Video: Setting up proportions to solve word problems | 7th grade | Khan Academy 2024
Hipotek tradisional juga dikenali sebagai gadai janji konvensional dengan kadar faedah tetap. Secara amnya, pinjaman ini adalah untuk lapan puluh peratus gadai janji, dan anda perlu membayar dua puluh peratus bayaran. Pinjaman ini akan mempunyai tempoh sepuluh, lima belas, dua puluh atau tiga puluh tahun. Pembayaran akan sama untuk hayat pinjaman. Oleh kerana rumah anda adalah salah satu pembelian terbesar anda, penting untuk memahami bagaimana hipotek berfungsi dan pilihan yang berbeza tersedia untuk anda.
Manfaat Hipotek Tradisional
Ini adalah pinjaman gadai janji terbaik untuk pengguna. Anda akan mengunci kadar, dan menetapkan pembayaran. Jika anda memenuhi syarat untuk pinjaman ini, anda kemungkinan besar berada dalam kedudukan untuk membayar rumah anda. Ini adalah faedah terbesar kerana anda tidak perlu bimbang tentang bayaran anda naik disebabkan oleh peningkatan kadar faedah. Apabila anda melihat gadai janji tradisional, anda mungkin diberi peluang untuk membeli mata untuk kadar faedah yang lebih rendah. Pada umumnya, anda akan membayar untuk mata yang dekat dengan apa yang akan anda simpan untuk kepentingan.
Bagaimana saya Menentukan Syarat Gadai Janji Saya?
Jika anda boleh menguruskan pembayaran yang lebih tinggi pada pinjaman lima belas tahun, anda akan berada dalam kedudukan yang jauh lebih baik. Ini akan memendekkan panjang pinjaman anda dan secara dramatik mengurangkan jumlah yang anda bayar atas bunga. Ini mungkin bermakna membeli rumah yang lebih kecil atau mengetatkan di kawasan lain, tetapi dari masa ke masa ia memberi manfaat kepada anda.
Anda juga harus melihat syarat seperti denda pembayaran awal. Anda juga boleh melihat jika anda layak untuk mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah dengan memiliki pemindahan automatik untuk gadai janji. Seorang broker gadai janji akan dapat menawarkan pelbagai gadai janji dengan istilah yang berbeza yang boleh anda pilih.
Bagaimana Saya Menentukan Berapa Banyak Saya Boleh Belanja di Rumah?
Anda perlu menyimpan bayaran gadai janji anda pada kira-kira dua puluh lima peratus daripada pendapatan anda.
Ini akan menghalang anda daripada menjadi miskin rumah. Anda tidak boleh meminjam lebih daripada ini, kerana anda boleh membuat kesulitan untuk memenuhi pembayaran anda yang lain juga. Anda mungkin perlu meningkatkan harapan anda untuk mematuhi peraturan ini. Menjimatkan pembayaran ke bawah yang lebih baik juga boleh membantu anda membeli rumah yang lebih baik, kerana anda dapat mengurangkan jumlah yang anda perlukan untuk meminjam dengan bayaran muka.
Apabila anda pertama kali membeli rumah, anda boleh keluar di rumah yang lebih kecil dan merancang untuk bergerak ke rumah yang lebih besar. Ini boleh menjadi pelan yang baik, tetapi anda perlu memilih rumah yang anda merancang supaya anda dapat membayar hipotek anda. Anda juga harus mengelak daripada mengeluarkan pinjaman ekuiti rumah untuk membayar hutang anda atau untuk mengeluarkan ekuiti. Ini akan memanjangkan jumlah masa yang anda akan bayar pada gadai janji anda, dan ia boleh menyebabkan tekanan tambahan apabila anda semakin dekat dengan persaraan.
- Cuba simpan nisbah hutang anda antara dua puluh lima dan tiga puluh peratus daripada pendapatan anda.
- Jangan meminjam lebih daripada yang anda selesaikan setiap bulan, walaupun anda layak untuk jumlah yang lebih tinggi.
Bagaimana saya boleh mencari pilihan gadai janji yang terbaik?
Luangkan masa untuk menyelidikkan pilihan anda dengan teliti, dan bekerjasama dengan broker gadai janji untuk mencari gadai janji yang mempunyai pilihan minat terbaik yang tersedia untuk anda.
Ia boleh mengambil masa tambahan, tetapi apabila anda mengeluarkan gadai janji, anda mahu syarat terbaik yang tersedia untuk anda sejak rumah anda adalah pembelian yang besar. Ia membayar untuk meluangkan masa untuk menilai semua pilihan anda. Anda juga harus memastikan bahawa anda memilih tempat tinggal yang anda akan nikmati untuk jangka panjang. Apabila anda membeli rumah, anda mengunci diri anda dalam tempoh yang lebih lama daripada semasa anda menyewa, dan keadaan mungkin berubah seperti mempunyai anak-anak dan memerlukan daerah sekolah yang baik.
- Ingatlah untuk melihat kadar faedah anda, panjang pinjaman dan sama ada terdapat penalti prabayar yang dilampirkan padanya.
- Kedai di sekitar atau gunakan broker hipotek yang akan membeli pilihan yang berbeza untuk anda. Kesatuan kredit atau bank juga boleh menggunakan broker gadai janji untuk memberi anda pilihan tambahan.
Pasti Anda Sedia Membeli Rumah
Adalah penting untuk bersedia untuk membeli rumah.
Selalunya ada alasan bahawa anda mungkin ingin membeli rumah dan alasan mengapa harus menunggu untuk membeli rumah. Sekiranya anda tidak bersedia untuk membeli rumah secara tunai, ia dengan cepat boleh menjadi beban dan akan merampas kredit anda dan membuatnya sukar untuk membeli yang baru pada masa akan datang. Membayar hutang pengguna anda dan membuat belanjawan yang baik yang boleh anda ikuti sebelum anda membeli akan membuat proses membeli rumah lebih mudah dan menjadikannya lebih cenderung untuk anda dapat terus tinggal di rumah.
Bunga-bunga yang paling mudah untuk berkembang dari Binatang
Adalah 14 bunga yang mudah dimulakan dari benih. Ini tahunan dan perennials boleh disemai mereka di mana anda mahu mereka tumbuh di taman anda.
Tetap Kadar Tetap: Asas Pinjaman Perumahan Plain-Vanilla
Gadai janji kadar tetap membenarkan peminjam mengetahui terlebih dahulu apa semua bayaran akan datang. Ketahui cara mendapatkan gadai janji kadar tetap terbaik,.
Adakah Tetap Mengambil Keuntungan Tetap Dengan Pelan Persaraan Anda?
Anuiti tetap menyediakan kadar faedah yang dijamin. Pelaburan tidak berisiko ini boleh dimasukkan ke dalam rancangan persaraan anda dalam beberapa cara. Berikut adalah cara mereka bekerja.