Apakah Surat Akuan Jaminan Khusus Menyampaikan?

Surat ikatan jaminan istimewa ini tidak semestinya melindungi kepentingan pembeli seperti surat ikatan jaminan am. Pemberi akta jaminan khas menyampaikan harta itu dengan dua jaminan:

• Pemberi kuasa memberi jaminan bahawa mereka telah menerima hakmilik.
• waran pemberi, kecuali dinyatakan secara khusus dalam surat ikatan, bahawa harta itu tidak dibebani selama tempoh pemilikannya.

Pemberi akta waranti khas, sebenarnya, hanya memberi hak kepada tajuk terhadap tindakan atau peninggalannya sendiri.

Mereka tidak memberi apa-apa sebelum mereka memenangi gelaran. Sekiranya dinyatakan secara khusus dalam surat ikatan, jaminan lain boleh disampaikan. Akta jaminan khas sering digunakan oleh para wasi dan pemegang amanah.

Contoh Surat Ikhtis Perundangan Harta Tanah

Hanya untuk membuat anda selesa dengan apa yang anda lihat dalam perbuatan harta, mari kita lihat beberapa contoh deskripsi undang-undang.

Keterangan Undang-undang

Ini boleh terdiri daripada dua jenis, jenis subbahagian dengan lot dan blok, atau keterangan undang-undang penuh. Berikut adalah keterangan sampel subdivisi yang banyak dan blok:

Lot 13, Blok A, Subdivision Sunnydale, bahagian III, subdivisi mengikut peta atau platnya, yang terdapat di fail dan rekod di pejabat Kerani Chancery dari Rankin County di Brandon, Mississippi, dalam Kabinet Plat 9, slot 42, rujukan yang dengan ini dibuat sebagai bantuan, dan sebagai sebahagian daripada, penerangan ini.

Undang-undang penuh menggunakan semua jenis istilah untuk menetapkan sudut, penanda, dan lain-lain

Berikut adalah satu yang anda akan melihat mempunyai banyak teks deskriptif untuk menandakan sekitar 10 ekar: < Sebuah kawasan tanah tertentu di kawasan Valdez, berhampiran Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; dalam Arroyo Hondo Grant; terletak di dalam kawasan yang diproyeksikan Seksyen 23, Perbandaran 27 Utara, Julat 12 Timur, NMPM; digambarkan sebagai Lot 37 dari Subpendal Kilang Turley; juga digambarkan sebagai sebahagian daripada Tract 7, Peta 8, Surveys 4, dari 1941 Kajian Penilaian Penilaian Taos County; dan lebih khusus digambarkan oleh metes dan batasan seperti berikut;

MULA di sudut NW saluran ini, 1/2 inci rebar dengan topi aluminium yang dicelup '186', yang terdapat di sempadan Hutan Negara Carson, dari sana meninggalkan sempadan;

N 76 ° 40 '44 "E, 873. 48 kaki ke sudut NE, 1/2 inci rebar dengan topi aluminium dicap' 185 ', ditemui di kanan barat Jalan Lobo Drive , dari situ dikatakan betul-betul;

S 23

° ^{56 '46 "E, 54. 60 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium yang dicop' , dari situ; Jarak aras 74. 37 kaki sepanjang lengkungan radius 325. 00 kaki ke kiri, melalui sudut tengah 13 ° 06 '38 ", kord yang beruang; S 30} ° ^{30' 03 "E, 74. 21 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap '181', dari situ;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 kaki hingga 1/2 inci rebar dijumpai dengan topi aluminium dicap '141', dari situ;

Jarak busur 84. 73 kaki sepanjang lengkungan radius 275. 00 kaki ke kiri, melalui sudut tengah 17 ° 39 '15 ", kord yang beruang; S 45 ° 53' 00" E , 84. 40 kaki ke 1/2 inci rebar yang dijumpai dengan topi aluminium yang dicopot '202', dari situ di sebelah kanan sebelah utara Cerro Lane; Jarak M dari 40. 73 kaki sepanjang lengkungan radius 30. 00 kaki ke kanan, melalui sudut tengah <779> °

47 '31 ", kord yang beruang; ° 48 '52 "E, 37. 67 kaki

kepada 1/2 inci rebar yang ditemui dengan topi aluminium yang dicopot' 200 ', dari situ; ^{S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap' 191 ', dari situ} Jarak busur 194. 99 kaki sepanjang lengkung radius 125. 00 kaki ke kanan, melalui sudut tengah °

22 '29 ", kord yang beruang; S 67

°

46 '06 "W, 175. 81 kaki ke sudut SE, 1/2 inci rebar dijumpai dengan topi aluminium dicap' 189 ', dari situ ^{32 '40 "W, 330. 23 kaki hingga 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap' 206 ', dari situ;} Jarak busur 24. 38 kaki sepanjang lengkungan radius 30. 00 kaki ke kanan, melalui sudut tengah ^° 34 '03 ", kord yang beruang;

°

15 '37 "W, 23. 72 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap' 208 ', dari situ; ^{Jarak arc 114. 32 kaki sepanjang lengkungan radius 50. 00 kaki ke kiri, melalui sudut tengah 131 ° 00 '09 ", kord yang beruang; N 86 ° 28' 43" W , 91. 00 kaki} kepada 1/2 inci rebar yang dijumpai dengan topi aluminium yang dicopot '210', dari situ meninggalkan jalan yang betul; ^{N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 kaki ke sudut SW, 1/2 inci rebar dengan topi aluminium dicap' 209 ', yang terdapat di sempadan Hutan Nasional Carson, kata sempadan; N 00 ° 13 '50 "E, 70 kaki ke POINT DAN TEMPATAN AWAL.} Saluran ini mengandungi 10. 488 ekar, lebih kurang; semua seperti yang ditunjukkan pada plat tinjauan yang bertajuk "REDACTED, bertarikh 09/19/1990, dan dipinda 04/01/2004.