Apakah Jenis-jenis Kontrak Perniagaan Perlu Dimasukkan?

Penerbit Hollywood Sam Goldwyn terkenal dengan mengatakan, "Kontrak lisan tidak bernilai kertas yang dicetak." Dictum ini tentang kontrak yang sedang bertulis adalah benar.

Kes yang berlaku: Seorang kontraktor bebas membuat perjanjian lisan dengan eksekutif syarikat yang termasuk pemahaman bahawa kontraktor itu tidak akan bertanggungjawab untuk cukai jualan ke atas produk yang dijual. Syarikat itu menghantar produk dan mengutip wang itu, tetapi mereka tidak mengumpul cukai jualan.

Kemudian mereka mendakwa bahawa kontraktor itu berhutang lebih dari $ 25,000 dalam cukai jualan yang mereka katakan dia sepatutnya mengumpul. Eksekutif meninggalkan syarikat, jadi tidak ada yang mengesahkan pemahaman.

Oleh kerana saya bukan seorang peguam, saya tidak memberi nasihat undang-undang, tetapi saya boleh mengatakan bahawa tanpa kontrak itu akan mengambil lebih banyak masa … dan wang … untuk kontraktor ini cuba untuk membuktikan dia tidak membuat perjanjian untuk mengutip cukai jualan.

Mengambil Kontrak ke Mahkamah

Alasan utama kontrak mestilah secara bertulis ialah syarat kontrak mungkin perlu dibawa ke mahkamah. Dengan kontrak yang tidak bertulis, semua mahkamah boleh lakukan adalah mendengar keterangan pihak-pihak tentang apa yang berlaku dan apa yang mereka ingat bahawa mereka bersetuju. Ia menjadi "katanya / dia berkata" keadaan.

Sebaliknya, jika terma kontrak ditulis secara bertulis, mahkamah menafsirkan kesahihan kontrak itu kemudian melihat istilah bertulis.

Dokumen yang boleh diurus dan diuji oleh mahkamah lebih mudah dalam kes undang-undang.

Hanna Hasi-Kelchner di AllBusiness mengatakan bahawa kontrak mestilah secara bertulis untuk membuat mereka "melekat." Ini metafora yang hebat; ia merujuk kepada melekat (atau berdiri di mahkamah) dan memenangi kes itu. Dalam kes di atas, kontrak mungkin tidak "melekat" kerana kontraktor tidak dapat membuktikan apa yang telah dipersetujui.

Mengapa Perjanjian Perniagaan Harus Berlatih

1. Orang lupa.

2. Orang hilang.

3. Orang berbohong.

4. Orang tidak faham.

Kontrak Bertulis dan Statut Penipuan

Untuk mengelakkan penipuan dalam kontrak, berikut adalah beberapa jenis kontrak tertentu yang mesti ditulis secara bertulis, mengikut undang-undang penipuan.

The Statute of Frauds merujuk kepada peruntukan statutori yang memerlukan beberapa jenis kontrak yang akan ditetapkan secara bertulis supaya mereka boleh dikuatkuasakan. Undang-undang penipuan asal telah dibangunkan di England pada abad ke-17, mengisytiharkan bahawa kontrak tertentu tidak akan dikuatkuasakan secara sah jika mereka tidak komited untuk menulis dan ditandatangani oleh pihak yang terlibat. Tujuan undang-undang itu, seperti namanya, adalah untuk mengehadkan kes-kes penipuan dalam kontrak yang tidak bertulis.

Jenis-jenis Kontrak yang Harus Dimasukkan

Statutnya berbeza-beza oleh negara, jadi periksa undang-undang negara anda. Jenis-jenis kontrak biasanya termasuk:

· Kontrak untuk penjualan atau pemindahan kepentingan dalam tanah

· Kontrak yang tidak dapat dilakukan dalam tempoh satu tahun pembuatan (dengan kata lain, kontrak jangka panjang seperti kontrak) untuk penjualan barang bernilai $ 500 atau lebih

· Kontrak seorang wasi atau pentadbir untuk menjawab hutang hutang

· Kontrak untuk menjamin hutang atau kewajiban yang lain, dan

· Kontrak yang dibuat sebagai pertimbangan perkahwinan merupakan perjanjian awal, contohnya)

Seperti yang anda lihat, kebanyakan jenis kontrak perniagaan masuk ke kategori ini. Jadi kebanyakan kontrak perlu ditulis secara bertulis.

Membuat Kontrak dengan Anak Kecil - Ditulis atau Tidak

Sekalipun anda membuat kontrak dan menuliskannya secara tertulis, ia mungkin masih tidak ada di pengadilan. Sebagai contoh, kontrak bertulis dengan seorang kanak-kanak kecil (seseorang di bawah umur undang-undang, bergantung kepada keadaan) masih belum menjadi kontrak yang sah, kerana orang dewasa boleh membuat keputusan untuk tidak menghormati syarat-syarat kontrak dan tidak ada apa-apa yang boleh anda lakukan mengenainya.

Dengan kata lain, anda tidak boleh bergantung pada kontrak lisan. Kontrak lisan mungkin sah (kontrak tersirat, contohnya), tetapi pastinya tidak bijak. Seperti yang saya katakan,

"GET IT IN WRITING, jika tidak secara tertulis, tidak ada."