Perbezaan: Menjadi Statistik Harta Tanah Profesional

Menyampaikan statistik pasaran tempatan boleh mendorong pengunjung ke tapak anda; apabila anda tahu bagaimana keadaannya, anda boleh menjadikannya prospek. Sudah tentu, anda perlu laman web yang baik di mana anda boleh menyiarkan laporan ini dan menawarkan lebih terperinci melalui e-mel.

Apabila anda mempunyai tapak yang mempunyai statistik yang relevan dikemas kini secara bulanan atau suku tahunan, anda boleh melakukan beberapa PPC (Pay Per Click), dan anda akan memacu lalu lintas ke laporan anda menawarkan dengan kos yang rendah untuk nilai akhir yang diterima.

Saya tahu kerana itu semua saya lakukan dalam pemasaran selama beberapa tahun di kawasan saya.

Saya mempunyai enam angka pendapatan yang bagus dari pelanggan yang memberitahu saya bahawa maklumat statistik laman web saya adalah apa yang menarik mereka kepada saya ketika mereka sudah bersedia untuk bertindak. Saya juga mendapati dari masa ke masa bahawa pelanggan saya adalah pembeli akhir yang lebih tinggi, sama ada pemilik perniagaan, peguam, akauntan dan juga tiga hakim. Mungkin anda melihat sambungan, kerana semua ini adalah profesi terperinci dan berorientasikan nombor.

Apa yang Kami tawarkan

Mari kita turun ke apa yang akan kita tawarkan dan di mana kita akan mendapatkannya. Kami akan menawarkan statistik berikut mengenai pasaran hartanah tempatan:

• Bilangan rumah yang dijual dalam tempoh yang diukur
• Rumah yang dijual mengikut julat harga
• Dijual statistik oleh kawasan MLS
• Senarai demografi; bilangan penyenaraian mengikut julat harga
• Kadar penyerapan.

Semua kecuali yang terakhir mudah dilaporkan keluar dari sistem MLS anda dalam beberapa minit sahaja. Saya akan pergi setiap bulan untuk beberapa dan setiap suku untuk orang lain dan mencetak laporan ke fail PDF dan simpannya untuk penghantaran e-mel.

Apabila pengunjung laman mengisi borang yang meminta laporan, mereka akan mendapatkannya secara automatik melalui sistem e-mel seperti Mailchimp atau bahkan sebagai Gmail Respons Respon.

Sekarang untuk "sos rahsia." Atas sebab-sebab ruang simpanan, kebanyakan sistem MLS hanya menyimpan beberapa tahun maklumat yang dijual. Dalam sistem saya, ia adalah lima tahun.

Oleh itu, jika anda atau prospek atau pelanggan anda ingin tahu rumah banyak rumah dijual pada bulan Jun enam tahun yang lalu, anda tidak dapat mengetahui … kecuali di laman web saya! Anda lihat, sebaik sahaja saya melakukan ini selama lebih daripada lima tahun, laman web saya menawarkan laporan HANYA di kawasan saya yang telah kembali lebih daripada lima tahun. Saya membukanya pada sepuluh, dan itu adalah laporan yang popular.

Saya mempunyai akhbar tempatan, pentaksir dan pemerhati pasaran lain yang meminta laporan ini secara tetap, dan reputasi saya adalah untuk data yang tepat dan banyak pandangan pasaran. Anda lihat, apabila saya membuat laporan suku tahun saya, saya juga akan menambah beberapa ulasan tentang pemikiran saya tentang trend dan bagaimana ia mengekalkan atau berubah.

Mekanik

Setiap bulan sejurus selepas bulan pertama, saya akan membelanjakan kira-kira 45 minit untuk menurunkan laporan ini daripada MLS.Saya akan mencetaknya secara langsung ke format PDF. Anda boleh membeli perisian untuk ini serendah $ 9. 95, jadi tidak masalah untuk melakukan hak ini. Hampir setiap komputer dan sistem boleh membuka PDF atau memuat turun perisian percuma untuk melakukannya.

Kemudian saya akan membuat borang di laman web saya untuk menawarkan laporan. Saya akan meletakkan borang di halaman dengan artikel statistik, tetapi mereka akan menjadi umum atau pada masa lalu. Borang ini akan menawarkan laporan bulanan atau suku tahunan dikemas kini melalui e-mel automatik, dan saya akan mendapat prospek baru.

Kemudian, setiap tahun saya akan menggabungkan suku ke PDF tunggal dan menawarkan laporan tahunan. Saya juga akan menawarkan laporan Pasar Sepuluh Tahun yang popular, yang sepuluh tahun laporan masa lalu bersama-sama. Gunakan lima atau berapakah bilangan tahun yang anda miliki sehingga anda mendapat cukup. Saya mendapat kebanyakan pelanggan terbaik saya dengan cara ini, dan saya akan meletakkan prospek baru dalam senarai untuk mendapatkan laporan suku tahunan secara automatik - jadi saya akan kekal di dalam fikiran mereka untuk hartanah tempatan.