Menggunakan Bantuan Bayaran Down pada Pinjaman Gadai Janji Anda

Walaupun hari kredit mudah dan pembiayaan 100% mungkin telah hilang, setidaknya sekarang, program bantuan pembayaran bawah masih hidup dan baik.

Pelarian krisis kredit, program ini menyediakan perkhidmatan yang bernilai untuk merangsang pasaran perumahan tempatan.

Dari pemberian bantuan pembayaran bawah ke gadai janji kedua tanpa faedah dan program gadai janji khas yang lain, terdapat banyak pilihan untuk menjadi pembeli rumah.

Ini termasuk mereka yang ingin membeli rumah tanpa menggugurkan semua aset mereka dan mereka yang tidak mempunyai aset tersebut di tempat pertama.

Pembeli boleh memperoleh sebanyak 120 peratus hingga 140 peratus daripada pendapatan kawasan median dan masih memenuhi syarat untuk beberapa program bantuan pembayaran bawah. Sebagai contoh, pembeli yang tinggal di Orange County, Calif., Boleh mendapat hampir $ 98, 000 setahun dan layak mendapat geran sehingga 5 peratus dari harga pembelian rumah, mengikut kehendak salah satu daripada program bantuan pembayaran bawah tanah yang terdapat di negeri ini.

Apa Jenis Bantuan Pembayaran Turun Tersedia

Bantuan pembayaran turun datang dalam banyak bentuk, tetapi sumber yang paling umum adalah:

Hibah Komuniti

• Agensi Perumahan Negeri

• Lokal Agensi Perumahan

• Program Undang-undang Pelaburan Semula Pinjaman Khusus Tertentu

• Fannie Mae

• Freddie Mac

• Pentadbiran Perumahan Persekutuan

• Terdapat lebih banyak sumber daripada yang disenaraikan di atas, tetapi ini akan mewakili sebahagian besar program yang tersedia dan merupakan tempat yang bagus untuk memulakan penyelidikan anda.

Bagaimana Saya Kelayakan untuk Program Bantuan Pembayaran Down

Walaupun garis panduan program berbeza dari produk ke produk, beberapa garis panduan standard disenaraikan di bawah. Senarai ini tidak termasuk semua dan semua sekatan ini tidak akan terpakai untuk satu program bantuan pembayaran bawah untuk kebanyakan kes.

Berikut adalah kelayakan umum:

Menjadi pembeli rumah pertama kali. Pastikan dan faham definisi "pembeli rumah kali pertama" juga.

• Menduduki harta sebagai kediaman utama mereka, peminjam bersama bukan penghuni biasanya tidak dibenarkan

• Memenuhi kaunseling pendidikan homebuyer dan mendapatkan sijil siap melalui organisasi kaunseling pembeli rumah yang layak.

• Memenuhi keperluan pemberi pinjaman / penjamin gadai janji / penjamin

• Pendapatan anda mesti termasuk dalam had pendapatan program.

• Rumah yang anda ingin beli mesti berada dalam had harga rumah.

• Anda tidak boleh memiliki rumah dalam tempoh tiga tahun yang lalu.

• Anda mesti tinggal di rumah yang anda beli.

• Sekali lagi, semua keperluan ini mungkin tidak akan terpakai pada program pilihan anda. Banyak daripada mereka akan walaupun sedar dan bersedia untuk memuaskan mereka jika diperlukan.

Adakah saya Perlu Mengambil Kelas Pendidikan Pemborong Rumahtangga

Pendidikan pemborong rumah adalah penting untuk kejayaan dan kebahagiaan pemilik rumah. Adalah sangat dinasihatkan bahawa semua pembeli rumah pertama kali mendapat pendidikan.

Walaupun tidak diperlukan untuk semua program bantuan pembayaran bawah, ia tidak akan menyakitkan untuk disediakan dan selalu merupakan idea yang baik untuk memulakan proses anda dengan kursus pendidikan pembeli rumah.

Bagaimana saya mengambil kursus pendidikan ini?

ONLINE: terdapat beberapa pilihan pendidikan dalam talian yang terakreditasi

• IN-PERSON: Pendidikan Pembuat Rumah secara bersemuka melalui NeighborWorks America atau mana-mana Agensi Kaunseling Perumahan yang Diluluskan HUD

• Di mana saya Boleh Cari Senarai Down Program Bantuan Pembayaran

Sebarang carian bantuan bantuan pembayaran awal harus bermula dengan agensi perumahan negara anda. Mereka menawarkan sebahagian besar maklumat dan program DPA.

Agensi perumahan tempatan, daerah dan / atau bandar, juga merupakan sumber yang hebat. Ini terutama berlaku untuk program geran komuniti yang sering dapat memberikan tawaran terbaik untuk pembeli rumah berpendapatan rendah.

HUD juga mempunyai beberapa maklumat berkualiti mengenai program bantuan pembayaran bawah yang bekerja dengan pinjaman gadai janji FHA.

Yayasan Komuniti Nehemiah telah menyusun salah satu pangkalan data Program Bantuan Pembayaran Down yang paling komprehensif di negara ini untuk membantu mengurangkan halangan anda terhadap kepemilikan rumah.

Pangkalan data termasuk program pembeli rumah pertama dan bantuan umum.

Namun akhirnya, pemberi pinjaman hipotek anda akan menjadi kata akhir. Tidak semua peminjam menawarkan semua program jadi sangat penting anda periksa dengan pegawai pinjaman anda terlebih dahulu untuk memastikan mereka dapat membantu anda dengan program bantuan pembayaran yang Anda harapkan.