4 Cara untuk membuat pelaburan anda tumbuh

Melainkan jika kamu cukup beruntung untuk dilahirkan dengan dana kepercayaan yang besar, kamu harus membuat uangmu dengan cara yang baik -

bekerja . Tetapi, pengertian bagaimana uang yang dibuat dapat memberikan kelebihan kepada anda. Terdapat empat cara asas untuk mendapatkan wang. Dan strategi ini dapat membantu anda membina kekayaan. 1. Wang Menjual Masa Anda

Ini adalah sumber pendapatan yang kelas menengah dan rendah menganggap yang paling penting.

Ini adalah wang yang anda terima kerana menjual masa anda kepada majikan. Ia sering diwakili sebagai gaji atau upah. Anda akan sering mendengar ibu bapa yang berniat baik memberitahu anak-anak mereka untuk mencari "pekerjaan yang baik", sebaiknya satu "dengan faedah".

Kadar yang anda terima untuk masa anda bergantung pada betapa jarangnya dan menuntut kemahiran anda kepada masyarakat. Seorang pakar bedah otak yang berbakat, misalnya, boleh mengenakan bayaran berjuta-juta dolar setahun kerana tidak semestinya banyak lelaki atau wanita yang boleh melakukan pekerjaan itu. Seseorang yang menolak keretanya di kedai runcit diskaun mendapat kurang kerana mereka tidak terlalu berharga secara intrinsik sebagai orang, tetapi kerana sesetengah orang dalam keadaan yang baik dapat mendorong keranjang, menyebabkan bekalan pekerja berpotensi besar untuk menurunkan upah.

Untuk mendapatkan lebih banyak wang, anda perlu Melabur dalam Diri Anda dan meningkatkan kadar yang anda boleh bayar, bekerja lebih banyak jam, atau gabungan kedua-duanya. Jenis pendapatan ini adalah bentuk yang paling kejam untuk memperoleh pendapatan kerana anda hanya menghasilkan wang ketika anda sedang giat bekerja.

Seorang peguam yang cemerlang boleh mendapatkan berjuta-juta dolar setahun, tetapi dia tidak boleh terus hidup dari yuran guaman jika dia tidak bekerja. Itu mungkin baik jika anda suka kerja anda, tetapi bagi kebanyakan orang, ada perkara lain yang mereka lebih suka lakukan.

2. Pendapatan Faedah Kepentingan Wang

Jenis pendapatan ini berasal daripada peminjam wang yang membayar anda untuk "menyewa" modal anda (modal jangka merujuk kepada wang yang telah anda simpan untuk tujuan pelaburan; anda akan mendengar ia digunakan banyak di Wall Jalan).

Apabila anda membeli sijil deposit di bank, misalnya, anda meminjamkan wang kepada bank sebagai ganti kadar pulangan yang telah ditetapkan, biasanya beberapa mata peratusan setiap tahun. Bank mengambil wang yang "sewa" dari anda dan meminjamkannya pada kadar yang lebih tinggi, memungut perbezaannya. (Bagi anda yang ingin tahu, ini adalah mengapa keluk hasil adalah sangat penting, iaitu hubungan antara kadar jangka pendek dan jangka panjang. Yang curam keluk hasil, lebih banyak wang yang dapat dibuat oleh bank anda atas perakuan itu deposit atau akaun simpanan anda.)

Contoh pendapatan faedah: Nenek saya meminjamkan wang kepada orang yang ingin membeli rumah tetapi mempunyai kredit yang buruk dan tidak dapat memperoleh gadai janji melalui saluran tradisional.Mereka membeli harta dan dia memberi pinjaman kepada mereka wang untuk membiayai pembelian itu, mengenakan 13 peratus kepentingan. Untuk pinjaman $ 150,000 biasa, dia akan menerima $ 19, 500 setahun dalam pendapatan faedah, atau $ 1, 625 sebulan. Pada dasarnya, wangnya keluar dan bekerja untuknya.

Untuk memahami bagaimana pelabur membuat wang daripada pendapatan faedah dengan membeli bon, mengambil beberapa saat untuk membaca Bon 101.

3. Pendapatan Dividen Dari Keuntungan pada Perniagaan Dimiliki

Ini mewakili bahagian keuntungan anda dari syarikat di mana anda telah membeli pelaburan.

Jika anda memiliki 50 peratus daripada berdiri lemonade dan syarikat mempunyai jualan $ 1, 000 dengan kos $ 500, dan $ 500 dalam keuntungan yang tersisa, bahagian keuntungan anda akan $ 250 (kerana pemilikan anda sebanyak 50 peratus daripada saham berhak menerima 50 peratus keuntungan). Wang itu dibayar kepada anda sebagai "potongan" pendapatan anda.

Pelaburan yang baik adalah satu di mana syarikat memperoleh lebih banyak tahun demi tahun, meningkatkan jumlah wang tunai yang dihantar kepada anda secara tetap. Sama seperti pendapatan faedah, intipati pendapatan dividen adalah bahawa wang anda akan keluar dan bekerja untuk anda. Terdapat beberapa bentuk buruh, bagaimanapun, yang boleh dimasukkan dalam kategori ini. Seorang jurujual yang mendapat komisen pada pesanan yang berulang dengan sedikit kerja atau tidak, sebenarnya, menjalankan perniagaan. Begitu juga orang yang mendaftarkan paten baru dan memperoleh royalti di atasnya atau penulis lagu yang memperoleh wang apabila bintang rakaman memilih lagunya untuk single baru.

Mereka menjana keuntungan dari "penjualan" idea atau harta mereka yang berulang, menjadikannya tidak berbeza daripada Wal-Mart atau Target menjual detergen pakaian.

Contoh pendapatan dividen: Nenek saya juga memiliki beberapa harta sewa. Dia membeli hartanah dan kemudian menanggung wang penyewa untuk tinggal di rumahnya. Dalam kes ini, perniagaan sewaannya menghasilkan keuntungan yang sama dengan jumlah sewa yang dia menerima kurang apa-apa kos, seperti penyelenggaraan dan peningkatan dalam hartanah. Pada akhir tahun apabila dia mengambil wang dari perniagaan, keuntungan tersebut merupakan pendapatan dividen.

Untuk pemahaman yang lebih maju mengenai dividen, baca All About Dividends. Ia akan menjelaskan secara literal segala-galanya yang anda perlukan untuk mengetahui tentang dividen, apa yang mereka ada, bagaimana mereka dibayar, dan banyak lagi.

4. Pendapatan Keuntungan Modal

Jenis pendapatan ini dijana apabila anda membeli pelaburan atau aset untuk satu harga dan menjualnya untuk yang lain, harga yang lebih tinggi, membuat keuntungan. Kembali ke contoh kami berdiri lemonade, jika anda membeli pegangan 50 peratus dalam perniagaan anda dengan harga $ 2,000 dan menjualnya dengan harga $ 5.000, maka perbezaan $ 3.000 akan mewakili keuntungan modal anda.

Tidak kira jika anda bercakap tentang rumah, lukisan yang jarang, berlian, pena air mancur, perniagaan, perabot, duit syiling Kanada Gold Maple Leaf, stok, bon, dana bersama atau syarat pudina yang tidak dibuka, anak patung Barbie, jika anda membeli ia pada satu harga dan menjualnya kepada yang lain, keuntungan hasil yang dikenali sebagai keuntungan modal (jika anda kehilangan wang pada transaksi, itu dikenali sebagai kerugian modal).Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, ramai rakyat Amerika mendapati standard hidup mereka meningkat secara buatan semasa ledakan perumahan kerana keuntungan modal yang dihasilkan dari rumah mereka menghargai nilai adalah sumber pendapatan yang mereka anggap akan berterusan selama-lamanya.

Kembali ke nenek saya, jika dia menjual salah satu rumah sewa yang dibelinya untuk $ 80,000 kepada pembeli yang sanggup membayar $ 120,000, maka perbezaan $ 40,000 itu merupakan keuntungan modalnya.

Manfaat Menggunakan Semua 4 Jenis Pendapatan dalam Portfolio Anda

Oleh kerana portfolio anda (perkataan yang digunakan untuk menggambarkan semua aset yang anda miliki) akan berkembang, anda akan mendapati diri anda memperoleh semua empat jenis pendapatan pelaburan. Dalam artikel yang lebih maju yang dipanggil Cara Menggunakan Model Berkshire Hathaway dalam Kehidupan Anda Sendiri, saya menerangkan bagaimana rahsia untuk kemerdekaan kewangan yang benar adalah untuk bekerja dengan gigih untuk membina koleksi "penjana tunai" yang membawa sejumlah besar tiga jenis terakhir daripada pendapatan pelaburan - faedah, dividen, dan keuntungan modal.

Alasannya adalah beberapa dan termasuk:

Wang yang menjual masa anda (gaji dan upah) sering dikenakan cukai pada kadar yang jauh lebih tinggi daripada jenis pendapatan lain yang dibincangkan secara meluas dalam Enemy Pelaburan Terbesar Anda - Cukai Gaji dan Semua Pendapatan Tidak Dibuat Sama Sama. Hakikatnya, jika anda boleh membuat $ 5,000 dalam pendapatan dividen, anda mungkin membayar hanya $ 750 dalam cukai, sedangkan jika anda seorang tukang paip bekerja sendiri dan keluar dan memperoleh $ 5, 000 melalui kerja keras, selepas cukai gaji, Cukai federal, cukai negeri, dan caj lain, anda mungkin akan membayar lebih daripada $ 2,000.

• Hanya ada 24 jam dalam sehari. Jadi, anda hanya boleh bekerja begitu banyak jam. Pada satu ketika, ia menjadi mustahil secara fizikal untuk menjual lebih banyak masa anda kerana, dengan baik, anda kehabisan masa! Anda sentiasa boleh meningkatkan kadar yang anda peroleh dengan membangunkan kemahiran yang jarang terdapat dalam permintaan yang tinggi, seperti yang telah dibincangkan. Dengan faedah, dividen, dan keuntungan modal, hampir tidak ada had untuk berapa banyak yang boleh anda perolehi. Jika setiap tahun, anda menumpukan wang anda kembali kepada sumber-sumber ini, anda boleh mendapati diri anda memperoleh jutaan dolar setiap tahun beberapa dekad dari sekarang.