Apa yang Boleh Saya Ambil Dari Rumah Ku Dugaku?

Pernahkah anda tertanya-tanya apa yang boleh anda ambil secara sah dari rumah dalam perampasan? Bergantung pada apa yang anda keluarkan dari rumah rampasan, anda boleh disaman oleh bank. Begini cara kerjanya: Harta persendirian adalah harta yang bukan hartanah. Walau bagaimanapun, lekapan adalah hartanah kerana ia bukan harta peribadi; mereka dilekatkan ke tanah, ke rumah, yang bermaksud lekapan tinggal dengan rumah.

Tetapi itu tidak menghalang sesetengah pemilik rumah yang terdesak dari menghancurkan dinding untuk merobohkan pendawaian Romex atau paip tembaga dan menjualnya untuk sekerap di lorong belakang.

Beberapa pemilik rumah yang sesat, marah di bank untuk merampas, fikir ia entah bagaimana dibenarkan menjadikan rumah menjadi mimpi buruk.

Mereka tidak berhenti untuk memikirkan akibat-akibat untuk set pertama pembeli rumah kali pertama yang telah mencubit, disimpan dan bekerja keras untuk memenuhi syarat untuk membeli rumah harga di bahagian bawah pasaran, dalam "seperti" keadaan, dari pemberi pinjaman yang tidak dapat menjualnya di langkah pengadilan daerah kerana rumah itu telah dihancurkan oleh penghuni sebelumnya.

Aset Pelucutan Dari Rumah di Foreclosure

Saya melihat banyak rumah selepas perampasan dan merosakkan apa yang saya dapati masuk ketika saya meletakkan kunci ke dalam kunci, dengan syarat, sudah tentu ada kunci atau pintu. Rumah REO yang terakhir yang saya lalui mempunyai pintu depan yang naik kerana pintu telah hilang.

Item berikut adalah aset, lekapan yang tidak sepatutnya dikeluarkan dari rumah yang sedang dirampas:

• Kabinet dan puncak kaunter
• Peralatan seperti dapur, gelombang mikro terbina dalam, mesin basuh pinggan mangkuk, dan sebagainya.
• Tali dan unit penyaman udara
• Paip paip dan tembaga
• Romex atau pendawaian elektrik lain
• Lampu dan kipas siling
• Pintu dan perkakasan
• Lantai, siling dan dinding
• Windows dan lubang
• Kabinet, sinki, tiub, tandas dan mandi
• faucets
• Rak terbina dalam / rak buku
• Perlindungan, pagar, kolam renang dan spa

Pemilik Rumah Aset Boleh Buang dari Rumah Yang Didakwa> Jika pemilik rumah meninggalkan barangan peribadi, Pemberi pinjaman akan merampas barangan tersebut. Jika pemberi pinjaman menyimpannya, pemilik rumah boleh dikenakan untuk penyimpanan.

Berikut adalah perkara yang pemilik rumah boleh mengeluarkan tanpa takut dengan pendakwaan atau ramalan undang-undang dari bank:

Semua barangan peribadi yang tidak ditukarkan kepada pertandingan apabila dibawa masuk ke rumah oleh pemilik seperti perabot, pakaian dan barang rumah biasa seperti piring, kuali dan perak

• Cermin yang tergantung-tergantung
• Karya seni peribadi dan gambar dari dinding
• Meja pegun dan lampu lantai
• Haiwan peliharaan dan barangan berkaitan haiwan seperti rumah anjing, akuarium, burung sangkar
• Penutup tetingkap mudah alih seperti tirai atau langsir
• Peti sejuk, pencuci dan pengering, televisyen, komputer dan peralatan stereo
• Melemparkan permaidani dan permaidani kawasan
• Tumbuhan dalaman
• Peminat dan pemanas mudah alih >
• Vandalism of Homes in Foreclosure
  Tidak baik untuk menyembur cat dinding atau tingkap dengan gambar grafik atau penandaan.Saya telah melihat rumah-rumah di mana setiap tingkap kelihatan seperti ia telah diketepikan oleh kelawar besbol. Beberapa penghuni terdahulu mendeposit najis di puncak kaunter atau di tengah-tengah ruang tamu. Kita hanya boleh membayangkan di mana bau lain berasal dari.

Kadang-kadang pemilik rumah menghidupkan semua faucets air dan pasangkan parit sebelum berlepas.

Orang yang merosakkan rumah yang mereka kalah melalui perampasan tidak membahayakan bank dengan tindakan mereka yang menyalahi undang-undang. Mereka merosakkan pembeli rumah yang tidak bersalah yang, seperti yang mereka pernah, berharap untuk mencapai impian Amerika pemilikan rumah. Singkatnya, pemilik yang membazir rumah mereka menyakiti diri sendiri.

Ini tidak masuk akal, itu bodoh dan lebih dari itu, vandalisme adalah bertentangan dengan undang-undang.

Apa yang Berlaku kepada Pemilik Rumah yang Menyelidiki Rumah Mereka?
Menurut seorang wakil dari Downey Savings and Loan, ia adalah syarikat insurans pemilik rumah yang kemungkinan besar akan mengejar dan mengadili pemilik rumah yang merosakkan atau melepaskan rumah mereka ketika dalam penahanan. Apabila bank menerima hak milik ke rumah melalui prosiding perampasan, banyak bank mengemukakan tuntutan insurans kepada syarikat insurans sedia ada untuk menampung kerosakan dan kehilangan harta benda.

Syarikat-syarikat insurans kemudian secara aktif mengejar pemiliknya kerana syarikat itu telah mengalami kerugian akibat tingkah laku sengaja pemilik rumah itu. Percayalah, syarikat insurans tidak henti-henti, komited untuk pengumpulan dan akan mendakwa sejauh mana undang-undang. Mereka juga boleh menghias upah dan merampas akaun bank selepas penghakiman.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.