Tips untuk Winterizing Home Anda

Jika pemanasan rumah anda adalah istilah asing kepada anda, anda telah datang ke tempat yang tepat untuk nasihat pakar. Saya telah memiliki banyak rumah yang telah menembusi ribut musim sejuk yang paling teruk di Minnesota, termasuk Halloween Blizzard 1991, kerana usaha musim sejuk saya. Kejatuhan Equinox adalah masa yang baik tahun untuk memikirkan tentang menyediakan rumah anda untuk musim sejuk, kerana sebagai suhu mula mencelup, rumah anda akan memerlukan penyelenggaraan untuk menyimpannya dalam bentuk tip-top melalui musim sejuk.

Musim luruh adalah permulaan awal untuk jatuh suhu musim sejuk, tidak kira di mana anda tinggal. Ia mungkin hujan atau salji atau, seperti yang dikatakan David Letterman, "Musim gugur adalah musim kegemaran saya di Los Angeles, melihat burung berubah warna dan jatuh dari pokok-pokok." Tahukah anda bahawa hanya ada satu negeri di Amerika Syarikat di mana suhu tidak pernah berada di bawah sifar? Berikan apa? Ia adalah Hawaii. Tetapi ia menjadi hampir sifar di Mauna Kea dan Mauna Loa di Big Island. Ia salju di Hawaii.

Berikut ialah 10 tips teratas kegemaran saya untuk membantu anda menyediakan rumah anda untuk musim sejuk:

1) Pemeriksaan Furnace

• Hubungi profesional HVAC untuk memeriksa relau dan saluran bersih anda.
• Sahamkan pada penapis relau dan ubahnya setiap bulan.
• Pertimbangkan untuk menukar termostat anda untuk termostat yang boleh diprogramkan.
• Jika rumah anda dipanaskan oleh radiator air panas, darahkan injap dengan membukanya sedikit dan apabila air muncul, tutupnya.
• Keluarkan semua bahan mudah terbakar dari kawasan sekitar relau anda.

2) Dapatkan Perapian Baca y

• Cap atau skrin bahagian atas cerobong untuk menghalang tikus dan burung.
• Jika cerobong tidak dibersihkan untuk sementara waktu, hubungi sapu cerobong untuk mengeluarkan jelaga dan kreosot.
• Beli kayu api atau kayu cincang. Simpan di tempat yang kering dari luar rumah anda.
• Periksa peredam perapian untuk pembukaan dan penutupan yang betul.
• Periksa mortar antara bata dan tuckpoint, jika perlu.

3) Periksa Bahagian Luar, Pintu dan Windows

• Periksa bahagian luar untuk retak celah dan mata masuk terdedah di sekitar paip; meterai mereka.
• Gunakan penyapu di sekitar pintu untuk mengelakkan udara sejuk daripada memasuki tingkap rumah dan tingkap.
• Gantikan kaca retak di tingkap dan, jika anda akhirnya menggantikan keseluruhan tetingkap, perdana dan cat kayu terdedah.
• Jika rumah anda mempunyai ruang bawah tanah, pertimbangkan untuk melindungi telaga tingkap dengan menutupnya dengan perisai plastik.
• Tukar skrin musim panas dengan penggantian kaca dari storan. Jika anda mempunyai tingkap ribut, pasangkannya.

4) Periksa Bumbung, Salur & Downspout s

• Jika suhu cuaca anda akan turun di bawah 32 darjah pada musim sejuk, penambahan penebat tambahan ke loteng akan menghalang udara panas dari merayap ke bumbung anda dan menyebabkan empangan ais .
• Periksa berkelip untuk memastikan air tidak boleh masuk ke rumah.
• Gantikan tenunan atap atau jubin yang dipakai.
• Membersihkan selokan dan gunakan hos untuk menyembur air di bawah kawasan bawah tanah untuk membersihkan serpihan.
• Pertimbangkan memasang pengawal daun di longkang atau sambungan di kawasan bawah tanah untuk mengarahkan air dari rumah.

5) Peralatan Perkhidmatan Khas Cuaca

• Gas longkang dari mesin pemotong rumput.
• Perkhidmatan atau menyala salji blower.
• Gantikan rakes yang dipakai dan penyodok salji.
• Peralatan berkebun musim panas yang bersih, kering dan menyimpan.
• Hancurkan ais helikopter dan beli beg ais-cair / pasir.

6) Semak Asas

• Rake semua serpihan dan tumbuh-tumbuhan yang boleh dimakan dari asas.
• Tutup mata masuk untuk menyimpan haiwan kecil dari merangkak di bawah rumah.
• Tuckpoint atau meterai retakan asas. Tikus boleh melelong melalui ruang sebagai nipis sebagai sepeser pun.
• Periksa plat lembing untuk keganasan kering atau serangga perosak.
• Pintu masuk crawlspace selamat.

7) Pasang Pengesan Asap dan Karbon Monoksida

• Sesetengah bandar memerlukan pengesan asap di setiap bilik.
• Beli bateri pengesan asap tambahan dan ubahnya apabila habis bulan penjimatan.
• Pasang pengesan karbon monoksida berhampiran relau anda dan / atau pemanas air.
• Pengesan asap dan pengesan karbon monoksida untuk memastikan ia berfungsi.
• Beli alat pemadam api atau gantikan alat pemadam yang lebih tua daripada 10 tahun.

8) Mencegah letupan paip

• Cari utama air anda sekiranya anda perlu mematikannya dalam keadaan kecemasan.
• Hoskan semua hos kebun.
• Mengasingkan paip paip terdedah.
• Paip penghawa dingin dan jika AC anda mempunyai injap tutup air, matikannya.
• Jika anda bercuti, biarkan panas dihidupkan, setidaknya hingga 55 darjah.

9) Sediakan Landskap & Permukaan Luaran

• Potong pokok jika cawangan terlalu dekat dengan rumah atau wayar elektrik.
• Tanya tukang kebun apabila pokok anda perlu dipotong untuk mencegah kecederaan musim sejuk.
• Mentol bunga mentol tumbuhan dan mentol angkat yang tidak boleh musim sejuk di atas seperti dahlias di kawasan di mana tanah membeku.
• Jalan masuk meterai, tiang bata dan dek kayu.
• Jangan secara automatik menghilangkan tumbuh-tumbuhan yang mati dari taman kerana sesetengahnya memberikan pemandangan yang menarik di halaman lain yang berkerudung, salji.
• Pindahkan tanaman pasu peka sensitif ke dalam atau ke kawasan terlindung.

10) Sediakan Kit Kecemasan

• Beli lilin dalaman dan padanan / ringan untuk digunakan semasa kekurangan tenaga.
• Cari nombor telefon untuk syarikat utiliti anda dan letakkannya dalam kenalan telefon bimbit anda.
• Beli sandaran bateri untuk melindungi komputer anda dan peralatan elektronik sensitif.
• Simpan air botol tambahan dan bekalan makanan yang tidak mudah rosak (termasuk makanan haiwan kesayangan, jika anda mempunyai haiwan kesayangan), selimut dan kit pertolongan cemas di lokasi yang kering dan mudah diakses.
• Sediakan pelan pemindahan sekiranya berlaku kecemasan.

Pada masa penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Real Estate Lyon di Sacramento, California.