Panduan Permit Bangunan Kediaman

Panduan untuk Permit Bangunan Kediaman

Membina rumah? ? Atau hanya meletakkan gudang di taman? Bergantung pada apa yang anda mahu lakukan dan di mana anda mahu melakukannya, anda memerlukan permit bangunan kediaman untuk setiap kes. Peraturan yang tepat boleh berbeza dari satu tempat ke tempat lain. Berikut adalah panduan kepada yang sering muncul dari segi prasyarat dan prosedur, untuk membantu menguruskan pekerjaan pembinaan kediaman anda dengan betul.

Kenapa Anda Perlu Permit?

Pihak berkuasa tempatan mahu memastikan bahawa kerja bangunan selamat dengan sendirinya dan juga tidak mempunyai kesan yang tidak wajar atau negatif terhadap persekitaran. Tanpa sekurang-kurangnya kawalan, segala-galanya boleh menjadi cepat gila! Pemeriksaan keselamatan dan kesesuaian termasuk batasan (penggunaan tanah) batasan, air, ribut dan pertimbangan sanitasi, dan pemeliharaan apa-apa hak yang ada.

Apa yang Anda Ingin Bina?

Permit bangunan mungkin diperlukan untuk yang berikut (dan lebih banyak):

• Menambah sebuah bilik ke sebuah rumah

• Membentuk semula rumah di dalam, termasuk menyelesaikan ruang bawah tanah atau loteng

• Membina garaj baru atau menutup carport yang sedia ada untuk membuat garaj

• Gudang dan gedung penyimpanan ke atas saiz tertentu (sebagai contoh, 100 kaki persegi)

• Membina kolam renang sama ada tanah yang sunk atau di atas

• Dek, beranda, balkoni dan bumbung untuk barang-barang ini

• Pergerakan bangunan, contohnya rumah bergerak

• penggunaan bangunan (membuat kedai ke rumah misalnya)

• Perobohan bangunan atau struktur (semua atau sebahagian daripadanya)

Jangan risau, jika anda mengecat ruang tamu atau memasang kabinet dapur, permit tidak diperlukan. Ini adalah perubahan bukan berstruktur, kecil. Tetapi untuk kerja lain, jika ragu-ragu, periksa! Perbandaran anda juga boleh memberikan senarai (kadang-kadang dalam talian) jenis pekerjaan yang memerlukan atau tidak memerlukan permit.

Apa yang Anda Perlu Sediakan untuk Dapatkan Permit?

Jika pihak berkuasa tempatan anda memberi kebenaran untuk meneruskannya, ia akan menginginkan butiran tentang projek bangunan. Oh, dan wang! Biasanya, anda perlu menyerahkan perkara berikut:

• Borang permohonan permit, diisi dengan betul

• Rancangan pembinaan atau tinjauan tanah untuk bangunan, menggunakan gaya dan butiran yang diperlukan atau diluluskan oleh pihak berkuasa tempatan

• Rancangan rancangan / yuran permit, biasanya dikira mengikut saiz atau jenis kerja bangunan.

Apakah Permit Adakah untuk Anda Apabila Anda Dapatkan Satu?

Izin membolehkan anda meneruskan sesuai dengan apa yang telah diizinkan . Sekiranya rancangan atau projek anda berubah, anda perlu menyemak sama ada anda memerlukan permit baru. Permit tidak bermakna kod bangunan tempatan atau undang-undang kecil memohon sama ada. Segala-galanya masih harus mematuhi sepenuhnya. Sebagai nota lebih lanjut, pemilik bangunan atau pemilik rumah adalah pihak yang bertanggungjawab secara sah untuk memastikan semua kerja dijalankan dengan betul.Kontraktor masih mempunyai kewajipan moral untuk memberi nasihat kepada pemilik; tidak menyebut reputasi profesional untuk melindungi dengan memastikan setiap projek bangunan kediaman terus mematuhi peraturan.

Pemeriksaan - Untuk Buktikan Anda Melekat pada Permit Anda!

Menurut projek itu, pihak berkuasa tempatan juga ingin memeriksa bahawa apa-apa kerja yang dilakukan adalah sesuai dengan permit.

Perancangan kerja anda sendiri untuk mengambil kira pemeriksaan ini sangat penting. Sekiranya anda meneruskan pemeriksaan tertentu, pihak berkuasa boleh menegaskan bahawa anda mendedahkan bahagian kerja yang sepatutnya diperiksa. Seperti yang anda boleh bayangkan, jika anda meletakkan lantai konkrit sebelum paip-paip kumbahan di bawahnya diperiksa, anda perlu 'membatalkan' itu semua - dengan pemegang jackhammer. Dinasihatkan agar pemeriksaan tidak semestinya secara automatik, yang bermaksud bahawa anda perlu menempahnya dan pastikan ia berlaku.