Penilai - Maklumat Kerjaya

Penerangan Pekerjaan

Penilai menilai nilai-nilai harta-kebiasaan keseluruhan kawasan rumah. Matlamat mereka adalah untuk menentukan berapa banyak cukai harta pemilik harta itu harus membayar kepada bandar, daerah dan majlis perbandaran lain yang mereka letak masuk. Kerja mereka adalah serupa dengan penilai hartanah, yang bukannya mengira nilai pelbagai sifat, menilai nilai satu harta pada suatu masa.

Fakta Pekerjaan

Terdapat 78, 000 pentaksir dan penilai harta tanah yang diambil bekerja pada 2012. ^* Kebanyakan kerja untuk kerajaan tempatan. Mereka biasanya bekerja sepenuh masa, semasa hari perniagaan biasa.

Keperluan Pendidikan

Walaupun tidak ada keperluan pendidikan yang dipersetujui secara federal, keperluan minima biasanya ditetapkan oleh lembaga penilai negeri atau oleh tempat-tempat individu di negara-negara yang tidak mempunyai papan penilai-banyak penilai mempunyai ijazah sarjana muda. Kerja kursus dalam bidang ekonomi, kewangan, matematik, sains komputer, bahasa Inggeris, dan undang-undang perniagaan atau harta tanah adalah berguna. Sesetengah majlis perbandaran menyewa penilai yang mempunyai ijazah sekolah menengah sahaja. Kebanyakan pejabat taksiran menyediakan latihan di tempat kerja tetapi mereka yang tidak, menyewa penilai yang mendapat pengalaman mereka dari sumber lain.

^{Kenapa Anda Perlu Tahu Mengenai Keperluan Pendidikan?}

Keperluan Lain

Penilai yang bekerja di beberapa negeri mesti disahkan.

Untuk mendapatkan sijil, mereka mesti mengambil kursus penilaian asas, lulus peperiksaan dan bekerja beberapa jam tertentu. Untuk mengekalkan pensijilan mereka perlu mengambil kursus pendidikan yang berterusan. Lihat Alat Pengendalian Berlesen pada CareerOneStop untuk mendapatkan maklumat mengenai keperluan di setiap negeri.

Sebagai tambahan kepada kemahiran teknikal atau keras yang diperoleh melalui latihan formal atau kerja, berjaya dalam pekerjaan ini memerlukan kemahiran lembut tertentu.

Bekerja di bawah kekangan masa yang ketat memerlukan kemahiran pengurusan masa yang baik. Seseorang mesti teratur dengan baik untuk menjejaki semua aspek menaksir sifat. Kemahiran menyelesaikan masalah yang baik membantu penilai menangani situasi yang tidak dijangka.

Outlook Kerja

Menurut Biro Statistik Buruh Amerika Syarikat (BLS), pengambilan tenaga penilai dijangka tumbuh lebih perlahan daripada purata untuk semua pekerjaan melalui tahun 2022.

^{Kenapa Anda Perlu Tahu Mengenai Outlook Kerja ?}

Pendapatan

Penilai memperoleh gaji tahunan median $ 52, 570 dan upah rata-rata setiap jam $ 25. 27 ^* pada tahun 2014 (AS).

Gunakan Wizard Gaji pada Gaji. com untuk mengetahui berapa penilai yang kini mendapat pendapatan di bandar anda.

Hari dalam Kehidupan Penilai

Ini adalah beberapa tugas pekerjaan yang biasa diambil dari iklan dalam talian untuk kedudukan penilai yang terdapat pada Sesungguhnya. com dan GovtJobs.com:

• Tentukan penggunaan setiap harta dan menetapkan klasifikasi berdasarkan penggunaan itu.
• Sediakan jadual penilaian untuk kejiranan.
• Beritahu pembayar cukai setiap tahun dari klasifikasi dan nilai pasaran harta mereka.
• Jawab soalan cukai harta.
• Periksa harta kediaman untuk peningkatan atau kemerosotan yang akan menjejaskan nilai pasaran.
• Kumpulkan, edit dan semak data berbanding jualan hartanah.

• Muncul sebagai saksi ahli bersempena dengan pendengaran dan tindakan undang-undang yang diperlukan.

Pekerjaan dengan Tugasan dan Kegiatan Terkait

	Deskripsi	Gaji Tahunan (2014)	Keperluan Pendidikan
Penilai Tanah	Minimum ijazah bersekutu	Pemeriksa Cukai	Menilai pulangan cukai untuk ketepatan
$ 51, 120	Ijazah Sarjana Muda dalam bidang perakaunan atau gabungan pendidikan dan pengalaman	$ 40, 990 (ejen jualan)
Minimum diploma sekolah dan lesen	Tuntutan Insurans Adjuster	Tentukan berapa banyak syarikat insurans harus membayar untuk kehilangan harta benda. $ 62,22 Diploma sekolah tinggi	*
Nota:	Biro Statistik Buruh AS menggabungkan data upah dan pekerjaan untuk Penilai dan Penilai Harta Tanah	Sumber:	Biro Statistik Buruh, Jabatan Tenaga Kerja AS, Buku Panduan Pekerjaan Outlook, Edisi 2014-15, Penilai dan Penilai Harta Tanah

Pentadbiran Pekerjaan dan Latihan, Jabatan Tenaga Kerja AS, O * BERSIH, Penilai