Insurans rumah vs rumah: Adakah anda betul-betul memerlukannya?

Lebih dan lebih biasa bagi orang yang ditawarkan perlindungan jaminan rumah apabila mereka membeli rumah baru. Walaupun kedua-dua jaminan rumah dan insurans rumah dapat memberikan perlindungan ketika kecemasan muncul, keduanya sangat berbeza.

Dasar insurans rumah anda bukan jaminan rumah, Sama ada anda pembeli rumah pertama kali, bergerak ke rumah kedua atau ketiga anda, sebuah kondominium baru atau anda juga menjual rumah anda, anda mungkin ingin mengetahui kelebihan jaminan rumah untuk membantu anda menentukan sama ada anda perlu membeli sebagai tambahan kepada insurans rumah anda.

Apakah Waranti Rumah?

Waranti rumah adalah produk yang bertujuan untuk merangkumi aspek yang berbeza dari rumah anda dan membantu anda secara kewangan jika anda perlu membuat pembaikan. Waranti rumah adalah seperti perkhidmatan dan kontrak penggantian kadang-kadang pada item utama di rumah anda.

Pada dasarnya, jika anda mempunyai jaminan rumah di rumah anda, maka anda mempunyai kontrak perkhidmatan untuk membantu jika anda perlu melakukan pembaikan mahal atau dalam beberapa kes, jika anda perlu menggantikan kontrak barang yang dinyatakan di rumah anda.

Waranti pengeluar adalah serupa dalam konsep, kecuali mereka meliputi peralatan atau item tertentu untuk jangka masa tertentu, jaminan rumah berlaku untuk pemilihan pelbagai item di rumah anda bergantung pada kontrak anda.

Sebagai contoh, beberapa jaminan akan meliputi segala-galanya dari sistem HVAC, paip, peralatan mewah, peralatan dan motor mereka, bergantung pada pilihan liputan. Anda boleh memilih dari perlindungan jaminan rumah yang sangat asas untuk liputan yang sangat luas bergantung kepada keperluan anda, anggaran dan berapa risiko yang anda fikirkan.

Apakah Waranti Rumah Terbaik?

Setiap program jaminan rumah menawarkan pelbagai tahap perlindungan dan syarat liputan. Program jaminan rumah boleh meliputi item tiket besar seperti sistem penghawa dingin, pendawaian elektrik atau peralatan. Kami akan mengkaji beberapa ciri di bawah, tetapi tidak ada cara untuk mengatakan jaminan rumah adalah yang terbaik.

Kontrak jaminan rumah yang terbaik adalah yang menawarkan perlindungan yang anda perlukan untuk rumah anda. Sebelum kami menyemak beberapa ciri waranti rumah dan cara mencari yang terbaik untuk keadaan anda, mari menjelaskan bagaimana jaminan rumah adalah berbeza daripada perlindungan dasar insurans asrama anda.

Apakah Perbezaan Antara Waranti Rumah dan Insurans Rumah?

Jaminan rumah dan insurans rumah meliputi keadaan yang tidak dijangka. Perbezaannya adalah bahawa di dalam polisi pemilik rumah anda ada pengecualian tentang keretakan dan pemotongan rutin dan mekanikal. Jika mesin pencuci pinggan anda rosak, atau sistem penghawa dingin gagal, penggantian sebenar barangan atau pembaikan itu tidak akan dilindungi walaupun kerosakan yang mengakibatkan tuntutan, contohnya, jika terdapat kerosakan air.

Waranti rumah direka untuk menampung banyak perkara yang biasanya tidak dilindungi oleh insurans rumah yang menjadikan produk itu menarik bagi banyak pembeli rumah.

Bolehkah Anda Dapatkan Jaminan Rumah untuk Kondo?

Ya, jaminan rumah adalah untuk pemilik harta jadi sama ada anda mempunyai kondo atau rumah, anda masih mempunyai penggunaan untuk jaminan rumah. Contohnya, jika jaminan rumah anda meliputi pencuci pinggan mangkuk anda, atau penghawa dingin atau paip, anda masih bertanggungjawab untuk barang-barang ini apabila anda memiliki sebuah kondo, kerana anda berada di rumah.

Waranti rumah mungkin merupakan perkara yang sangat berguna untuk pemilik rumah dan pemilik kondominium sama.

Bolehkah Anda Beli Perlindungan Jaminan Rumah Dari Syarikat Insurans Rumah Anda?

Walaupun perlindungan jaminan rumah bukan sebahagian daripada insurans rumah standard anda, ejen insurans rumah atau broker anda mungkin mempunyai beberapa pilihan untuk anda. Dengan peningkatan populariti jaminan rumah, banyak syarikat insurans mula menawarkan tawaran pakej yang boleh ditambah kepada polisi insurans untuk ciri jaminan.

Pastikan anda meminta syarikat insurans rumah anda jika mereka mempunyai pengesahan yang mereka dapat menambahkan yang akan memberikan anda jenis perlindungan yang anda cari sebelum membeli di tempat lain. Kemudian anda boleh menggunakan senarai item yang dilindungi secara umum di bawah untuk membandingkan di mana anda akan mempunyai perlindungan yang paling untuk harga terbaik.

Sekiranya Anda Beli Waranti Rumah dan Insurans Rumah Dari Tempat yang Sama?

Keuntungan mengambil jaminan rumah sebagai sokongan kepada polisi rumah, atau melalui agen atau broker yang sama, adalah jika anda mempunyai satu kecemasan yang memerlukan perlindungan dari jaminan rumah dan jaminan rumah anda, anda hanya perlu berurusan dengan satu tempat dan mungkin satu tuntutan.

Ini boleh menjimatkan banyak masa dan masalah.

Apa yang Dilindungi Dengan Waranti Rumah?

Berikut adalah beberapa contoh perkara yang boleh dilindungi untuk servis, penggantian atau kerosakan dalam program jaminan rumah, ingat setiap program jaminan rumah diuruskan secara individu, jadi pastikan dan meminta spesifikasi program yang anda sedang mempertimbangkan untuk membeli sebelum anda membuat kontrak, ini hanyalah contoh dari apa yang mungkin dilindungi oleh pelan yang berbeza untuk membantu anda membeli jaminan yang baik: Paip Pendawaian elektrik dan infrastruktur

• Peralatan seperti peti sejuk , pencuci, pengering, dapur dan mesin pencuci pinggan
• Sistem HVAC
• kontraktor atau perkhidmatan pembaikan oleh profesional seperti tukang paip dan juruelektrik
• pusat kosong
• pembuangan sampah
• Jacuzzi, kolam renang dan spa
• Apa Pilihan Berbeza Apabila Memilih Waranti Rumah
• Anda mungkin mempunyai beberapa ciri yang ada dalam pelan waranti rumah, pastikan anda meminta semua pilihan kemudian memutuskan tahap kontrak perkhidmatan yang akan anda keperluan. Berikut adalah beberapa contoh:
• Rancangan yang merangkumi peralatan sahaja
• Rancangan yang merangkumi sistem di rumah anda, seperti vakum pusat, HVAC

Rancangan yang meliputi peralatan dan sistem

Alat tambahan untuk peralatan atau sistem yang boleh termasuk kolam renang, pusaran air, sauna, spa, dll.

• Soalan untuk Tanya Mengenai Jaminan Rumah Sebelum Anda Beli
• Adakah terdapat had untuk setiap liputan. Adakah terdapat bahagian-bahagian peralatan tertutup yang dikecualikan? Adakah terdapat jumlah maksimum yang perlu dibayar?
• Apa deduktibles?
• Apakah jenis panggilan perkhidmatan yang dilindungi? Adakah terdapat had ke atas berapa banyak panggilan perkhidmatan?

Adakah terdapat caj bagi seorang profesional datang dan menilai sama ada sesuatu dilindungi atau tidak? Mungkin terdapat yuran perkhidmatan yang dikenakan sebagai tambahan kepada deductible anda.

• Adakah anda perlu menggunakan rangkaian kontraktor dan orang perkhidmatannya, atau bolehkah anda memilih sendiri?
• Apakah proses untuk membuat tuntutan? Bagaimana anda akan dibayar?
• Adakah tempoh menunggu?
• Apakah jenis kerosakan yang dikecualikan? Minta contoh untuk memastikan anda memahami julat liputan. Banyak situasi boleh menjadi rumit dan mempunyai sekatan atau batasan, khususnya dengan elektrik dan paip, bagaimana mereka menafsirkan keadaan yang sedia ada akan menjadi penting.
• Hati-hati bahawa setiap pelan menentukan butir-butir perkhidmatan apa yang mereka bersedia untuk menyediakan jika anda mendapat pembaikan, penggantian, dll.
• Anda juga ingin mengetahui jika garansi itu terhad oleh umur perkakas, beberapa waranti boleh menentukan bahawa mereka hanya meliputi peralatan 10 tahun dan ke bawah, contohnya. Sesetengah rancangan tidak termasuk peti sejuk.
• Penting untuk bertanya banyak soalan mengenai cara membuat tuntutan dan apa yang diharapkan sebelum keputusan pembelian anda.
• Jika anda cuba membandingkan rencana, jangan malu untuk bertanya bagaimana rancangan yang anda cari dibandingkan dengan yang lain.

Kadang vendor tahu pesaing mereka dan sepatutnya dapat menjelaskan sedikit tentang mengapa rancangan mereka adalah yang terbaik.

Bolehkah Anda Dapatkan Waranti Rumah untuk Percuma?

Jaminan rumah mungkin dimasukkan sebagai perasa apabila anda membeli rumah baru. Sesetengah agensi hartanah atau broker boleh menawarkan jaminan rumah percuma sebagai sebahagian daripada perkhidmatan tambah nilai yang mereka tawarkan apabila mereka menjual rumah anda. Dalam kes ini, waranti hanya boleh untuk tempoh satu tahun, dan mungkin juga hanya meliputi liputan asas.

Jika anda telah membeli rumah yang baru dibina, maka pembina boleh menawarkan jaminan rumah asas kerana ia adalah pembinaan baru. Ini mungkin terhad kepada sistem elektrik, paip, struktur dan penyaman udara. Anda mungkin akan mendapat liputan yang lebih luas melalui kontrak jaminan rumah yang dibeli secara peribadi.

Sesetengah pemberi pinjaman gadai janji juga menawarkan jaminan rumah percuma sebagai sebahagian daripada pakej dan perkhidmatan nilai tambah mereka. Anda mungkin melihat pilihan untuk memilih masuk atau keluar dari jaminan rumah apabila anda menandatangani dokumen hipotek anda.

Jika anda mendapat jaminan secara percuma, pastikan anda memahami apa yang perlu anda lakukan jika anda ingin membatalkannya selepas istilah percuma, dan bandingkan apa yang dilindungi dengan pelbagai jenis pilihan waranti rumah yang dibincangkan di atas . Jika anda mahukan pakej jaminan rumah yang lebih baik, maka anda harus meminta lebih banyak maklumat daripada menganggapnya adalah apa yang anda perlukan.

Membeli Jaminan Rumah Apabila Anda Menjual Rumah Anda

Dengan cara yang sama, agensi hartanah atau broker boleh menawarkan jaminan rumah apabila anda membeli rumah baru; penjual juga boleh memilih untuk membeli jaminan rumah apabila mereka meletakkan rumah mereka di pasaran.Ini boleh menjadi sangat berfaedah bagi penjual, atau ejen hartanah yang cuba menjual rumah kerana ia menambah tahap keselamatan dan keyakinan tambahan untuk bakal pembeli. Inilah sebabnya mengapa anda dapat melihat rumah yang dijual dengan jaminan rumah yang termasuk dalam perjanjian itu.

Adakah Waranti Rumah Telah Deductibles?

Jaminan rumah mesti dipotong. Dengan cara yang sama, anda boleh menggunakan deductible untuk menjimatkan wang pada insurans rumah anda, anda boleh memilih untuk mengambil potongan yang lebih tinggi pada kontrak perkhidmatan jaminan rumah anda untuk membayar yuran tahunan yang lebih rendah.

Contoh Tuntutan: Waranti Rumah vs. Insurans Rumah

Mesin pencuci pinggan anda memecah kebocoran air di seluruh lantai dan melalui siling ruang bawah tanah anda merendam dinding dan merosakkan perabot dan lantai. Segala-galanya perlu dihancurkan dan diganti. Insurans rumah anda mungkin mempunyai perlindungan untuk kerosakan air, tetapi tidak akan menutup penggantian punca kerosakan yang merupakan mesin basuh pinggan mangkuk. Bayangkan jika punca kerosakan adalah sebahagian daripada perkakas yang dipakai, dan memerlukan penggantian bahagian dalam mesin basuh pinggan mangkuk. Waranti rumah anda mungkin meliputi ini, dan polisi insurans rumah anda boleh meliputi seluruh keadaan huru-hara.

Contoh Waranti Rumah Membayar Jika Insurans Rumah Tidak Akan

Anda mempunyai pemeriksaan rumah dan penilaian kos pembinaan semula oleh syarikat insurans rumah anda, dan mereka mendapati bahawa cahaya berkedip mungkin bermakna keperluan pendawaian berfungsi. Insurans rumah anda memberitahu anda bahawa bahaya kebakaran berpotensi dan syarikat insurans meminta anda melakukan pembaikan untuk memastikan polisi insurans anda berkuatkuasa. Oleh kerana tidak ada kemalangan atau kerosakan secara tiba-tiba atau tidak sengaja, polisi insurans rumah tidak akan membayar untuk pembaikan atau penyelenggaraan tetap. Anda menghubungi syarikat waranti rumah anda, dan mereka menghantar seorang profesional untuk melihat keadaan ini kerana anda mengambil kontrak servis yang baik dengan banyak alat tambahan dan perlindungan untuk pendawaian elektrik, mereka mengenal pasti sumber masalah dan apa yang perlu dilakukan dan meliputi pembaikan yang diperlukan.