Wanita tunggal Menjadi Pembeli Rumah Pertama Pertama

Rekod nombor wanita tunggal menjadi pembeli rumah pertama kali. Jika anda seorang wanita tunggal yang ingin membeli rumah, berita baiknya adalah pasar yang luas untuk anda. Statistik dari Pusat Penggabungan Perumahan mengatakan:

• Lebih daripada satu daripada lima pembeli rumah adalah seorang wanita tunggal.
• Dua kali ganda kerana ramai wanita yang belum berkahwin membeli rumah berbanding lelaki tunggal.
• Wanita tunggal membentuk lebih daripada satu pertiga daripada pertumbuhan pemilikan hartanah sejak 1994.

Top 3 Sebab Wanita Tidak Berkahwin / Wanita Bujang Beli Rumah

1. Keinginan kuat untuk memiliki rumahnya sendiri.
2. Perlu lebih banyak ruang atau mahu rumah yang lebih kecil.
3. Berpindah lebih dekat dengan pekerjaan, sekolah atau keluarga.

Kisah-kisah Nyata Mengenai Wanita Pertama Pertama yang Beli Rumah Nyata

Pembeli rumah tunggal wanita datang dalam pelbagai saiz, bentuk, dan umur. Mereka bercerai, tidak pernah berkahwin, berpisah, janda; ada yang mempunyai anak, yang lain tinggal bersama rakan atau rakan kongsi dan ramai yang tinggal sendirian.

Berikut adalah tiga cerita tentang pembeli rumah tunggal wanita pertama kali yang menarik, dengan nama berubah, tentu saja.

Sharon: Awal-40-an, Tidak Berkahwin, Jururawat

Sharon tinggal di kaki bukit dan ingin bergerak ke bandar untuk lebih dekat dengan kerja. Dia tidak biasa dengan mana-mana kejiranan bandar tetapi mempunyai senarai yang jelas tentang apa yang dia inginkan di rumah:

• Dua atau lebih bilik tidur
• Kira-kira $ 300, 000
• Tiada permaidani
• Halaman belakang belakang tanpa overhead telefon atau kabel kabel
• Garaj dua kereta

Kami melawat lapan rumah pada hari Sabtu. Dia mahu "memikirkan" keputusannya.

Saya memanggilnya pada hari Ahad. Dia ingin membeli salah satu rumah yang kita lihat tetapi tidak "merasa bersedia." Isnin ia dijual.

Pada hari Rabu, pengurangan harga muncul di MLS dan kami membuat tawaran petang itu. Ia mempunyai segala yang dikehendakinya kecuali ia lebih mahal, dan ia mempunyai wayar kabel di atas kepala. Kemudian, dia memanggil ibunya untuk memberitahunya berita gembira, bahawa dia membeli sebuah rumah dengan harga $ 335,000.

Ternyata ibu bapanya telah membeli rumah pertama mereka di jalan yang sama, dua pintu bawah, hampir 50 tahun lalu! Bagaimana keadaannya?

Paula: Late-20s, Ibu Perceraian, Pekerja Negeri

Selama hampir setahun, Paula telah menerima e-mel harta daripada saya yang sesuai dengan parameternya. Dia mahu:

• Rumah keluarga tunggal.
• Harga di bawah $ 200, 000.
• Dekat dengan pusat bandar.

Dia memanggil pada hari Ahad dan meminta untuk melihat senarai baru di Nelson Street. Ia sesuai untuknya dan kurang prihatin untuk kejiranan. Saya dengan cepat menjejaki ejen penyenaraian dan menemuinya di lapangan terbang di Hawaii, pulang dari bercuti. Kami mempersembahkan tawaran itu selepas pesawatnya mendarat. Pagi tengah hari, ejen itu telah menerima enam tawaran penuh harga. Tetapi Paula sudah pun berada di escrow kurang daripada harga senarai.

Dua minggu kemudian, Paula memanggil saya untuk membatalkannya. Dia telah membangunkan satu keadaan yang dikenali sebagai kaki sejuk. Saya berkata saya dengan senang hati akan membeli rumah jika dia akan memberikan kontrak kepada saya. Dia menganggapnya lebih baik dan memutuskan sama ada ejennya mahu rumah itu, ia pasti menjadi masalah; dia menutup escrow. Empat tahun kemudian, dia masih hidup bahagia di Nelson Street.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha memanggil saya mengenai penyenaraian condo saya, yang dia dapati dalam talian.

Malangnya, kondo saya sudahpun dijual. Saya menjelaskan kepada Natasha bahawa saya boleh mengaturkannya untuk melawat setiap kondo tunggal di kompleks itu, dan terdapat 10 untuk dijual. Keperluan Natasha sangat sederhana:

• kondo 2 bilik tidur.
• Bilik tidur di tingkat atas.
• Tiada penyelenggaraan tertunda.
• Kurang daripada $ 200, 000.

Kerana ia adalah pasaran pembeli, saya fikir kebanyakan penjual akan bersetuju untuk menjual sekurang-kurangnya 5 peratus kurang daripada harga senarai, jadi kami melawat kondominium di atas harga harga Natasha. Dia memutuskan bahawa dia tidak memerlukan kondo dua tingkat apabila dia boleh membeli satu tingkat di tingkat dua. Unit akhir yang indah telah berada di pasaran selama 6 bulan, dan penjual itu mungkin termotivasi.

Natasha membuat tawaran bola rendah dan meminta penjual membayar $ 5, 000 dari kos penutupan Natasha, ditambah dengan membayar untuk menggantikan semua saluran perapian (seperti yang dinyatakan pada laporan pemeriksaan).

Tawaran itu diterima, dan Natasha ditutup escrow pada $ 190, 000, dengan kadar faedah di bawah pasaran sebagai pembeli rumah pertama kali, dan tidak ada bayaran keluar-poket. Kondominiumnya adalah turnkey. Dia tidak boleh lebih bahagia!

11 Trend untuk Wanita Pertama Pembeli Rumah Tangga Pertama

• 3 daripada 4 wanita menghabiskan kurang dari $ 200, 000
• Lebih suka 2 bilik tidur atau lebih
• Kurang kemungkinan untuk memilih pembinaan baru
• Beli di bandar lebih daripada kawasan pinggir bandar
• Akan berkompromi saiz dan kos untuk mendapatkan kemudahan lain
• Tidak akan berkompromi pada lokasi atau kualiti kejiranan
• Condominiums yang lebih baik dengan persatuan pemilik rumah yang dikendalikan dengan baik di rumah keluarga tunggal
• Ruang yang lebih kecil boleh diterima < Ingin keselamatan dan / atau akses berpagar
• Seperti untuk melibatkan diri dalam interaksi sosial dengan jiran
• Ingin dekat dengan pusat-pusat kedai, pusat membeli-belah dan pusat kecergasan
• Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.