Apakah Pernyataan Manfaat dalam Harta Tanah?

Apakah Penyata Faedah untuk Pinjaman Gadai Janji?

Kenyataan penerima adalah pendedahan dari pemberi pinjaman rekod. Ia mencatat baki belum dibayar yang masih ada pada pinjaman gadai janji pada tarikh tertentu, termasuk kadar faedah. Peminjam mengenakan bayaran untuk memberikan penyata benefisiari atas permintaan.

Apakah dalam Penyata Faedah?

Kenyataan benefisiari mengandungi nama institusi pemberi pinjaman dan alamat dan nombor telefon mereka.

Ia mempunyai nombor akaun pinjaman sedia ada. Ia mempunyai nama atau nama peminjam atau peminjam. Ia bertarikh, yang penting kerana amaun akan berubah apabila faedah terakru dan prinsipal dibayar. Ia mempunyai baki prinsipal semasa pada tarikh tersebut. Ia mempunyai kadar faedah. Ia termasuk tarikh yang telah dibayar faedah itu. Ia juga menunjukkan yuran penyediaan kenyataan.

Bagaimana Kenyataan Manfaat Berbeza daripada Penyata Pinjaman?

Permintaan untuk penyata benefisiari kurang kerap sejak kebelakangan ini kerana ramai pemberi pinjaman menerima salinan penyata pinjaman terakhir peminjam sebaliknya. Secara umum, mereka mengandungi maklumat yang sama. Sekiranya anda ingin mengelakkan daripada membayar yuran untuk mendapatkan penyata benefisiari, tanya apakah penyata pinjaman semasa akan diterima. Anda mungkin boleh memuat turun penyata pinjaman dari laman web pemberi pinjaman gadai janji anda yang akan mempunyai maklumat yang sama sebagai penyata benefisiari.

Mengapa Kenyataan Benefisiari Diminta oleh Pemilik Rumah?

Penjual rumah umumnya meminta penyata benefisiari apabila mereka mahu membuktikan betapa mereka berhutang terhadap harta benda. Terdapat beberapa sebab untuk memerlukan jumlah ini didokumenkan.

• Mereka mungkin menjual rumah itu dan memerlukan kenyataan benefisiari apabila pembeli membeli rumah itu dengan pinjaman yang ada.
• Pemilik rumah boleh mendapatkan gadai janji junior dan / atau menjual gadai janji junior.
• Pemilik rumah memohon pinjaman ekuiti rumah dan perlu mengemukakan kenyataan benefisiari.
• Pemilik rumah memohon gadai janji kedua dan perlu menyerahkan pernyataan benefisiari dari pemegang gadai janji pertama untuk memastikan keadaan pinjaman.
• Mungkin terdapat aplikasi kewangan dan prosiding undang-undang lain, seperti penyelesaian perceraian, di mana keperluan untuk mendapatkan dokumen rasmi yang menyatakan keadaan pinjaman gadai janji diperlukan.

Bagaimana Kenyataan Penerima Harta Tanah Berbeza daripada Permintaan Manfaat?

Kenyataan benefisiari sangat mirip dengan kenyataan pinjaman yang anda terima secara teratur semasa anda membayar pinjaman hipotek anda, atau anda boleh memuat turun dalam bentuk elektronik dari laman web pemberi pinjaman anda. Permintaan benefisiari sebaliknya menyatakan syarat penuh yang diperlukan untuk membayar pinjaman dan melepaskan peminjam dari hutang.Sebagai tambahan kepada permintaan benefisiari, ia termasuk yuran pelepasan, yuran pernyataan, yuran rakaman, yuran penghantaran atau faks, jumlah faedah harian, tarikh tuntutan sah, yuran lewat dan apa-apa caj lain. Kenyataan benefisiari diperlukan ketika menjual sebuah rumah untuk melepaskan penjual sepenuhnya dari hipotek apabila sumbangan itu dibiayai.