Video: Bedah Tuntas SBMPTN 2018 Teori Respon Butir 100% Jawaban - Penilaian Baru 2024
Menggunakan tarikh penilaian alternatif membenarkan pelaksana atau wakil peribadi sebuah estet berpotensi untuk mengurangkan cukai harta pusaka.
Tarikh Penilaian Alternatif
Nilai pasar yang saksama bagi semua aset yang dimiliki oleh orang yang telah meninggal pada masa kematiannya menyumbang kepada harta tanah kasarnya untuk tujuan cukai. Nilai kumulatif melebihi $ 5. 45 juta adalah tertakluk kepada kadar cukai estet 40 peratus pada 2016.
Ini boleh menyebabkan rang undang-undang cukai besar untuk estet yang besar, jadi Kod Hasil Dalam Negeri menawarkan pilihan.
Nilai dari tarikh kematian boleh digunakan, atau wakil peribadi harta pusaka boleh memilih untuk menggunakan tarikh penilaian alternatif sebaliknya, enam bulan selepas tarikh kematian. Estet itu mesti cukup besar sehingga ia akan dikenakan cukai harta benda, dan menggunakan tarikh penilaian alternatif harus mengurangi liabiliti cukai untuk harta tersebut untuk memenuhi syarat.
Menggunakan Tarikh Penilaian Alternatif Apabila Harta Dijual
Apa yang berlaku jika sesetengah harta benda si mati dijual, diedarkan atau dilupuskan sebelum tarikh penilaian alternatif? Di bawah keadaan ini, nilai harta hendaklah ditentukan pada tarikh jualan, pengedaran atau pelupusan lain. Nilai tidak secara automatik kembali ke tarikh kematian.
Kelebihan Menggunakan Tarikh Penilaian Alternatif
Kenapa wakil peribadi memilih untuk menggunakan nilai tarikh penilaian alternatif dan bukannya tarikh nilai kematian?
Kelebihannya ialah jika satu atau lebih aset harta telah kehilangan nilai penting dalam tempoh enam bulan selepas kematian, ini akan mengurangkan jumlah cukai harta tanah yang perlu dibayar.
Estat dengan nilai yang hampir kepada $ 5. Jumlah pengecualian 45 juta boleh memberi manfaat. Sekiranya tarikh penilaian kematian mencerminkan keseluruhan estet kasar bernilai $ 5. 46 juta, dengan menggunakan tarikh penilaian alternatif mungkin berpotensi membawa nilai itu di bawah ambang jika aset tertentu telah kehilangan nilai.
Ini bermakna penjimatan sebanyak $ 4, 000, wang yang sebaliknya boleh pergi ke benefisiari - 40 peratus daripada $ 10, 000 perbezaan antara $ 5. 45 juta dan $ 5. 46 juta. Harta bernilai $ 5. 45 juta atau kurang tidak akan bertanggungjawab ke atas cukai harta benda sama sekali.
Kekurangan Menggunakan Tarikh Penilaian Alternatif
Jika nilai tarikh penilaian alternatif digunakan, semua aset mesti dinilai semula, bukan hanya nilai yang telah turun nilai. Ini mungkin akan menjejaskan keseluruhan pengurangan harta pusaka dan mengakibatkan pengurangan cukai. Setiap penjimatan nilai $ 10, 000 mungkin diimbangi oleh $ 10, 000 keuntungan daripada nilai barang lain.
Menggunakan tarikh penilaian alternatif juga boleh menjejaskan langkah demi langkah yang dinikmati oleh benefisiari yang kemudian menjual aset yang diwarisi.Dasar pajak yang dinaikkan dalam aset yang diwarisi adalah nilai aset pada tarikh penilaian untuk tujuan cukai harta tanah. Cukai kenaikan modal disebabkan oleh perbezaan antara nilai ini dan harga jualan yang akhirnya. Apabila tarikh penilaian alternatif menurunkan asas cukai, benefisiari mungkin bertanggungjawab untuk meningkatkan keuntungan modal - dia akan menyedari lebih banyak keuntungan.
Kapan dan Bagaimana Membuat Pilihan Penggantian Alternatif
Wakil peribadi mesti memilih untuk menggunakan tarikh penilaian alternatif dalam tempoh satu tahun dari tarikh jatuh tempo cukai persekutuan persekutuan, IRS Form 706, termasuk pelanjutan.
Tidak ada cara untuk meminta pelanjutan untuk membuat pilihan raya. Pemilihan itu tidak boleh dibatalkan selepas ia dibuat.
Wakil peribadi membuat pilihan raya dengan menunjukkan IRS Form 706 pada baris 1, halaman 2, bahagian 3.
Penilaian dan Kod Etika Penilaian Rumah
Bagaimana pentaksiran ditangani di rumah di bawah Laman Utama Kod Tatalaku Penilaian (HVCC) dan mengapa penilai mencederakan kewangan kerana itu.
Apakah Penilaian Alam Sekitar? Adakah saya Perlu Satu?
Apakah penilaian alam sekitar? Ini adalah beberapa projek yang perlu untuk menyelesaikan penilaian alam sekitar.
Apakah penilaian rumah? Adakah ini Berlaku Cukai Anda?
Penilaian rumah adalah anggaran profesional nilai rumah anda. Ia dilakukan oleh penilai berlesen.