Apakah Had Potongan Pejabat Rumah?

Sebagai tuan tanah atau pelabur hartanah, ada kemungkinan besar anda mempunyai pejabat di rumah. Apabila membayar cukai setiap tahun, anda mungkin boleh mengambil potongan untuk mendapatkan pejabat di rumah ini. Adakah anda tahu bahawa anda mungkin tidak dapat memotong semua perbelanjaan anda untuk tahun ini? Pendapatan anda berbanding perbelanjaan anda akan menentukan sama ada anda tertakluk kepada had potongan untuk tahun ini. *

Siapa Tertakluk kepada Had Potongan Pejabat Rumah?

Tidak semua orang yang mengambil potongan pejabat rumah tertakluk kepada had potongan cukai mereka.

Jumlah yang anda buat berbanding dengan berapa banyak yang anda belanjakan akan menentukan berapa banyak yang dapat anda dedahkan.

• Mengeluar Semua Perbelanjaan Pejabat Home:

Mereka yang pendapatan perniagaan kasarnya sama atau lebih besar daripada perbelanjaan mereka dapat memotong semua perbelanjaan perniagaan pejabat rumah mereka untuk tahun ini.

• Tertakluk kepada Had Potongan Pejabat Rumah:

Mereka yang pendapatan perniagaan kasarnya kurang daripada perbelanjaan pejabat di rumah mereka akan terhad dalam keupayaan mereka untuk menolak perbelanjaan tertentu.

Bagaimana Had Potongan Pejabat Home Ditentukan?

Terdapat proses langkah demi langkah untuk menentukan berapa banyak yang anda dapat memotong cukai anda untuk pejabat rumah anda. Enam langkah berikut boleh membantu anda menentukan nombor ini.

1. Anda bermula dengan pendapatan kasar dari perniagaan anda.

2. Anda kemudian tolak perbelanjaan yang akan dikurangkan walaupun anda tidak mempunyai pejabat rumah (faedah gadai janji, cukai hartanah, dan kerugian kecurian dan kecurian), tetapi hanya peratusan untuk pejabat rumah anda.

Sebagai contoh, jika anda telah menentukan bahawa pejabat rumah anda mengambil 10% dari rumah anda, maka anda hanya dapat memotong 10% dari setiap perbelanjaan.

3. Sekarang anda menolak perbelanjaan yang berkaitan dengan aktiviti perniagaan anda (talian telefon kedua, bekalan pejabat, susut nilai ke atas peralatan). Anda boleh menolak 100% perbelanjaan ini.

4.

Ini akan memberi anda had potongan anda.

5. Sebaik sahaja anda telah menetapkan had potongan anda, maka anda boleh menolak perbelanjaan perniagaan anda yang lain (penyelenggaraan, insurans, utiliti dan susut nilai), menolak susut nilai terakhir. Sekali lagi, anda hanya boleh memotong peratusan pejabat di rumah perbelanjaan ini, seperti 10% dari contoh di atas.

6. Sekiranya perbelanjaan anda lebih daripada had potongan anda, anda boleh membelanjakan perbelanjaan baki untuk tahun cukai yang akan datang. Perlu diingat, apa-apa yang anda bawa akan tertakluk kepada had potongan tahun depan.

Contoh Potongan Potongan

Berikut ini adalah contoh cara menggunakan pendapatan dan perbelanjaan anda untuk menentukan had pemotongan pejabat rumah anda.

Pendapatan Perniagaan Kasar anda ialah $ 10, 000.
Jumlah perbelanjaan pejabat rumah anda adalah $ 12, 000.
Oleh sebab itu, Anda tertakluk kepada batas pemotongan kerana perbelanjaan anda melebihi pendapatan anda.

Pendapatan Perniagaan Kasar … $ 10, 000
Minus
Perbelanjaan Rumah (Cukai hartanah, dll.) 10% … $ 6, 000
Minus
Perbelanjaan Aktiviti (Talian telefon kedua, dsb.) 100% … $ 2, 000
Sama dengan
Potongan Potongan … $ 2, 000

Batas pengurangan anda ialah $ 2000, tetapi anda mempunyai $ 4000 di rumah perbelanjaan pejabat yang anda masih mahu deduktif. Oleh itu, anda boleh memotong sehingga had potongan $ 2000 dan akan membawa lebih daripada $ 2000 ($ 4000- $ 2000) ke tahun cukai seterusnya.

Potongan Potongan … $ 2, 000
Minus
Perbelanjaan Perniagaan Pejabat Rumah Tambahan (Utiliti, dsb.) Susutnilai Dibenarkan ($ 2200 yang dibenarkan, tetapi hanya boleh memotong $ 200 tahun cukai ini kerana batas potongan)
… $ 200
Setaraf … $ 0
)
… $ 2000
Potongan Cukai Pelabur Tuan Tanah dan Harta

Potongan pejabat rumah hanya satu cara tuan tanah dan pelabur hartanah boleh menjimatkan wang ke atas cukai mereka. Susut nilai, pembaikan dan faedah ke atas gadai janji atau faedah pada kad kredit perniagaan adalah cara lain yang boleh anda simpan.

* Anda harus selalu merujuk kepada IRS atau akauntan yang diperakui untuk memutuskan apa potongan yang terpakai untuk situasi khusus anda.