Senarai Kemudahan dan Ciri Rumah untuk Pembeli Rumah

Soalan: Senarai Lengkap Kemudahan dan Ciri Rumah untuk Pembeli Rumah

Pembaca bertanya: "Saya pembeli rumah pertama kali, dan bila masa datang untuk ejen saya untuk bertanya kepada saya apa yang saya inginkan di rumah, saya tidak akan tahu apa yang harus dikatakan selain perkara-perkara mudah seperti rumah dua tingkat dengan berjalan kaki di kawasan kejiranan yang tenang Tetapi ada lebih banyak untuk rumah daripada itu! Anda menulis Senarai Lengkap Kemudahan atau Ciri yang boleh saya gunakan untuk membiarkan agen saya mengetahui dengan tepat apa yang saya cari? Waterfront, perapian, bilik bonus, dan lain-lain. Banyak pembeli rumah pertama kali akan sangat menghargai itu. - Linda. "

Jawapan: Kemudahan dan ciri rumah adalah butiran yang saya akrab dengannya, Linda. Jadi, anda telah datang ke tempat yang betul untuk jawapan. Salah satu perkara yang hebat tentang memberikan ejen anda senarai kemudahan dan ciri ialah ejen anda boleh menggunakan teknologi untuk mencari rumah yang sempurna untuk anda dari senarai ini.

Kebanyakan sistem MLS yang digunakan ejen untuk mencari rumah mengandungi parameter carian. Sesetengah akan membiarkan anda mengecualikan beberapa jenis kriteria tertentu, yang mungkin lebih berguna kepada anda daripada yang anda fikir pertama kali. Jika, sebagai contoh, anda benar-benar tidak mahu membeli rumah dengan permaidani, agen anda boleh mengecualikan semua rumah dengan permaidani dari keperluan carian anda.

Lebih dekat anda menentukan parameter, semakin sedikit rumah yang anda dapati yang tersedia untuk anda. Sekiranya anda memasukkan terlalu banyak parameter, anda mungkin tidak menemui sebarang rumah sama sekali. Jika yang terbaik adalah lebih umum dan kurang spesifik. Selain itu, ambil perhatian bahawa maklumat yang dieksport hanya sebaik maklumat yang diimport, dan sesetengah agen mungkin meninggalkan bidang tertentu kosong.

Lokasi, Lokasi, Lokasi

Ini adalah peraturan pertama hartanah. Lokasi adalah peraturan yang paling penting namun paling sering diabaikan. Jika anda perlu memilih antara rumah dengan semua kemudahan yang anda inginkan di lokasi yang buruk atau rumah di lokasi yang baik dengan hanya beberapa kemudahan, pilih rumah dengan lokasi yang baik.

Sempit senarai anda ke 3 hingga 5 kawasan kejiranan anda. Bercakap dengan jiran-jiran untuk mengetahui sama ada kawasan-kawasan ini adalah di mana anda mungkin mahu hidup. Biarkan ejen anda mengetahui kod ZIP yang anda mahu, atau tentukan kawasan itu mengikut sempadan jalan supaya ejen anda boleh menarik carian peta.

• Jenis Lokasi
  1. Pemandangan dari Pantai, Bandar atau Bukit
  2. Tepi Laut - Sungai, Lautan, Tasik
  3. Greenbelt
  4. Padang Golf
  5. Suburban
  6. Pegunungan
  7. Cul De Sac
  8. Dead End Street
  9. Komuniti Gated
  10. Pembinaan, Bahagian Luar, Gaya, Bumbung dan Taman Kemudahan dan Ciri

Sebagai seorang kanak-kanak, saya menarik susun atur rumah di jalan dengan kapur drywall dari tapak pembinaan baru.Rumah impian saya lalu kelihatan seperti istana Cinderella di Disneyland. Kita semua mempunyai idea mengenai rumah yang sempurna. Tetapi sekali lagi, anda akan mendapat hasil yang lebih baik daripada mengecualikan jenis tertentu daripada dengan memilih terlalu banyak butir-butir.

Pembinaan Rumah

• Adobe
  1. Bata
  2. Konkrit Blok
  3. Log
  4. Logam
  5. Batu
  6. Jerami
  7. Kayu < Kayu
  8. Kayu
• Kayu
  1. Gaya Depan
  2. A-Frame
  4. Perkampungan
  5. Kolonial
  6. Kontemporari
  7. Kotej
  8. Kubah
  9. Log
  10. Mediterania
• Peternakan
  1. Batu
  2. Shake
  3. Slate
  4. Tar
  5. Tile
  6. Kayu
  7. Yard
  8. Saiz Lot
  9. Kolam Renang / Kolam Renang
  10. Spa
  11. Sauna
• Bilik Wap
  1. Perapian atau lubang api
  2. BBQ terbina dalam
  3. Dapur luar
  4. Courtyard
  5. Patio - Dilindungi atau Terungkap > Deck
  6. Gelanggang Tenis
  7. Pokok dan Landscaping
  8. Kebun
  9. Lawn
• Sistem Pengairan / Penetapan / Misting Automatik
  1. Kemudahan Home Asas, Jenis Bilik dan Lantai
  2. umur khusus rumah, cuba memilih beberapa tahun. Jika anda tidak mahu rumah baru, anda boleh meminta ejen anda untuk mengehadkan carian anda ke rumah yang dibina sebelum tahun tertentu. Perlu diingat bahawa jika potongan harga anda adalah rumah yang dibina sebelum tahun 1970, anda tidak akan menerima penyenaraian rumah untuk sebuah rumah yang dibina pada tahun 1971.
  3. Keluarga Tunggal - Dilampirkan atau Terpisah - Duplex, Halfplex, Condo, Townhome, Home Manufactured < Usia Rumah / Tahun Dibina
  4. Bilangan Bilik Tidur
  5. Bilangan Mandi
  6. Bilangan Cerita atau Tahap
  7. Orientasi (arah muka rumah)
  8. Utiliti - Gas / - Central Heating & Air Conditioning, Propane, Gravity, Floor or Wall
  9. Parking / Garage
  10. RV Parking or Boat Storage
  11. Types of Rooms
  12. Number of Masters / Junior Master / Ensuites
  13. Loft
  14. Den
  15. Bilik Bonus
  16. Bilik Besar

Kawasan Pejabat Home

Teater Rumah

• Bilik Media
  1. Bilik Keluarga
  2. Bilik Gim / Latihan
  3. Perpustakaan
  4. Butler Pantry
  5. Bilik Sun
  6. Bilik Tidur di bawah
  7. Basement
  8. Bilik Tamu
  9. Penyimpanan Wain
• Lantai
  1. Karpet
  2. Beton
  3. Bambu
  4. Batu
  5. Laminate
  6. Cork
  7. Vinyl / Linoleum
  8. Wood Manufactured
  9. Marble
  10. Kayu
  11. Kemudahan dan Kemudahan Rumah Tertentu
  12. Pembeli rumah sering menginginkan ciri-ciri tertentu di 4 kawasan rumah: dapur, tuan, mandi, dan ruang makan. Di samping itu, saya kadang-kadang mendengar pembeli pilihan negara untuk ciri tenaga rumah, termasuk ciri ketidakupayaan. Walaupun sesetengahnya boleh ditambah selepas pembelian sebagai projek pembaikan rumah, kadang-kadang kos untuk berbuat demikian adalah sangat mahal. Ciri-ciri dan ciri-ciri yang lebih khusus untuk dipertimbangkan:
  13. Ciri-ciri dan Kemudahan Dapur
  14. Perkakas - Terbina dalam atau Berdiri Percuma - Padanan Stainless / Berwarna / Cabinetry
  15. Kaunter - Granit, Marmer, Seramik, Batu , Kayu, Laminate atau Sintetik
  16. Kepulauan dan Bar Basah
• Bar Makan
  1. Di bawah Lampu Kabinet / Tersembunyi Lampu / Pendant
  2. Farmstyle Sinks, Dual atau Triple Sinks, Metal, Steel, lekapan, Peti sejuk wain, Pemadam Sampah
  3. Dirangka / Dikemaskini
  4. Ciri-ciri Makan
  5. Ruang di Dapur / Sarapan Nook
  6. Kombinasi Tempat Makan / Keluarga
  7. Kemudahan dan Ciri Master Suite
  8. Besar vs.Kecil
  9. Balkoni
  10. Akses Luar
  11. Patio Persendirian

Kawasan Jauh atau Bilik Duduk / Pejabat

Tingkat Bawah vs Tingkat Kedua

• Bunyi Sekitar
  1. Pendiangan
  2. > Dual Walk-in Closets
  3. Ciri-ciri Bath
  4. Dual / Triple Sinks
  5. Vanities Dressinging Built Vanity Shelves & Mirrors in Showers / Tubs
  6. Jetted or Tubs Sunken < Kepala rainshower
  7. Permukaan batu / jubin
  8. Akses di luar
• Skylight
  1. Lantai yang dipanaskan
  2. Dirangka / Dikemaskini
  3. Termostats boleh dipakai
  4. Tali Flush Single
• Shutters Window
  1. Solar Heat
  2. Plumbing Solar
  3. Skrin Suria
  4. Storm Windows
  5. Skylight atau Tiub Langit
  6. Peminat Seluruh Rumah
  7. Ciri Kurang Upaya
  8. Pintu Tambahan Pintu
  9. Penampal
  10. Dapatkan Bar
• Rendah Kaunter Heights
  1. > Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.