Video: Cerita Asli Mak Lampir yang Disembunyikan dari Penonton #YtCrash 2024
Amerika adalah jenis yang optimis. Mengambil kajian baru ini dari Bank of The West, yang mendapati bahawa 85 peratus milenial yakin bahawa mereka akan mencapai Impian Amerika - yang memiliki rumah adalah sekeping besar.
Namun, lebih daripada separuh daripada mereka yang ditinjau tidak mempunyai rancangan untuk pergi ke sana, dan apabila mereka memulakan perjalanan, mereka sering terkejut dengan berapa banyak kosnya. Sudah tentu, beberapa kos yang berkaitan dengan homeownership dapat diramal, seperti pembayaran hipotek anda.
Tetapi banyak kos sampingan dari pemilik rumah mengambil pemilik rumah dengan kejutan, termasuk cukai harta, insurans, bil utiliti dan banyak lagi. U. S. pemilik rumah boleh membelanjakan lebih dari $ 9, 000 setahun untuk kos rumah dan penyelenggaraan yang tersembunyi ini, menurut laporan oleh Zillow dan Thumbtack.
Anda tidak mahu jatuh cinta dengan rumah hanya untuk mengetahui bahawa kos hidup di sana akan memberi anda lebih banyak. Berikut adalah panduan untuk item baris yang perlu anda pertimbangkan, jadi anda tidak terkejut apabila bil mulai tiba.
Kos Penutupan
Ketika anda menutup hipotek anda, bersiap sedia untuk senarai cucian pakaian: Cukai gadai janji, yuran permohonan pemberi pinjaman, yuran peguam, insurans hak milik (polisi insurans untuk surat ikatan) , yuran rakaman (dibayar kepada pejabat kerani daerah untuk merekodkan surat ikatan itu), dan apa-apa penggantian cukai hartanah potensial jika penjual telah membayar mereka di muka. Seluruhnya, anda biasanya melihat purata 2 hingga 5 peratus daripada jumlah kos rumah, kata Rebecca Mason, naib presiden eksekutif dan ketua jualan di OneTitle.
Mereka akan berubah dari negeri ke negeri - contohnya, satu daerah mungkin mengenakan $ 20 setiap halaman untuk yuran rakaman, sementara yang lain mungkin mengenakan $ 5. Untuk mendapatkan idea yang lebih baik mengenai jumlah kos penutupan yang harus anda belanjakan, Bankrate mempunyai peta interaktif.
Penyelenggaraan Rumah
Secara umum, anda perlu merancang untuk membayar 1 hingga 2 peratus daripada nilai rumah anda setiap tahun dalam penyelenggaraan dan pemeliharaan, menurut Harvard University Joint Centre pada Kajian Perumahan.
Tetapi angka itu berbeza-beza, dan ketua pegawai pemasaran Jeremy Wacksman di Zillow, menyatakan bahawa pemeliharaan kondominium atau rumah bandar yang bercampur cenderung lebih rendah daripada rumah keluarga tunggal di tanah mereka sendiri.
Beberapa permintaan penyelenggaraan yang paling biasa dari kajian Zillow dan Thumbtack ialah pembersihan rumah, penjagaan halaman, pembersihan longkang dan pencucian tekanan. Harga berbeza mengikut lokasi. Agen dan pemeriksa rumah anda boleh membantu anda menganggarkan pekerjaan rutin apa yang akan dikenakan di kawasan kejiranan dan kawasan anda, terutamanya ketika menghadapi biaya tahun pertama. Tapak seperti Angie's List dan Thumbtack juga boleh membantu dengan anggaran.
Cukai Harta
Cukai harta tidak hanya berubah mengikut keadaan, dan mereka tidak stagnan - mereka juga meningkat atau berkurang berdasarkan bandar, ordinan, dan juga rumah tertentu.Yayasan Cukai memiliki alat pencarian data pajak properti oleh daerah yang dapat Anda gunakan ketika merencanakan belanja. Sekiranya anda percaya cukai harta anda lebih tinggi daripada yang harus dibandingkan dengan rumah lain di kawasan anda, anda boleh menyewa seorang peguam untuk membantu merungut cukai anda (biasanya untuk peratusan wang yang disimpan oleh orang itu). Anda juga boleh melakukannya sendiri dan menyimpan yuran.
Utiliti
Kos utiliti boleh setinggi jumlah sebagai cukai harta, kata Wacksman - menjalankan beberapa ratus dolar atau lebih.
Anggaran berubah dengan iklim, mulai setiap tahun dari $ 2, 616 (di Atlanta, GA, misalnya) hingga $ 3, 480 (Portland, OR). Purata kebangsaan adalah $ 2, 964. Tetapi untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang apa yang perlu dibelanjakan, minta seorang rakan dengan rumah di kawasan kejiranan yang anda sedang mempertimbangkan untuk memberi anda pengintip pada bil bulanannya, pastikan untuk menyesuaikan diri dengan saiz rumah mereka berbanding anda. Ini juga boleh membuka mata ketika datang ke penjagaan rumput, bil air, dan juga harga bahan makanan tempatan.
Insurans Pemilik Rumah
Jika anda mendapat gadai janji, anda akan dikehendaki memiliki insurans rumah. Dan walaupun anda membayar wang tunai untuk rumah anda, anda sepatutnya memilikinya. Anda sebaiknya membeli polisi kos penggantian yang akan menampung kos penggantian barang-barang yang dicuri atau rosak dalam api, bukannya yang memberi anda nilai yang disusutnilai dari barang-barang yang hilang.
Menurut Institut Maklumat Insurans, premium tahunan purata ialah $ 1, 132. Tetapi anda boleh menyelamatkan diri anda dengan jumlah yang besar dengan membeli-belah di sekitar, dalam talian dan di luar. Dan tanya tentang apa diskaun yang boleh anda dapatkan, termasuk diskaun untuk sistem keselamatan, bekerja dari rumah, dan liputan liputan untuk rumah anda dengan polisi insurans auto anda.
Akhirnya, sedar akan batasan insurans rumah. Dasar cenderung hanya melindungi rumah dan harta benda di dalamnya, tetapi jika anda membeli sebuah kondominium, koperasi mungkin memerlukan penunggang liabiliti untuk kemalangan pada harta itu. Dan sekiranya anda berada dalam zon banjir, anda juga akan memerlukan insurans banjir.
Dengan Hayden Field
Undang-undang: Perbelanjaan Perbelanjaan vs. Perbelanjaan Pelayaran
Keliru tentang perjalanan perniagaan dan perbelanjaan perjalanan? Perbelanjaan perjalanan perniagaan boleh ditolak tetapi tidak dikosongkan. Perbezaan dijelaskan.
Kali pertama pembeli mencari rumah pemula
Untuk pembeli rumah yang cuba mencari rumah pemula , dan sebab-sebab mengapa membeli rumah pemula menjadikan kewangan untuk kebanyakan orang.
Wanita tunggal Menjadi Pembeli Rumah Pertama Pertama
Pembeli rumah tunggal wanita membeli rumah. Tips untuk membuat rumah pertama anda sebagai orang yang tunggal di rumah yang betul.