Video: PINJAMAN LPPSA : JENIS 3 MEMBELI RUMAH DALAM PEMBINAAN 2024
Anda mempunyai idea pembinaan dan pengetahuan. Pelanggan mempunyai keyakinan terhadap keupayaan anda dan keperluan untuk bangunan sekarang. Hanya ada satu teka-teki yang tersisa untuk dimasukkan ke tempat dan mula bekerja - pembiayaan. Pelanggan biasanya membayar apabila kerja selesai. Sementara itu, anda perlu membayar bahan, upah pekerja, bahan api, insurans dan apa-apa perbelanjaan berulang yang lain. Pinjaman pembinaan mungkin penyelesaiannya.
Mengapa Haruskah Seseorang Memberi Anda Wang?
Perniagaan pembinaan adalah seperti yang lain dalam hal ini. Jika orang meminjamkan wang, itu adalah untuk satu atau lebih sebab-sebab berikut:
- Mereka fikir anda akan membayar balik jumlah pinjaman, ditambah dengan semua bunga, mengikut jadual pembayaran balik
- Mereka memperoleh hak kepada sesuatu yang anda miliki yang membolehkan mereka menjual item itu dan mendapatkan pinjaman mereka, sekiranya anda tidak membayar balik seperti yang telah dipersetujui
- Mereka ingin menggalakkan perniagaan seperti anda bermula dan berkembang.
Lebih sering daripada tidak, ini bermakna anda mesti mengemukakan kes perniagaan yang meyakinkan mengenai mengapa anda akan membuat wang dan menghormati syarat perjanjian pinjaman.
Ketahui Apa yang Anda Ingin
Apabila anda mempunyai idea yang jelas mengenai apa yang anda perlukan, anda sudah pasti telah mengambil langkah besar. Tuliskannya dalam dokumen bertulis yang menyatakan asas-asas:
- Penerangan mengenai projek yang akan dilakukan atau keperluan atau peluang untuk dikendalikan
- Jadual waktu yang menunjukkan wang tunai yang anda bercadang untuk membelanjakan dan wang tunai yang anda merancang untuk menerima, dengan tarikh yang tepat dalam setiap kes. Sebagai peraturan umum, kemudian anda boleh membuat apa-apa perbelanjaan pembinaan (tanpa melengahkan projek anda) dan lebih cepat anda boleh mendapatkan kembali wang tunai, lebih baik - untuk perniagaan anda dan permohonan pinjaman anda.
- Sebarang maklumat sokongan yang relevan seperti pendapatan dan keuntungan syarikat untuk tahun lepas dan tahun sebelumnya, dan cadangan yang anda akan buat kepada pelanggan anda.
Dalam beberapa kes, ini mungkin semudah penutupan sampul surat. Dalam kes lain, persembahan yang lebih terperinci mungkin diperlukan menggunakan aplikasi spreadsheet atau maklumat dari program perisian perakaunan pembinaan.
Kemungkinan Pinjaman Sumber
Apabila anda mempunyai keperluan kewangan dan pelan aliran tunai disusun, langkah seterusnya adalah mencari sumber pembiayaan yang sesuai.
- Bank anda. Inilah pilihan yang jelas. Permohonan anda akan dikaji semula berdasarkan saiz perniagaan anda, sebarang trend jelas (pertumbuhan pendapatan, contohnya) dan sejarah kredit yang lalu.
- Syarikat pinjaman perniagaan bebas atau khusus. Mereka mungkin berada pada kedudukan yang lebih baik untuk menghargai merit projek anda - atau hanya membuang mana-mana cagaran berkaitan pembinaan yang anda tawarkan untuk mendapatkan pinjaman anda sekiranya tidak membayar balik.
- Agensi-agensi kerajaan. Daripada meminjamkan wang anda secara langsung, pentadbiran perniagaan kecil boleh menawarkan jaminan bagi pihak anda kepada pemberi pinjaman seperti bank.
Belanja Perbandingan
Jika rancangan perniagaan anda meyakinkan dan anda mencuba lebih daripada satu saluran yang mungkin, anda mungkin mempunyai lebih daripada satu tawaran pinjaman.
Ini akan membolehkan anda membandingkan terma dan syarat seperti kadar faedah dan kemungkinan pembayaran balik awal. Ini sepatutnya meletakkan anda dan syarikat anda dalam kedudukan yang agak baik. Anda mempunyai rancangan yang anda fikir akan berfungsi; bahawa mereka fikir akan bekerja; dan peluang untuk memilih pinjaman yang paling baik yang ditawarkan kepada anda.
Pertimbangkan Mendapatkan Amalan untuk Meminta Pinjaman
Sejarah kredit boleh memainkan peranan penting dalam mendapatkan pinjaman. Sejarah kredit yang baik boleh dibina dengan tindakan semudah meminta overdraf bank; dan menunjukkan bahawa anda tahu cara menggunakannya dengan bijak dan mengikut peraturan bank. Dengan cara yang sama, ia mungkin berfaedah untuk mempersiapkan pertumbuhan masa hadapan dengan mendapatkan pinjaman pembinaan kecil sekarang (ingatlah untuk membuat rancangan perniagaan). Kemudian tunjukkan bahawa anda tahu bagaimana untuk membayar balik dengan betul.
Pilihan ARM Pinjaman - Tinjauan Opsyen Pinjaman dan Risiko ARM Pinjaman
Pilihan Pinjaman ARM adalah gadai janji yang memberi pilihan kepada peminjam berapa banyak bayaran yang diberikan. Walaupun kelenturan mereka menjadikan mereka kelihatan menarik, pilihan pinjaman ARM boleh menjadi sangat berbahaya. Halaman ini menawarkan gambaran keseluruhan ARM pilihan.
Pinjaman Pinjaman Pinjaman Semula Pinjaman
Pinjaman Pinjaman Semula Pinjaman (RAL) adalah pinjaman yang ditawarkan oleh banyak syarikat penyediaan cukai kepada orang-orang berbanding pulangan cukai pendapatan mereka.
5 Perkara Pengurus Pembinaan Harus Tahu Mengenai Robotik Pembinaan
Lebih banyak syarikat pembinaan mengamalkan penggunaan robotik untuk mendapatkan kerja lebih cepat, lebih murah, dan dengan ketepatan yang lebih tinggi di seluruh dunia.