Pengantaraan dan Timbangtara Harta Tanah untuk Pertikaian

Bilakah kaedah penyelesaian pertikaian alternatif sesuai?

Sebarang jenis perselisihan atau pertikaian boleh diselesaikan menggunakan pengantaraan atau penimbangtaraan. Biasanya pertikaian itu akan diselesaikan dengan lebih cepat dan pada kos yang lebih rendah daripada melalui litigasi apa-apa jenis.

Masalah pembaikan dan pemeriksaan, kos untuk pembaikan, pertikaian wang yang bersungguh-sungguh, dan tuntutan salah nyata tentang keadaan harta, perkakasan atau lekapan adalah contoh situasi di mana pengantaraan dan timbang tara adalah berkesan dan lebih murah.

Bilakah jenis resolusi ini tidak sesuai?

Jika satu pihak mendakwa beberapa jenis tindakan jenayah di pihak yang lain, maka pilihan penyelesaian pertikaian alternatif ini tidak boleh digunakan. Dalam pertikaian antara pengantara dan pengaduan etika terhadap mereka oleh para pengguna, ada prosedur untuk melakukan arbitrase di tempat melalui NAR yang seharusnya digunakan. Sekiranya pertikaian itu melibatkan isu-isu kesahihan atau hak harta benda yang sangat rumit, mungkin lebih baik menggunakan peguam dan proses undang-undang litigasi.

Berapa lamakah masa lalu dan apa kosnya?

Secara umumnya, pengantaraan dan timbangtara dijalankan dalam beberapa bulan dari pertikaian yang timbul. Untuk pengantaraan, biasanya hanya beberapa jam yang terlibat dalam satu pertemuan untuk mencapai kesepakatan bersama atau memutuskan bahwa pertikaian itu harus meningkat. Timbangtara boleh menjadi lebih panjang, kerana penimbangtara atau panel akan memastikan bahawa semua fakta penting ditemui dan difahami sebelum membuat keputusan.

Pihak-pihak biasanya berpecah kos dan pengantaraan akan dikenakan pada kadar jam perantara. Timbang timbang boleh dikenakan setiap jam atau pada asas bayaran harian, hampir selalu mengakibatkan kos yang lebih rendah daripada litigasi.

Bolehkah peguam mengiringi pengetua?

Mana-mana pihak kepada prosiding mediasi atau timbangtara boleh membawa peguam mereka bersama.

Ia sering tidak dilakukan dalam pertikaian yang lebih mudah, kerana ia menaikkan kos, dan pihak-pihak percaya bahawa mereka boleh mencapai persetujuan mengenai isu-isu mudah tanpa perwakilan.

Adakah arbitrase sentiasa mengikat pihak-pihak?

Timbangtara boleh sama ada mengikat atau tidak mengikat, seperti yang telah dipersetujui sebelum prosiding bermula. Sekiranya dipersetujui bahawa keputusan itu akan mengikat, maka keputusan yang dibuat mesti dipatuhi oleh pihak-pihak.

Begitu juga, apabila perjanjian untuk menengah atau menimbang-nimbang adalah sebahagian daripada kontrak hartanah, maka pihak-pihak tersebut harus berbuat demikian sebelum mereka dapat meningkatkan pertikaian untuk litigasi.

Fasal Pengantaraan dan Arbitrase Baik untuk Semua Pihak

Dengan semua tekanan yang terlibat dalam transaksi hartanah, jumlah dollar yang terlibat, serta kemungkinan lampiran penjual yang mungkin ke rumah mereka, perselisihan boleh terjadi pada bila-bila masa .Ini bukanlah pemikiran para prinsipal ketika mereka sedang berunding dengan transaksi, jadi itu adalah hal yang baik untuk memiliki kesepakatan dalam kontrak pembelian untuk menengahkan atau mengadili perselisihan sebelum tindakan lain.

Apabila pengguna percaya bahawa broker barang telah bertindak secara tidak sengaja atau membuat kesilapan yang menyebabkan kerosakan, proses yang digunakan untuk timbang tara biasanya boleh menyelesaikan isu-isu dan mengelakkan perbelanjaan yang tidak wajar di pihak sama ada pengguna atau ejen mereka untuk mendapatkan resolusi itu.

Dalam apa jua keadaan, terdapat beban yang besar pada sistem kehakiman kami dari tuntutan undang-undang untuk semua bentuk ganti rugi yang dianggap. Apabila pihak-pihak boleh menyelesaikan isu-isu mereka tanpa menggunakan sistem mahkamah, adalah lebih baik untuk semua.