Kebenaran Mengenai Mitos Laporan Kredit Umum

Maklumat dalam laporan kredit anda memberi impak segala-galanya dari tempat anda tinggal kepada apa yang anda memandu dan bahkan di mana anda bekerja. Malangnya, terlalu ramai orang tidak faham laporan kredit mereka dan maklumat yang terkandung di dalamnya. Berikut adalah beberapa mitos yang paling umum mengenai laporan kredit dan kebenaran di sebalik setiap.

1. Anda tidak perlu menyemak laporan kredit anda kecuali anda memohon kredit.

Memeriksa laporan kredit anda sebelum anda memohon pinjaman utama boleh meningkatkan peluang anda untuk mendapat kelulusan.

Mengkaji laporan kredit anda sebelum anda membuat aplikasi memberi anda peluang untuk membersihkan kesilapan dan maklumat negatif lain yang boleh membuat anda dinafikan.

Anda tidak perlu menunggu sehingga anda bersiap untuk membuat permohonan utama untuk memeriksa laporan kredit anda. Ia juga penting untuk memeriksa laporan kredit anda sekurang-kurangnya sekali setahun untuk mencari tanda-tanda kecurian identiti atau penipuan. Proaktif mengkaji laporan kredit anda akan membolehkan anda untuk menangkap dan menangani kecurian identiti sebelum ia menjadi lebih buruk.

Jika anda mencari pekerjaan atau jika anda bersedia untuk promosi anda harus menyemak laporan kredit anda. Ramai majikan melihat laporan kredit (bukan skor kredit) dan anda mahu bersedia untuk apa yang mereka dapati. Ini amat penting jika anda memohon untuk kedudukan kewangan atau kedudukan eksekutif yang tinggi. Anda berhak untuk melaporkan kredit percuma jika anda sedang menganggur dan merancang untuk mencari pekerjaan dalam tempoh 60 hari akan datang.

Dan, pada bila-bila masa anda ditolak untuk kad kredit, pinjaman, atau perkhidmatan lain kerana maklumat dalam laporan kredit anda, anda perlu menyemak salinan laporan kredit anda yang digunakan dalam keputusan itu untuk mengesahkan maklumat adalah betul. Anda akan berhak untuk melaporkan kredit percuma dalam contoh ini. Sekiranya kesilapan laporan kredit menyebabkan anda dinafikan, anda boleh mempertikaikan kesilapan tersebut dengan biro kredit dan meminta pemiutang untuk menimbang semula permohonan anda.

2. Memeriksa laporan kredit anda akan menyakiti kredit anda.

Anda mungkin pernah mendengar bahawa pertanyaan dalam laporan kredit anda memberi kesan negatif kepada kredit anda, tetapi itu tidak termasuk pertanyaan anda sendiri ke kredit anda. Terdapat dua jenis pertanyaan kredit. Pertanyaan keras dibuat apabila anda membuat permohonan untuk kredit atau produk atau perkhidmatan berasaskan kredit. Pertanyaan-pertanyaan ini merosakkan skor kredit anda. Pertanyaan yang lembut dibuat apabila anda menyemak kredit atau cek perniagaan anda, kredit anda untuk memperlihatkan anda untuk produk atau perkhidmatan kredit. Pertanyaan yang lembut ini tidak menyakiti nilai kredit anda.

Melalui pemberi pinjaman untuk memeriksa kredit anda akan menyakiti kredit anda. Untuk mengelakkan kredit anda terjejas, anda harus menyemak laporan kredit anda sendiri dengan pergi terus ke salah satu dari tiga biro kredit utama.Mungkin ada yuran apabila anda memesan laporan kredit anda dari biro kredit kecuali anda memenuhi syarat untuk mendapatkan laporan kredit bebas di bawah Akta Laporan Kredit Bersih. Anda boleh memesan satu laporan kredit percuma setiap tahun melalui AnnualCreditReport. com, laman web untuk memesan laporan kredit percuma yang diberikan oleh undang-undang persekutuan.

Adalah berita baik bahawa pemeriksaan kredit anda sendiri tidak akan menyakiti kredit anda. Ini bermakna anda boleh menyemak kredit anda seberapa kerap yang anda perlukan tanpa rasa takut bahawa ia akan menyakiti anda.

3. Membayar akaun sewajarnya akan menghapusnya dari laporan kredit anda.

Pembayaran balik keseimbangan tertunggak adalah lebih baik untuk kredit anda dalam jangka masa panjang. Malangnya, pembayaran ini tidak akan memadamkan akaun atau butiran sejarah pembayaran dari laporan kredit anda. Semua pembayaran negatif terdahulu akan kekal pada laporan kredit anda untuk tempoh batas waktu pelaporan kredit, tetapi akaun anda akan dikemas kini untuk menunjukkan bahawa anda telah menjejaki baki masa lalu. Jika akaun anda masih terbuka dan aktif, pembayaran tepat pada masanya anda akan dilaporkan sebagai ok.

Maklumat negatif yang tepat yang dilaporkan boleh kekal pada laporan kredit anda sehingga tujuh tahun. Selepas tempoh waktu itu, butiran negatif harus dihapuskan dari laporan kredit anda secara automatik.

4. Membayar hutang akan melanjutkan had masa pelaporan kredit.

Sesetengah orang teragak-agak untuk membayar akaun lama kerana mereka percaya bahawa pembayaran akan memulakan semula jam masa pelaporan kredit, menyimpan akaun pada laporan kredit mereka selama tujuh tahun lagi.

Untungnya, ini tidak berlaku.

Had masa laporan kredit didasarkan pada masa yang berlalu sejak tindakan negatif. Membuat bayaran pada akaun tidak akan memulakan semula tempoh masa itu. Misalnya, jika anda lewat 30 hari lewat kad kredit pada bulan Disember 2010, ditangkap semula pada bulan Januari 2011 dan dibayar tepat pada masanya sejak itu, pembayaran lewat akan jatuh laporan kredit anda pada Disember 2017. Selebihnya sejarah akaun dari masa ke semasa akan kekal pada laporan kredit anda.

5. Menutup akaun akan mengeluarkannya dari laporan kredit anda.

Satu lagi salah tanggapan yang biasa adalah bahawa hanya menutup akaun akan memadamkannya dari laporan kredit anda. Walau bagaimanapun, itu bukan kes itu. Apabila anda menutup akaun, satu-satunya perkara yang berlaku kerana ia berkaitan dengan laporan kredit anda ialah status akaun dilaporkan sebagai ditutup. Akaun tersebut akan tetap berada pada laporan kredit anda untuk selebihnya batas waktu pelaporan kredit jika ditutup dalam kedudukan buruk, misalnya, jika akun tersebut dipadamkan. Atau, jika akaun berada dalam kedudukan yang baik apabila ia ditutup, ia akan kekal pada laporan kredit anda berdasarkan garis panduan biro kredit untuk melaporkan akaun yang positif dan tertutup.

6. Menikah akan menggabungkan laporan kredit anda dengan pasangan anda.

Apabila anda berkahwin, anda akan terus mengekalkan laporan kredit berasingan dari pasangan anda, walaupun anda menukar nama terakhir anda. Beberapa akaun bersama, akaun pengguna yang dibenarkan, dan akaun yang ditandatangani bersama mungkin muncul pada kedua-dua laporan kredit pasangan, tetapi akaun individu akan terus disenaraikan di setiap laporan kredit orang masing-masing.

7. Hanya kad kredit dan pinjaman yang muncul pada laporan kredit anda.

Apabila anda membaca laporan kredit anda, anda mungkin terkejut dengan semua jenis akaun yang muncul. Bil perubatan, koleksi hutang, dan rekod awam seperti kebankrapan atau lien cukai disenaraikan dalam laporan kredit anda selain daripada kad kredit dan pinjaman.

Oleh kerana mereka bukan akaun kredit, bil seperti pembayaran telefon bimbit atau pembayaran utiliti tidak selalu dilaporkan kepada biro kredit. Jika akaun-akaun ini menjadi sangat bermasalah, mereka boleh ditambah ke laporan kredit anda sebagai akaun koleksi.

8. Sejarah pekerjaan dan pendapatan dimasukkan ke dalam laporan kredit anda.

Dalam kajian TransUnion 2015, 55 peratus orang yang baru-baru ini memeriksa laporan kredit mereka percaya sejarah pekerjaan penuh muncul pada laporan mereka. Dan 41 peratus berpendapat bahawa pendapatan disenaraikan dalam laporan kredit mereka. Majikan semasa anda boleh disenaraikan dalam laporan kredit anda, tetapi itu sahaja. Laporan kredit anda tidak akan menyimpan senarai majikan anda yang terdahulu dan ia tidak menyenaraikan pendapatan anda. Permohonan kredit dan pinjaman, bagaimanapun, akan meminta maklumat pekerjaan dan pendapatan untuk meluluskan permohonan anda.

9. Sejarah sewa disenaraikan pada laporan kredit anda.

Dalam kajian TransUnion, 49 peratus orang yang mempunyai kredit cemerlang percaya bahawa pembayaran sewa termasuk dalam laporan kredit. Akaun sewa umumnya tidak muncul pada laporan kredit anda, tetapi mungkin terdapat beberapa pengecualian. Bayaran sewa yang dibuat kepada pangsapuri yang melaporkan kepada Experian RentBureau akan dimasukkan ke dalam laporan kredit Experian anda. Biro kredit umumnya tidak berkongsi maklumat, jadi pembayaran sewa ini tidak akan muncul pada laporan kredit anda yang lain.

10. Akaun yang anda hanya berkosigned tidak muncul pada laporan kredit anda.

Apabila anda mengubah kad kredit atau pinjaman, ia muncul pada laporan kredit anda seperti maklumat lain seperti semua akaun anda yang lain. Aktiviti penggunaan dan pembayaran akaun akan muncul di laporan kredit anda dan mempengaruhi kredit anda, walaupun anda bukan orang yang menggunakan atau manfaat dari akaun tersebut. Kecuali nama anda dikosongkan tanpa izin anda, anda tidak akan dapat mengalih keluar akaun yang dikosongkan daripada laporan kredit anda.