Video: Cara Membuat Table dengan Microsoft Word 2024
Hartanah adalah bidang kerjaya yang menggabungkan interaksi manusia, jualan, etika perkhidmatan, dan geografi dan ekonomi. Pampasan biasanya baik dan boleh menjadi sangat baik. Bayar kerap didasarkan pada komisen, jadi lebih banyak sifat (dan, terutama, sifat harga yang lebih tinggi yang anda jual), semakin banyak wang yang anda akan buat. Selain daripada pelbagai jawatan yang terlibat dalam penjualan sebenar, terdapat pekerjaan lain dalam bidang itu, seperti peguam hartanah - jadi terdapat banyak jalan ke dalam pekerjaan berkaitan dengan harta tanah.
Jenis Profesional Harta Tanah
Terdapat beberapa kategori pekerjaan di bawah tajuk umum "orang yang mengendalikan penjualan rumah dan harta benda lain. "Kebanyakan pengguna tidak menyedari perbezaan di antara peranan ini dan menggunakan tajuk secara bergantian - walaupun keperluan undang-undang di sebalik pelbagai tajuk berbeza. Contohnya, semak perbezaan antara ejen harta tanah dan broker.
Sesiapa yang menjual harta tanah bagi pihak pemilik adalah ejen hartanah. Untuk berlatih, anda mesti terlebih dahulu mengambil kursus latihan, lulus ujian, dan menerima lesen. Keperluan negara untuk lesen berbeza-beza. Terdapat dua peringkat lesen. Tahap permulaan membolehkan anda bekerja sebagai ejen harta tanah atau jurujual hartanah (kedua-duanya adalah sinonim pada dasarnya) di bawah pengawasan seorang broker.
Untuk menjadi broker harta tanah memerlukan tahap lesen kedua yang diberikan selepas tempoh amalan minimum sebagai agen, kajian lanjut, dan ujian yang lebih ketat.
Ijazah kolej tidak perlu untuk lesen (diploma sekolah tinggi), tetapi ada yang membantu dalam mendapatkan pekerjaan.
Kerani hartanah tidak memerlukan lesen, walaupun mereka memerlukan pengalaman yang relevan. Mereka mengekalkan rekod dan mengendalikan kertas kerja dan tugas pentadbiran lain untuk pembrokeran hartanah.
Terdapat jawatan lain yang tidak berbeza dengan tahap perlesenan. Sebagai broker, misalnya, mereka yang dilesenkan sebagai broker sendiri tetapi tetap bekerja di bawah pengawasan broker lain.
"REALTOR" adalah frasa yang dilindungi undang-undang yang dimiliki oleh Persatuan Kebangsaan REALTOR. Ia tidak merujuk kepada tahap lesen yang berasingan, tetapi kepada ahli Persatuan. Ahli mesti memenuhi piawaian profesional dan etika yang tinggi yang ditetapkan oleh persatuan.
Lain-lain Pekerjaan Harta Tanah Lain
Terdapat banyak jawatan di bidang lain yang pekerjaannya diperlukan untuk penjualan harta tanah. Ini termasuk pentaksir, pemeriksa, jurubank, dan peguam. Setiap kategori boleh merangkumi beberapa tajuk pekerjaan yang berbeza.
Selepas bangunan dibina atau diubahsuai, seorang inspektor masuk dan memastikan bahawa bangunan itu adalah kod.Beberapa pemeriksa pakar dalam rumah kediaman, yang lain dalam bangunan komersial dan lain-lain bangunan.
Oleh kerana kebanyakan hartanah hartanah tidak dibeli secara tunai, bank mempunyai proses untuk memutuskan sama ada untuk mengeluarkan pinjaman. Proses itu bermula dengan penilaian - iaitu, anggaran profesional nilai kewangan harta itu.
Penilai hartanah juga menetapkan nilai untuk tujuan cukai harta, untuk menetapkan tahap pampasan dalam kes penyitaan oleh domain terkenal, dan untuk membantu rundingan antara pembeli dan penjual dan penyewa dan pemilik.
Penilai hartanah mestilah sama ada diperakui atau berlesen, dan terdapat beberapa peringkat perlesenan. Selepas penilai melakukan tugasnya, mana-mana pelbagai jenis profesional pinjaman mengambil alih di sisi bank persamaan itu, sementara mana-mana beberapa jenis profesional gadai janji membantu pembeli berunding prosesnya.
Undian penjamin pinjaman pastikan anda mampu membayar balik gadai janji sebelum memberikan kelulusan untuknya. Penaja jamin akan sama ada meluluskan, menggantung, atau menolak permohonan gadai janji anda.
Ejen penutupan berlesen atau penutupan penyelaras memastikan transaksi kewangan berjalan dengan baik.
Pengawal harta tanah memastikan semua perjanjian undang-undang yang terlibat dalam penjualan disusun dengan betul, serta mengendalikan sebarang pertikaian mengenai pemilikan.
Perunding hartanah dan penganalisis hartanah membantu pembeli berpotensi memahami bagaimana untuk melabur dalam hartanah untuk mendapatkan pulangan kewangan yang baik.
Pengurus hartanah menguruskan harta milik pelabur.
Perunding gadai janji , atau pegawai pinjaman, menasihatkan peminjam memilih hipotek terbaik dan membantu dalam membantu mereka mengisi permohonan pinjaman. Mereka membuat wang mereka melalui komisyen ke atas pinjaman.
Pakar perampasan mempermudah proses apabila rumah atau harta dituntut oleh bank kerana tidak membayar pada gadai janji. Mereka boleh membantu pemilik rumah, pemberi pinjaman, atau pembeli baru dengan prosedur, atau mungkin kesemuanya. Pakar perampasan biasanya bekerja dengan bank dan syarikat hartanah.
Inspektor Utama memberikan pendapat profesional dan dokumentasi rumah, ditentukan oleh penilaian visual sebagai tambahan kepada ujian operasi elemen dan komponen rumah untuk menentukan keadaan semasa.
Judul Jawatan Harta Tanah
Berikut adalah senarai pelbagai bidang tumpuan dengan beberapa huraian kerja.
- Appraiser
- Pengurus Penilai
- Penilai Hartanah
- Penilai Hartanah Berlesen
Broker dan Ejen
- Ejen
- Penolong Broker
- Broker Bersekutu
- Broker
- Ejen
- Penyelaras Penutupan
- Broker Harta Tanah Komersial
- Pengarah Harta Tanah
- Pakar Perunding
- Ejen Harta Tanah
- Pakar Perunding
- Pakar Perunding Harta Tanah
- Pakar Perunding Harta Tanah
- Perunding Jualan Berlesen
- Pembantu Jualan
- Pakar Pinjaman
- Penyata Dokumen Pinjaman
Penaja jamin pinjaman
- Pakar Pinjaman Peruncit
- Pakar Perunding
- Penasihat Gadai janji
- Perunding Gadai janji
- Penyelaras Gadai janji
Pemproses Pinjaman Gadai Judi
- > Pakar Hipotek
- Penaja Jamin
- Pakar Perampas
- Inspektor
- Inspektor Utama
- Inspektor
- Inspektur Bangunan
- Oth er
- Real Estate Attorney
Penyelaras Tajuk
- Pemeriksa Tajuk
- Penyelaras Pemasaran
- Senarai Judul Kerja
Lebih maklumat mengenai tajuk pekerjaan dan senarai tajuk kerja untuk pelbagai pekerjaan.
- Contoh Tajuk Kerja
- Tajuk kerja sampel dan tajuk pekerjaan yang dikategorikan oleh industri, jenis pekerjaan, pekerjaan, bidang kerjaya dan tahap kedudukan.
- Lebih Lanjut Mengenai Kerjaya Harta Tanah
- : Soalan Temuduga Harta Tanah | Syarikat Real Estate Terbaik yang Berfungsi Untuk
Perunding Harta Tanah - ACRE Jawatan Perundingan Harta Tanah
Sebagai tekanan ke atas kenaikan komisen, perundingan harta untuk pengguna biasa mula berkembang.
Dipertingkatkan Harta-Harta-Definisi dan Peraturan Harta Tanah
Harta tanah hidup yang dipertingkatkan boleh memindahkan harta kepada benefisiari selepas kematian anda tanpa probet, mengenali mereka.
Harta Tanah Definisi Harta Tanah untuk Tahun
Harta tanah selama bertahun-tahun, atau ladang untuk jangka masa, adalah satu jenis harta pegangan pajakan dalam hartanah. Jenis ini adalah pajakan untuk tempoh tertentu.