Bilakah Masa Terbaik Terbaik untuk Beli Rumah?

Bilakah masa terbaik untuk membeli rumah? Ketat analitik analitik, terdapat sekurang-kurangnya dua hari dalam tahun yang memberikan pembeli rumah kelebihan. Adakah anda ingin meneka yang mana dua hari terbaik untuk membeli rumah? Pilih hari-hari dan mari lihat sama ada anda betul.

Setiap musim bunga, sebagai tulip berjuang untuk mencucuk melalui salji lebat di Utara dan rosebuds dengan hati-hati membuka di selatan Selatan, pasti tanda-tanda hartanah tootin mula mengalir seperti kelinci di seluruh negara.

Segera kerana tanda-tanda Jualan dipasang pada jawatan, kumpulan aktiviti buzz di jalan-jalan sebagai penjual, pembeli dan ejen hartanah merangkak keluar dari mana sahaja mereka hibernated untuk musim sejuk untuk mengalu-alukan jualan musim bunga musim.

Tidak seperti pasar musim bunga di estet. Menawarkan terbang menerusi laman web digital online dan kembali ke e-mel dengan telefon bimbit berdering. Semua orang mahu kesepakatan, dan semua orang mahu menjual. Biasanya pasaran dibanjiri dengan inventori. Terdapat lebih banyak lagi pasaran di musim bunga berbanding dengan masa lain tahun ini.

Ia juga boleh menjadi masa terburuk untuk membeli rumah. Pasar jualan musim bunga sering mengakibatkan persaingan yang terlalu banyak untuk rumah yang sama. Kecuali satu hari. Terdapat satu hari di musim bunga bahawa pembeli akan mempunyai tepi terhadap semua pembeli lain. Malah, mereka mungkin hanya pembeli melihat rumah pada hari itu.

Satu petanda penting yang perlu diingat adalah cuba untuk tidak menutup pada hari terakhir pada bulan Mei.

Anda akan mempunyai masa yang sukar untuk mencari penggerak, dan syarikat tajuk akan dibendung dengan penutupan. Tetapi apabila anda berharap penjual menjadi yang paling terbuka dan menerima tawaran, terdapat dua hari yang hebat untuk membeli rumah.

Hari terbaik kedua tahun ini untuk membeli rumah ialah Ahad Paskah.

Seorang pembeli mencari penaik di pinggir bandar Sacramento beruntung Paskah terakhir.

Sebuah rumah datang di pasaran pada harga yang menarik. Pembeli segera memeriksa rumah dan menulis tawaran. Nasib baik, ejen penyenaraian juga penjual, jadi sangat mudah untuk mempersembahkan tawaran. Tawaran itu ditandatangani dan diterima pada hari Ahad Paskah kerana tidak ada persaingan. Datang hari Isnin, tawaran mula bergolek, tetapi sudah terlambat.

Jelas sekali, dalam kejiranan bukan Kristian, taktik ini mungkin tidak berfungsi juga.

• Paskah jatuh pada waktu antara 22 dan 25 April.
• Ini adalah hari Ahad pertama selepas bulan gerejawi selepas ekuinoks vernal.
• Equinox vernal jatuh pada 20hb atau 21hb, bergantung pada tahun ini.

Hari terbaik pertama tahun untuk membeli rumah adalah Hari Krismas.

Hampir tiada siapa yang melihat rumah di Hari Krismas. Tidak kira sama ada anda seorang Kristian dan sama ada anda merayakan hari libur itu, ada banyak pembeli yang membeli-belah untuk sebuah rumah pada bulan Disember.Tetapi membeli pada atau berhampiran Hari Krismas adalah langkah pintar. Sekiranya anda meninjau rumah di mana anda ingin membuat tawaran beberapa hari sebelum Krismas, anda akan berada di kedudukan yang lebih baik. Kenapa musim cuti Krismas begitu menarik?

• Orang ramai dalam suasana hati yang baik, meraikan, membuka hadiah, menikmati keluarga dan, mari kita hadapi, ada yang agak tipis.
• Orang lebih cenderung untuk menjadi murah hati, walaupun ia bermaksud menurunkan harga. "Hei, itu Krismas, terima kasih saja."
• Beberapa pembeli keluar mencari rumah pada minggu Krismas, jadi peluang menawarkan banyak atau sebarang pertandingan sekalipun sangat rendah.
• Harga rumah biasanya jatuh ke paras terendah dalam 12 bulan pada bulan Disember.
• Jika seseorang mempunyai rumah mereka di pasaran selama Krismas, orang itu pasti serius mengenai rundingan dan penjualan rumah itu. Anda boleh bertaruh di atasnya. Lebih baik lagi, mengapa tidak menulis tawaran?

Sudah tentu, kunci adalah untuk mencari ejen hartanah yang akan a) bekerja pada Krismas dan b) cukup agresif untuk cacing jalan ke rumah penjual tanpa memukul bulu mata. Ejen-ejen itu ada di sana. Apabila saya berada di Hawaii Disember lalu, saya mengikut nasihat saya sendiri dan membeli rumah. Lulus eggnog itu.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.