Afidavit kematian

Soalan: Adakah Ada Parodi Mengenai Afidavit Kematian?

Seorang pembaca bertanya: "Seorang kawan saya yang merupakan naib presiden sebuah syarikat tajuk mencadangkan saya memasarkan kepada orang-orang yang telah mencatatkan Afidavit Kematian (kematian orang yang disayangi) dan mendekati mereka untuk menjual rumah atau mungkin menghadiri pengebumian.Apa yang anda cadangkan ialah perbualan atau protokol yang betul untuk mendekati klien-klien berpotensi ini? Saya mahu menjadi bermaruah Beliau memberitahu saya jika saya tidak mendekati mereka yang lain mungkin REALTOR® Saya terbuka kepada idea tetapi ingin tahu protokol yang betul Terima kasih, Debbie. "

Jawapan: Topik tertentu mengenai Affidavit of Death telah ada dalam fikiran saya akhir-akhir ini, mungkin kerana saya telah menjual rumah yang sangat tinggi di Sacramento yang melibatkan kematian di beberapa cara. Pada permulaan pertama, saya tergoda untuk mengatakan bahawa anda mempunyai idea yang bagus - menghasut saudara-saudara yang bersedih hati - dan terima kasih atas idea itu, Debbie, saya perlu melakukannya sendiri.

Saya hanya bercanda dengan kamu, Debbie. Mari kita serius tentang kematian. Pertama, anda boleh menarik nama si mati dari Affidavit of Death yang tercatat dalam rekod awam. Walau bagaimanapun, perlu diingatkan bahawa tidak semua Afidavit Kematian direkodkan sebaik sahaja menendang baldi. Anda mungkin lebih baik mengupas Notis Kematian yang diterbitkan di akhbar.

Apa Affidavit of Death?

Bagi yang lain, Affidavit of Death adalah instrumen yang biasanya ditandatangani oleh saudara atau orang yang dekat dengan si mati. Ia menyatakan bahawa orang mati adalah orang yang sama dengan tajuk hak milik yang dinyatakan dalam Affidavit of Death.

Affidavit biasanya direkodkan dalam rekod awam, bersama salinan sijil kematian yang diperakui, selalunya pada masa jualan harta itu selesai.

Walau bagaimanapun, Affidavit of Death dan sijil kematian yang disertakan boleh difailkan pada bila-bila masa oleh mangsa yang terselamat. Peguam proba biasanya menyediakan Affidavit of Death, tetapi pada masa depan syarikat tajuk akan menyediakan dokumen itu, walaupun anda mungkin menemukan beberapa syarikat tajuk yang masih melakukannya hari ini.

Sekarang, kembali kepada kamu, Debbie. Berikut adalah fikiran saya tentang mengapa ini adalah idea yang tidak baik untuk anda. Tetapi jika anda bersungguh-sungguh melakukannya, inilah beberapa idea cemerlang.

Bagaimana Tidak Mendekatkan Grieving Ketika Mengejar Affidavit of Death

• Tunggu sehingga tubuhnya berada di tanah atau dilupuskan. Saya tahu bahawa hati anda berada di tempat yang betul, Debbie, dan dengan jelas anda ingin melindungi keluarga yang bersedih daripada dipukul oleh agen hartanah yang kurang sensitif yang mungkin tergesa-gesa untuk membuat wang yang cepat, tetapi kesabaran adalah kebaikan, kata mereka. Selepas sekop terakhir kotoran, pergi untuk itu.
• Jangan perhatian kepada diri sendiri. Anda sepatutnya tidak zip ke tempat letak kereta di perkhidmatan pengebumian dengan iklan hartanah yang diletakkan di atas kenderaan anda dan letupan Warren Zevon mengetepikan Knockin 'di Pintu Syurga. Anda juga tidak perlu memakai papan sandwic yang berkelip yang denyutan dengan lampu: Senarai Dengan Debbie. Senarai Dengan Debbie.
• Jangan hover oleh buku tamu untuk menyerahkan kad perniagaan. Muttering: "Saya sangat minta maaf atas kehilangan anda, anda perlu senarai dengan Debbie," mungkin akan memberi anda jemputan pantas untuk pergi. Selain itu, orang tidak dapat membaca kad anda apabila mata mereka semua bengkak, berair dan kabur.
• Jangan tawarkan untuk bercakap semasa perkhidmatan. Apabila menteri bertanya jika ada orang lain yang mempunyai apa-apa yang mereka ingin tambahkan, TIDAK mengangkat tangan anda, tidak kira godaan itu. Ini bukan masa yang baik untuk melakukan ucapan lif anda: jika anda sedang mencari seorang broker barang, tidak peduli betapa pedas atau menimbulkan perhatian penonton, kerana mereka tidak mengenali anda. Sila ingat, sementara semangat anda untuk penyenaraian tumbuh, anda masih asing kepada orang-orang ini.
• Berhenti dari sampah kaca di tempat letak kereta dengan Meet Debbie selebaran. Walaupun anda begitu bijak untuk mencetak risalah ini di belakang Affidavit of Death, pendekatan pemasaran ini mungkin kelihatan seperti anda menjimatkan pokok sejak Afidavit of Death sedang melakukan dua tujuan, tetapi bagaimana dengan ini - bagaimana dengan tidak mencetak afidavit sama sekali? Pertimbangkan sebaliknya membuat sumbangan kepada Nature Conservancy. Selain itu, percayalah, risalah anda hanya akan terbang dalam angin, memukul anak yang tidak curiga di muka, dan kemudian ibu bapa kanak-kanak akan membuang batu di kereta anda untuk menangis anak mereka.

Cara yang Boleh Diterima untuk Mendekatkan Grieving Ketika Mengejar Afidavit Kematian

• Pertimbangkan untuk menyerahkan kotak kecil tisu, dengan nama syarikat anda. Saya tidak mencadangkan anda melompat ke bangku atau melemparkan kotak tisu kepada lelaki itu di bahagian belakang bilik, tetapi mengeluarkan beberapa kotak tisu dari beg anda, menjejaskan orang di sebelah anda dan berbisik sambil meraba tisu , tolonglah ini, adalah cara yang tenang dan bermartabat untuk memperkenalkan nama anda.

  Nama syarikat, laman web dan nombor telefon anda hendaklah dicetak dengan bingkai, menggunakan font yang menarik seperti huruf itikik Baskerville; tiada Komik Sans, sila.

  Senang bertukar baris beberapa kali semasa perkhidmatan mengedarkannya.

• Pas berulang kali melalui garis makanan. Dengan cara ini anda boleh bercampur tanpa jelas. Apabila anda mencapai baji keju yang menempel pada tusuk gigi dengan zaitun di atas, dan ya, saya tahu, anda membenci buah zaitun, anda boleh membuat perbualan intim dengan orang yang bersebelahan dengan anda: "Saya telah Masalah yang sedang dirakam dengan Affidavit of Death selepas ibu saya mati, adakah anda suka buah zaitun? "
• Sewa pemain bagpipe Scotland untuk menghiburkan. Ini luar biasa. Tiada siapa yang akan bertanya di mana dia datang. Tiada siapa yang akan memintanya pergi. Dia boleh memasuki pengebumian dalam kilt, bermain bagpipe itu, dan semua wanita yang menangis akan berhenti untuk memberi penghormatan.Apabila dia selesai bermain, pemain bagpipe boleh mengumumkan dalam lompatan Scotland yang menarik: Ditaja dalam simpati oleh Debbie Realty .
• Kongsi persembahan slaid foto mengenai berlepas pada iPad anda. Penyampaian ini boleh dipanggil Tempat Kegemaran Encik Baru Berlepas. Mulakan dengan Affidavit of Death. Kemudian, menggunakan Photoshop, anda secara kreatif boleh memasukkan mayat si mati ke dalam gambar pelbagai mercu tanda mengenai bandar. Sudah tentu, salah satu daripada mercu tanda bersejarah ini adalah pejabat hartanah anda.

  Berkongsi koktel di kaunter penyambut tetamu. Pastikan minum lebih daripada yang diperlukan.

• Perkenalkan permainan parti kontrak penyenaraian apabila semua orang mula diminum. Orang yang mabuk dan tertekan membuat pelanggan hartanah terbaik, pernah. Mereka terlalu mabuk untuk berhujah dengan anda dan tidak akan ingat apa-apa pada hari berikutnya pula dan, pada masa itu, mereka akan menandatangani perjanjian penyenaraian anda. Mereka akan terlalu malu untuk bertanya bagaimana ia berlaku. Anda akan menjadi seorang pahlawan.

Pada masa menulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.