Proses Penjanaan Membawa Secara Tosal Berkesan Secara Percuma

Saya ingin memulakan dengan menyatakan bahawa majoriti petunjuk saya untuk pembeli dan penjual yang layak di pasaran saya datang dari strategi ini. Mereka rata-rata membawa yang terbaik sejauh kualiti dan penukaran. Ini berfungsi untuk menghasilkan generasi utama dari pelawat ke laman web hartanah anda.

Tawaran

Visualisasikan pelawat pertama kali ke laman web saya yang datang dari carian organik atau pemasaran PPC saya, iaitu hampir semua mereka tiba.

Oleh kerana kebanyakan pelanggan saya keluar dari pembeli dan pemilik kawasan di pasaran percutian saya, laman web ini adalah tempat pemasaran yang paling berkesan kos saya.

Mereka tiba, biasanya dengan mencari tempat untuk mencari semua penyenaraian untuk dijual di pasar saya. Saya berlari iklan khusus untuk ini, dan mereka akan tiba di halaman pendaratan yang membawa mereka ke carian hartanah dengan segera. Di bar sisi, saya mempunyai kotak statistik pemasaran atau pautan ke halaman dengan beberapa statistik jualan baru-baru ini dan tawaran laporan jualan harta tanah yang lebih terperinci.

Tawaran dan bagaimana ia ditangani bervariasi, kerana beberapa pemasaran saya yang lain akan mendapatkan pengunjung saya terus mengklik pada halaman yang mencari carian jenis "harga rumah di pasaran saya". Jadi, tidak kira bagaimana mereka tiba, saya mempunyai bentuk tersuai di bar sisi yang menawarkan laporan terperinci mengenai harta tanah jualan pada tahun lalu.

Anda dapat melihat sebahagian daripada laporan tersebut dalam imej. Selain daripada "2008", ini adalah sama seperti output MLS laporan dalam format pdf.

Ia adalah pantas dan mudah, tanpa pemformatan yang mewah di pihak saya. Pengunjung mahu data, dan itulah yang saya berikan. Sekiranya saya telah membuat laporan itu lebih menarik? Ia mungkin telah meningkatkan interaksi, tetapi saya sudah mempunyai alamat e-mel mereka ketika mereka meminta laporan itu, jadi saya mempunyai apa yang saya perlukan untuk memindahkan mereka melalui proses saya.

Saya juga akan menggabungkan fail-fail pdf tahunan ini ke dalam fail yang lebih besar, dan saya mempunyai laporan 10 tahun yang saya juga menawarkan untuk orang-orang yang intensif data. Ini adalah maklumat yang berkuasa kerana MLS saya, seperti yang dilakukan oleh orang lain, akan membersihkan semua data yang dijual melebihi lima tahun. Oleh itu, saya adalah sumber HANYA di kawasan pasaran saya untuk data harga hartanah jangka panjang.

Proses Penukaran

Pada ketika ini, saya berjaya menjana petunjuk, kerana mereka memberikan nama dan alamat e-mel mereka untuk mendapatkan penghantaran segera laporan yang diminta. Mereka masih lagi memimpin. Di pasaran bercuti, kitaran jualan dapat bersamaan dengan musim semasa sepanjang tahun. Seorang pelanggan yang saya akhirnya menjual rumah yang bagus untuk bekerja dengan saya selama tiga tahun. Dia memberitahu saya bahawa dia telah bersara ke kawasan saya dalam masa tiga tahun dan akan membeli rumah. Saya menunjukkan kepadanya beberapa rumah setiap tahun semasa lawatan bercuti dan kemudian perjanjian itu ditutup.

Bagaimanapun, proses selepas saya mendapat alamat e-mel dan menyampaikan laporan itu adalah untuk menempatkan mereka ke dalam kempen e-mel tetes pendek empat e-mel selama tempoh dua bulan. Ini menunjukkan mereka ke kawasan lain di tapak saya yang mempunyai luas dan maklumat pasaran yang luas dan selalu ditawarkan untuk menjawab sebarang pertanyaan yang mereka miliki.

Walaupun saya mempunyai medan nombor telefon pilihan dalam bentuk awal, saya tidak pernah membuat panggilan tanpa diminta jika mereka memberi nombor saya.

E-mel terakhir dalam siri 4-e-mel itu mengucapkan terima kasih kepada mereka dan memberitahu mereka bahawa mereka kini berada dalam senarai penghantaran laporan suku tahunan eksklusif saya. Saya akan menghantar e-mel kepada laporan setiap tiga bulan kepada senarai itu setiap tiga bulan, dan itu satu-satunya kempen e-mel yang saya simpan. Ia mengambil masa kira-kira 15 minit untuk menghasilkan laporan dan menghantarnya ke senarai.

Selama bertahun-tahun, saya mendapat majoriti pembeli dan penjual saya yang ditukar kepada transaksi menggunakan proses ini. Penjual mahukan data juga, kerana mereka mahu menonton pasaran untuk peluang.

The Discovered Benefit

Sepanjang waktunya saya melihat trend ketika datang kepada jenis pembeli dan penjual yang menjawab dan menutup transaksi dengan saya. Mereka adalah sebahagian besar pemilik perniagaan, peguam, akauntan, hakim dan profesional lain.

Apa yang saya dapati adalah bahawa orang-orang ini telah membuat analisis dan melakukan kerja rumah sebelum membuat keputusan. Mereka menghargai pembezaan saya sebagai pakar pasaran dan saya menikmati jumlah tawaran purata yang lebih tinggi daripada banyak broker di pasaran saya.