutip cukai warisan negeri, iaitu cukai yang dinilai terhadap saham yang diterima oleh setiap benefisiari harta pusaka yang bertentangan dengan cukai harta pusaka, yang dinilai terhadap seluruh harta pusaka? Jawapan untuk soalan ini ialah Tidak , Florida kini tidak mengutip cukai warisan negeri.

Di mana hendak mendapatkan maklumat lanjut mengenai Florida Estate Taxes

Untuk maklumat tentang cara membuang lien cukai harta Florida secara automatik, rujuk kepada Cara Hapus Florida Estate Lien Tax.

Untuk maklumat lebih lanjut tentang cukai harta tanah dan lien Florida, rujuk laman web Jabatan Hasil Florida:

• Cukai Harta Florida
• Keperluan Pemfailan Cukai Harta Florida
• Keperluan Cukai Pengeluaran Cukai Zero Telah Diperluas < Di mana hendak pergi Maklumat lanjut mengenai Cukai Harta dan Cukai Warisan Negeri

Rujuk kepada artikel berikut untuk mencari maklumat tambahan mengenai cukai harta tanah dan / atau cukai warisan yang dikutip di negeri-negeri lain:

Apa Perbezaan Antara Cukai Harta dan Cukai Warisan?

• Cukai Harta dan Carta Pengecualian Negeri
• Carta Cukai Warisan Negeri